Witam,
planuje budowe domu ( jeszcze w tym roku)
Który bank polecicie ?
Myślę o PEKAO SA oraz BGŻ .
Który Bank jest najtańszy jeśli chodzi o koszty okołokredyowe
m.in wycena nieruchomości , inspekcje, prowizja
Czy prowizję można też skredytować?
Rodzina na swoim
Dom o pow 93 m2
Działka - wkład własny wartość 50 000 zł
Dom o wartości 250 000 zł
Kredyt 200 000 zł
Dochód 4000 netto 3 osobowa rodzina
Planuje złożyć wniosek w połowie maja
Jest szansa na 1 transze pod koniec czerwca ?
W przypadku BGŻ w tej chwili nie pomogę. Mogę zaproponować ew. inne rozwiązania:
Eurobank:
- marża 1%,
- prowizja 0%
- rata nr 1 - 718zł
- rata nr 97 - 1093zł
- ubezpieczenie na życie 600zł/rok lub 72zł miesięcznie
Wymagane założenie konta, karta kredytowa, lokata min. 10000zł/rok, fundusz min. 10000zł/rok. Rezygnacja z poszczególnych produktów dodatkowych to podwyższenie marży o 0,1p.p.
Fortis:
- marża 0,79% przez 3 lata, 1,29% przez lata kolejne
- prowizja 0%
- rata nr 1 - 722zł
- rata nr 37 - 798zł
- rata nr 97 - 1160zł
- suma odsetek - 153870zł
Wymagane założenie konta, karta bankomatowa
PEKAO S.A.
- marża 1,69%
- prowizja 0%
- rata nr 1 - 983zł
- rata nr 97 - 1139zł
- suma odsetek - 195086zł
Wymagane założenie konta
Bez problemu powinien się Pan wyrobić z wypłatą I transzy do końca czerwca.
Zapomniałem napisać , że interesuje mnie system rozliczania postępów budowy bez faktur. Buduję system gospodarczymZamieszczone przez zenko112
BGŻ odpuść bo wymaga częściowego rozliczenia za pomocą faktur a sama oferta jest w sumie średnia.
Kolega Zalewski przedstawił dobre propozycje(nie sprawdzałem w kalkulatorach zdolności i marż) choć w PEKAO S.A można teraz uzyskać wyjściową marże 1,59%.Ja bym jeszcze dorzucił Millennium.
A jak jest w PKOSA z rozliczaniem transz ?
Wiem , że na początku składa się kosztorys podpisany przez osobę uprawnioną i z cenami z Sekocenbudu
Zrobiłem sobie wstępny kosztorys i jak mam tam uwzględnić koszty robocizny instalacji elektrycznej którą wykonam samodzielnie albo np elewacje które też zrobię we własnym zakresie.
pozdrawiam
Własny zakres to własne środki czy własna praca?.
Millennium
prowizja 0
marża 1,39
rata 770 zł
po dopłatach 1140
wycena 800 zł zlecona przez Bank, możliwość własnej wyceny
min 3 transze, inspekcja przy 2-ej transzy 300 zł, rozliczanie na podstawie zdjęć,
konto 0 zł, wszystkie bankomaty bezpłatne
Mam na myśli własną pracę ( robocizna).
Jeśli koszt robocizny instalacji wynosi np 10 000 zł to jak to wpisać do kosztorysu ?
Jako środki własne ?
Jeśli potrzebujesz na to 10 000 PLN np.na materiały to tyle wpisujesz i na tym kończysz.Nie wpisuj w rubrykę środków własnych.
Witam,
mam złe doświadczenia z budową domów w PeKaO SA. Lepiej postawić na BNP Paribas Fortis, Millennium a docelowo Eurobank.
Pozdrawiam
Michał Wójtowicz
Salomon Finance
1 Przydatne posty