Wzialem kredyt hipoteczny na zakup mieszkania. U notariusza sprzedajacy pomylil sie i podal zly numer konta. Przelew wrocil i musielismy poprawiac akt notarialny. Zastanawiam sie czemu analityk w banku nie weryfikuje takiego aktu notarialnego zanim puszcza pieniandze. Powinni chyba dzwonic do notariusza i sprawdzic autentycznosc i zgodnosc aktu notarialnego. Prosze aby wypowiedzial sie ktos na ten temat.
Pozdrawiam
Takie rzeczy należą do notariusza i do stron transakcji. Skoro wszyscy się zgadzają żeby wysłać pieniądze na dane konto to czemu weryfikacja w banku miałaby na to nie pozwolić?.
rozumiem. ale w praktyce moim zdaniem ktos powinnien weryfikowac autentycznosc aktu notarialnego chocby telefonem do notariusza czy wogole sie odbyl. Przeciez ktos celowo moglby wpisac inny numer konta i dal zfalszowany akt.
notariusz nie udzieli informacji o transakcji zawartej w akcie telefonicznie, bo niby w jaki sposób miałby zweryfikować, czy osoba po drugiej stronie jest z Banku?
wiec Bank powinnien sie zabezpieczyc. Np przy umowie kredytowej powinno podpisac sie "Zgode na weryfikacje u notariusza" tak jak sie podpusuej zgode na sprawdzenie w BIK itp. Dziwie sie ze Banki tego nie stosuja.
Takie pomyłki zdarzają się stosunkowo rzadko - zwykle wszystkie numery kont są dokładnie sprawdzane, poza tym drobną pomyłke łatwo jest sprostować protokołem prostującym akt notarialny, z drugiej strony dodatkowy system weryfikacji mógłby wydłużać proces wypłaty kredytu.
Pozdrawiam
Tomasz,
proponujesz rozwiązanie, które jest nierealne i nie byłoby zgodne z prawem.
To Wasza/notariusza pomyłka, nie banku. Zresztą koledzy już o tym wspomnieli.
oczywiscie ze jest to nasza wina badz notariusza, nie ulega to watpliwosci. Lecz po prsotu dziwilo mnie ze nikt nie weryfikuje aktu. Chodzi mi o to ze tak naprawde ktos moglby zfalszowac akt notarialny i dostarczyc go do banku i pieniadze poszlyby zupelnie na inne konto. Moje pytanie wzielo sie z tego ze zawsze myslalem ze bank to weryfikuje, az do dnia kiedy sam moglem sie o tym przekonac.
Dziekuje wszystkim za odp i pozdrawiam!
Nie byłoby łatwym ot tak sobie dostarczyć do banku zafałszowany akt notarialny i wypłacić na inne konto. Trzeba by było znać wiele szczegółów z transakcji, danych osobowych, znać większość dokumentów, znać umowę kredytową, umieć podpisywać się jak wszystkie strony transakcji, mieć podrobiony dowód osobisty i kilka innych rzeczy.
oczywiscie, lecz jest to mozliwe.
6 Przydatne posty