Skocz do zawartości

Gdzie się zgłosić po taki kredyt i jakie warunki trzeba spełnić ?


Ship66

Rekomendowane odpowiedzi

Witam.

Jakie warunki trzeba spełniać, by uzyskać kredyt 100% wartości nieruchomości ( która byłaby zakupiona za ten kredyt)

Nieruchomośc komercyjna, a na piętrze 120mkw mieszkania w stanie deweloperskim lecz zgodnie z biznesplanem po zakupie zostałaby przebudowana na biura.

Dochód z wynajmu parteru to 12tyś/mc a koszt całego obiektu to 1.7mln czyli sam parter pokrywa ratę kredytu oczywiscie w odpowiedniej konfiguracji.

 

A więc, jakie warunki ?

Czy bez wkładu własnego jest szansa czy koniecznie trzeba szykować te 20% wkładu ?

Do jakiego banku udać się z tą sprawą ?

Jaki procent (a własciwie jaki koszt) byłby całego kredytu ?

 

Pozdrawiam

Odnośnik do komentarza

słowem kluczem rozumiem jest słowo "chyba", bo Getin nie da kredytu na 100% LTV. Z matrycy wynika, że "zakup na wynajem" to max. 75% LTV. Bez zaangażowania środków własnych (lub dodatkowej nieruchomości pod zabezpieczenie) nie ma szans na zamknięcie tematu. Jaki bank i jaki koszt? hmm... a jaka jest Pana aktualna branża? czy sam jest Pan wynajmującym?zakup od osoby fizycznej czy od firmy? czy sprzedający jest vatowcem? temat nie jest standardowy i sugeruję poszukać dobrego doradcy finansowego w Pana okolicy (oczywiście nie mam na myśli - dużych sieciówek, gdzie ma Pan godzinę na spotkanie i "jak nie Pan to ktoś inny").

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
×
  • Dodaj nową pozycję...