Witam, jestem w trakcie czyszczenia BIKu z Sygmy Banku swojemu Klientowi, miał kilkukrotnie opóźnienia ok 40 dni i chce je usunąć (opóźnienia wzięły się stąd, że Sygma wysłała blankiety spłat, gdzie pierwsza rata zaczynała się od grudnia, a w listopadzie powinna). Czas oczekiwania jednak na usunięcie z Sygmy to ok 2 miesiące a Klient nie chce czekać. Chciałby już starać się o kredyt.
Doradźcie proszę co z tym fantem można zrobić.
Kredyt na budowę domu
Wysokość kredytu - 270 000 zł
Wartość nieruchomości / wkład własny - Wkład własny - 25000 (działka budowlana, którą Klient będzie kupował w przyszłym tygodniu)
Rodzaj nieruchomości: dom jednorodzinny
Stan zaawansowania inwestycji - brak (po zakupie działki, wstępne prace związane z przygotowaniem terenu mogą zostać zrobione)
Waluta kredytu: PLN
Pożądana długość okresu kredytowania - 20 , 30 lat
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: Przystępują dwa gospodarstwa domowe: W pierwszym: 3 osoby ? mąż, żona, dziecko,
drugie gospodarstwo (teściowie Klienta) ? 3 osoby, dwie osoby pracujące + dziecko na utrzymaniu
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc
gospodarstwo pierwsze - pracuje jedna osoba - dochód 2400 zł netto,
gospodarstwo drugie, łączny dochód - 5000 zł
Źródło uzyskiwania dochodów:
Pierwsze gospodarstwo: Umowa o pracę ? na czas nieokreślony ? od 3 lat, Ośrodek Socjoterapii,
Drugie Gospodarstwo: Teść i teściowa - umowa o pracę na czas nieokreślony, + teściowa zlecenie 1000 zł ? stały dochód od kilku lat
Aktualne obciążenia kredytowe: gospodarstwo pierwsze: 631 zł miesięcznie gospodarstwo drugie: 1000 ZŁ
Historia w BIK: u Klienta, gdyby nie Sygma - historia bardzo dobra, u teściów - idealna
Doradzicie, czy lepiej zaczekać z wyczyszczeniem historii, czy starać się o kredyt (może na odstępstwo z wyjaśnieniem powodu opóźnień)?
Pozdrawiam
Darek
