Witam, mam zamiar wziąć kredyt hipoteczny w kwocie 200tyś. na trzydzieści lat.Moje pytanie brzmi brać w euro czy w złotówkach?
Witam, mam zamiar wziąć kredyt hipoteczny w kwocie 200tyś. na trzydzieści lat.Moje pytanie brzmi brać w euro czy w złotówkach?
Decyzja należy zawsze do Ciebie - musisz zapoznać się z wadami i zaletami obu rozwiązań. Czy na pierwszy rzut priorytetem wydaje się dla Ciebie kwestia wysokości miesięcznej raty czy też jej stabilność przez cały okres kredytowania ?
Wg teorii powinno brać się kredyt w walucie, w której uzyskuje się dochody. Życie pokazuje, że korzystniej jest branie kredytu nie w PLN, ale w walucie obcej. Należy jednak liczyć się z dużą czasami zmiennością wysokości miesięcznej raty. Warto również pamiętać, aby nie przeznaczać całej zaoszczędzonej kwoty, wynikającej z niższej raty, na konsumpcję. Trzeba mieć pewne środki na wypadek nagłego wzrostu waluty.
Chciałbym pogodzić jedno i drugie.Mam już pozytywną decyzję z PKO BP kredyt w euro 50000 na 360miesięcy,stawka referencyjna 1,5350%,marża 2,57p.p. zabezpieczenie kredytu 0,90p.p.,oprocentowanie 4,1050%(5,6887%),prowizja 3,0% od kwoty kredytu.Pytanie czy to dobra oferta?
Jest to słaba oferta. Najlepiej będzie, gdy wypełnisz szablon, a pomożemy w wyborze optymalnej oferty.
Wysokość kredytu.
Wartość nieruchomości / wkład własny.
Rynek pierwotny/rynek wtórny.
Rodzaj nieruchomości
Stan zaawansowania inwestycji.
Waluta kredytu.
Pożądana długość okresu kredytowania.
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.
Źródło uzyskiwania dochodów.
Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.
Aktualne obciążenia kredytowe.
Historia w BIK.
Oferta słabiutka.
Życie wcale nie pokazuje że kredyt w walucie jest bardziej opłacalny niż w PLN vide kredytoborcy sprzed 2-3 lat w CHF.
Przy tak szczątkowych danych nie ma żadnej możliwości określenia jaka waluta jest dla ciebie atrakcyjna. Nie wiem w jakim realnym okresie(nie myl z okresem na jaki zaciągasz kredyt) chcesz spłacić kredyt. Nie wiemy jaki jest cel kredytowania jak np. budowa domu to PKO BP w ogóle sie do tego nie nadaje. Nie wiemy czy w ogóle rozumiesz mechanizmy rynku. Nie wiemy jaki jest Twój poziom akceptacji ryzyka kursowego. Nie wiemy szeregu innych rzeczy...
Wysokość kredytu.-200.000pln
Wartość nieruchomości / wkład własny.-oszacowana przez bank 880.000pln
Rynek pierwotny/rynek wtórny.-pierwotny
Rodzaj nieruchomości-dom
Stan zaawansowania inwestycji.-stan surowy zamknięty
Waluta kredytu-pln lub euro
Pożądana długość okresu kredytowania.25-30 lat
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.-3
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.-4200 pln
Źródło uzyskiwania dochodów.-praca stała
Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.-2lata/czas nie określony
Aktualne obciążenia kredytowe.-brak
Historia w BIK.-czysto
Kredyt potrzebny na wykończenie wybudowanego domu.
CHF bierzesz pod uwagę?.
Wolałbym euro lub pln,ale jeśli oferta była by korzystna to myślę że mógłby być to frank.
Z jakiego powodu wolałbyś PLN/EUR niż CHF?.
