Gdzie się zgłosić po taki kredyt i jakie warunki trzeba spełnić ?

[Ship66]

Witam.
Jakie warunki trzeba spełniać, by uzyskać kredyt 100% wartości nieruchomości ( która byłaby zakupiona za ten kredyt)
Nieruchomośc komercyjna, a na piętrze 120mkw mieszkania w stanie deweloperskim lecz zgodnie z biznesplanem po zakupie zostałaby przebudowana na biura.
Dochód z wynajmu parteru to 12tyś/mc a koszt całego obiektu to 1.7mln czyli sam parter pokrywa ratę kredytu oczywiscie w odpowiedniej konfiguracji.

A więc, jakie warunki ?
Czy bez wkładu własnego jest szansa czy koniecznie trzeba szykować te 20% wkładu ?
Do jakiego banku udać się z tą sprawą ?
Jaki procent (a własciwie jaki koszt) byłby całego kredytu ?

Pozdrawiam

[Ship66]

Nie.
Potrzebuje kredytu na zakup nieruchomości komercyjnej - która sama zarobi na ratę

[Optimum]

Getin Noble ma chyba taki produkt

[Ship66]

Dobrze ale będzie wymagane udokumentowanie mojego dotychczasowego dochodu, czy dochód samego obiektu ?

[expert]

słowem kluczem rozumiem jest słowo "chyba", bo Getin nie da kredytu na 100% LTV. Z matrycy wynika, że "zakup na wynajem" to max. 75% LTV. Bez zaangażowania środków własnych (lub dodatkowej nieruchomości pod zabezpieczenie) nie ma szans na zamknięcie tematu. Jaki bank i jaki koszt? hmm... a jaka jest Pana aktualna branża? czy sam jest Pan wynajmującym?zakup od osoby fizycznej czy od firmy? czy sprzedający jest vatowcem? temat nie jest standardowy i sugeruję poszukać dobrego doradcy finansowego w Pana okolicy (oczywiście nie mam na myśli - dużych sieciówek, gdzie ma Pan godzinę na spotkanie i "jak nie Pan to ktoś inny").