Znaleźliśmy wymarzone mieszkanie. Jest tylko jeden problem – ciąży na nim niespłacona hipoteka. Np. właściciel nie skończył jeszcze spłacać kredytu, który zaciągnął na kupno nieruchomości. Choć niektórych mieszkanie z hipoteką może odstraszać, transakcja nie jest wcale bardziej skomplikowana – dla kupującego, ani też ryzykowna. Trzeba tylko pilnować, by sprzedający dopełnił wszystkich formalności.
...

Polacy nieźle spłacają kredyty hipoteczne. Ale analitycy nie mają wątpliwości: wskaźniki dopiero zaczną się psuć. Bo im starszy kredyt mieszkaniowy tym trudniej idzie jego spłata. Wśród zadłużających się przed siedmiu laty problemy ma co dwudziesty piąty klient. Banki mają problemy z odzyskaniem co dwudziestej pożyczonej w 2004 roku złotówki. W przypadku kredytów w rodzimej walucie jest to nawet powyżej 7 proc.
...

Podstawowym zabezpieczeniem kredytu hipotecznego dla banku jest wpis do księgi wieczystej, czyli ustanowienie hipoteki. Do czasu spłaty kredytu hipotecznego mieszkanie jest de facto własnością banku.

...