PFCG_Bydgoszcz

Drodzy użytkownicy forum.
Jako, że jedną z moich sfer działania są pożyczki inwestorskie, tj. prywatne pożyczki poza bankowe pod zastaw nieruchomości, postanowiłem opisać temat ku przestrodze podchodząc do sprawy zwyczajnie i merytorycznie.
Po pierwsze zauważyć należy, że tego typu źródła finansowania nie są złe. Wręcz przeciwnie, mogą być doskonałą alternatywą dla kredytów bankowych zwłaszcza dla osób poszukujących środków finansowych na krótki okres.
Po drugie. Wypracowane przez kilka ostatnich lat, rzetelne modele tego typu pożyczek dają pewność, że nie stracimy swojego majatku, który staje się przedmiotem zabezpieczenia.
Jeśli podchodzimy do tematu poważnie, a nie na zasadzie jakoś to będzie możliwe, że bez większego problemu spłacimy zobowiązanie i będziemy szczęśliwie żyć.
Poniżej kilka uwag dotyczących pożyczek inwestorskich, które z pewności pomogą Wam w selekcji potenjcalnych inwestorów czy pośredników a ponadto uchronią przed popełnieniem kardynalnego błędu.

Po pierwsze odsetki!
Zgodnie ze znowelizowaną Ustawą Kodeks cywilny, która reguluje wysokość maksymalnych odestek w skali roku, możemy zapłacić naszemu pożyczkodawcy maksymalnie 24%, co rozbijając na miesiące daje nam 2% liczone od kwoty uzyskanego finansowania. Wszystko powyżej tej wartości procentowej jest zwyczajną lichwą, która w naszym kraju jest zabrnionona i zdarza się, że bywa karana!
Po drugie zabezpieczenie!
Są jeszcze w Polsce "inwestorzy" udzielający pożyczke pod zastaw nieruchomości, którzy zabezpieczają się poprzez wpis w dziale II Księgi wieczystej, tj. przewłaszczają rzeczową nieruchomość. Wykorzystuje się przy tym możliwość prawną jaką jest przeniesienie prawa własności na zabezpieczenie. Jeśli zdecydujecie się na właśnie taką formę zaciągnięcia zobowiązania dopilnujcie, aby zagwarantowane było Wam prawo roszczenia zwrotnego o ponowne przeniesienie prawa własności po spłacie całości zobowiązania, wpisane do działu III Księgi wieczystej oraz o zapisy w umowie pożyczki, gwarantujące Wam brak możliwości zbycia Waszej nieruchomości w trakcie trwania umowy pożyczki przez Pożyczkodawcę i nieodpłatne korzystnie z tejże w tym okresie.
Ważne jest abyśmy dokładnie przeczytali Akt notarialny umowy pożyczki przed jego podpisaniem. Jeśli jakikowliek zapis wzbudzi nasze wątpliwości warto jest odstąpić od jego podpisania i skierować swoje poszukiwania na rzetelnych inwestorów, najlepiej tych, którzy nie wpisują się w dział II KW tylko jako zabezpieczenie ustanawiają hipotekę na nieruchomości, podobnie jak robią to Banki.
Pozdrawiam