Odpowiedz w tym wątku
Pokaż wyniki od 1 do 8 z 8
  1. #1
    Sparrow
    Sparrow jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    07-11-2008
    Posty
    5
    Pomógł
    0 razy

    Czy działka może być wkładem własnym??

    Witam
    Niedługo wraz z żoną będziemy posiadaczami działki 8A. Zamierzamy wziąć kredyt na budowę domu 150-180 tyś.
    Działka ma wartość ok 80tyś zł. Chcemy wziąć kredyt wraz z moim ojcem bo ja sam zarabiam 1500 netto a żona w chwili obecnej nie pracuje (ciąża). Tata zarabia 3800 netto. Więc powinno ułatwić to otrzymanie kredytu.
    Teraz pytanie czy gdy będziemy przystępowali z żoną jako małżonkowie i mój tata to działka zostanie uznana za wkład własny???
    Mamy jeszcze ok 12tyś zł ale to chcemy przeznaczyć na prace związane z opłatą podstawowych rzeczy takich jak projekt i adaptacja jego.. czy to też może zostać uznane jako wkład własny jeżeli te pieniążki wydamy jeszcze przed staraniem się o kredyt...


    Pozdrawiam

  2. #1.5
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    15-10-2011
    Lokalizacja
    Polska
    Wiek
    24
    Posty
    359
    Pomógł
    0 razy

    Czy działka może być wkładem własnym??


  3. #2
    ziut19
    ziut19 jest nieaktywny
    Rekomendowani Doradcy
    Dołączył
    02-04-2007
    Lokalizacja
    Górny Śląsk
    Posty
    2,517
    Pomógł
    123 razy
    Dzialka, oczywiscie, bedzie wkladem wlasnym, ale pamietaj, ze wiek ojca skroci maksymalny mozliwy okres kredytowania.
    Ponadto oprocz dochodow licza sie takze wszystkie obciazenia ojca.

  4. #3
    DanielOR
    DanielOR jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    05-12-2007
    Posty
    283
    Pomógł
    0 razy

    Oferta kredytowa MultiBanku

    Witam serdecznie,

    Działka zostanie potraktowana jako Państwa wkład własny. W MultiBanku kredytujemy do 75 roku życia najstarszego kredytobiorcy. Zatem, jeżeli razem z Państwem przystąpi do kredytu Pana ojciec, wtedy otrzymacie Państwo kredyt na okres ( 75 lat - wiek Pana taty ). Mogę Państwu zaproponować kredyt bez prowizji uruchomieniowej, bez opłat za wcześniejszą spłatę i nadpłatę kredytu, z dowolną liczbą bezprowizyjnych przewalutowań.

  5. #4
    Sparrow
    Sparrow jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    07-11-2008
    Posty
    5
    Pomógł
    0 razy
    Dziękuje za informacje. Z tym skróceniem okresu spłaty to trochę mi nie na rękę ;/ Za to żonie jak najbardziej Chce aby kredyt nie był "zbyt długi" Co do zadłużenia taty nie jest aż tak duże ;) ok 20 tyś w ratach i pożyczce . Spłaca regularnie. Poza tym część rat jest na mamę.
    I nie wiem czy np gdy tata przystępuje z nami do kredytu to istotne są zarobki mamy.

    Pozdrawiam

  6. #5
    ziut19
    ziut19 jest nieaktywny
    Rekomendowani Doradcy
    Dołączył
    02-04-2007
    Lokalizacja
    Górny Śląsk
    Posty
    2,517
    Pomógł
    123 razy
    Jesli tata jest w zwiazku malzenskim, to takze zarobki oraz obciazenia malzonki sa brane pod uwage. Takze wiek, gdyby przypadkiem byla starsza od taty.
    Oczywiscie powyzsze ograniczenia nie maja miejsca jesli rodzice maja rozdzielnosc majatkowa.

  7. #6
    doradcawawa
    doradcawawa jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    14-04-2008
    Lokalizacja
    Warszawa
    Posty
    61
    Pomógł
    1 razy
    Jeżeli rodzice nie mają rozdzielności majatkowej to muszą oboje przystąpić do Waszego kredytu, jeżeli dochód mamy nie będzie brany pod uwage przy liczeniu zdolności, to jej wiek nie ograniczy okresu kredytowania.

    Paweł Sikorski
    Doradca Kredytowy
    WITH MONEY

  8. #7
    Palo
    Palo jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    09-01-2009
    Posty
    5
    Pomógł
    0 razy
    Działka może być wkładem własnym

  9. #8
    fantomas
    fantomas jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    09-01-2009
    Posty
    4
    Pomógł
    0 razy
    tak działka jest traktowana jako wkład własny w każdym banku. pozostaje kwestia aktualnej wyceny, więc najlepiej gdybyś zrobił operat szacunkowy - koszt ok 1-3 tys.
    wszystkie opłaty związane z przygotowaniem budowy czyli czynności formalno-prawne zostaną zaliczone do całości projektu, tak więc istnieje szansa na zrefinansowanie poniesionych wcześniej nakładów. wszystko zależy od LTV czyli wskaźnika kredyt do wartości projektu. pamiętaj o tym aby zbierać dokumenty tak aby móc w pszyszłości udokumentować poniesione nakłady.

Odpowiedz w tym wątku

Podobne wątki

  1. kredyt na mnie, czy koniecznie musi byc takze na męża?
    Autor anetka25 / Forum Kredyty gotówkowe
    Odpowiedzi: 3
    Ostatni post / autor: 08-10-2008, 08:13
  2. Czy działka może być wkładem własnym??
    Autor art81 / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 3
    Ostatni post / autor: 25-08-2008, 09:01
  3. Odpowiedzi: 2
    Ostatni post / autor: 26-05-2008, 13:32
  4. By starać się o kredyt mieszkaniowy lepiej być małżeństwem czy nie?
    Autor anulcia1987 / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 6
    Ostatni post / autor: 29-02-2008, 11:42
  5. kredyt z wkładem własnym
    Autor / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 3
    Ostatni post / autor: 02-07-2007, 15:11