Bezpieczny Kredyt 2% to element programu Pierwsze Mieszkanie. Na ten moment nie ma jeszcze projektu ustawy.
Prezentacja i wyjaśnienia na stronie Ministerstwa Rozwoju i Technologii nie mówią wszystkiego, a to rodzi różnice interpretacyjne. Zwłaszcza w kwestii "słynnej" marży doliczanej do deklarowanych 2% w okresie pierwszych 10 lat. Błędnie, moim zdaniem panuje przekonanie, że banki do owych 2% doliczą tę samą marżę, która stanowi składnik oprocentowania zmiennego. Jeśli "twórcy
Mieszkanie dla Młodych - krótkie przypomnienie
Program "Mieszkanie dla Młodych" obowiązywał w okresie 01.01.2014 – 31.12.2018 r.
MDM polegał na:
dofinansowaniu wkładu własnego do kredytu mieszkaniowego
spłacie części kredytu mieszkaniowego
Kredyt mógł być przeznaczony na:
zakup mieszkania lub domu, zarówno rynek pierwotny jak i wtórny
wkład budowlany do spółdzielni mieszkaniowej wnoszony w celu uzyskania prawa własności mieszkania
Regulacje dla sektora bankowego w zakresie informowania o ryzyku zmiennej stopy procentowej.
Wobec historycznie niskich stóp procentowych KNF opublikował stanowisko w sprawie zapewnienia staranności w procesie informowania odbiorców usług finansowych ( kredytobiorców ) na czym polega ryzyko zmiennej stopy procentowej.
Link do pisma KNF z dnia 12.02.2015r.
http://www.knf.gov.pl/Images/stanowisko_dot_informowania_12022015_tcm75-40525.pdf
http://www.knf.gov.pl/regulacje/
Zgodnie z informacją na stronie Ministerstwa Infrastruktury i Rozwoju do 19 września 2014 można było zgłaszać uwagi do projektu „Ustawy o zmianie ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi” w ramach konsultacji publicznych programu „Mieszkanie dla młodych”
Projekt - konsultacje publiczne.pdf
Najistotniejsze planowane zmiany to :
objęcie dofinansowaniem również wkładu budowlanego do spółdzielni mieszkaniowych
dodanie zapisu mówiąceg
Źródło informacji BGK , MIiR
W skrócie – co należy wiedzieć ?
Okres obowiązywania programu 01.01.2014 – 31.12.2018r.
Ważne - wniosek o dofinansowanie można złożyć do 30.09.2018r. ze wskazaniem terminu wypłaty dofinansowania maksymalnie na IV kwartał 2018r. Na każdy rok jest przyznany limit środków, limity nie przechodzą na rok kolejny. Wypłata dofinansowania może opóźnić się tylko w ramach danego roku.
Mieszkanie/dom można nabyć wyłącznie na rynku pierwotnym od podm
W związku z tematem, który pojawił się na forum zmiana metrażu po wybudowaniu a limit Rodzina na Swoim wysłałam zapytanie do BGK treści :
" ... mam uprzejme zapytanie, kredyt w ramach Rodziny na Swoim udzielony na zakup mieszkania na rynku pierwotnym wg obowiązujących przepisów na dzień składania wniosku. Co się dzieje, jeśli ostatecznie przed oddaniem do użytkowania deweloper przelicza jeszcze raz powierzchnię i wychodzi ona mniejsza, cena bez zmian, zatem ostatecznie w akcie notarialnym
Wszystkie informacje o wygaszonym z końcem 2012 roku programie "Rodzina na Swoim" można sprawdzić na stronie BGK, w tym wysokość publikowanej co kwartał aktualnej stopy referencyjnej BGK, która wynosiła przykładowo :
7,06% w IV kwartale 2012
6,58% w I kwartale 2013
5,77% w II kwartale 2013
Malejąca stopa referencyjna = malejąca dopłata, ale też malejąca część odsetkowa raty pokrywana przez kredytobiorcę, ponieważ równolegle zazwyczaj spada WIBOR, a zatem oprocentowanie wg którego ba
/ bywa mylony z podatkiem 2% od czynności cywilno-prawnej sprzedaży nieruchomości, który pobiera notariusz aktem notarialnym /
Pod pojęciem kredytu hipotecznego należy rozumieć każdy rodzaj umowy kredytowej, której zabezpieczeniem jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości mieszkalnej lub użytkowej. Są to zarówno kredyty mieszkaniowe i pożyczki hipoteczne udzielane przez banki osobom fizycznym, jak i kredyty inwestycyjne dla firm zabezpieczone hipotecznie.
Moment podpisania oświadcz