Czy jest jeszcze szansa na kredyt hipoteczny?

[cardesign1]

Witam,

razem z żoną chcemy wziąć kredyt hipoteczny na budowę domu w wysokości 220 tyś. złotych. Mamy działkę budowlaną przygotowaną już do rozpoczęcia budowy ( chcemy zacząć marzec/kwiecień 2009), projekt domu zakupiony, pozwolenie na budowę również jest. Problem polega na tym że nie nie mamy już pieniędzy na wkład własny, wszystko włożyliśmy w zakup działki oraz przygotowanie jej pod budowę.
Stąd moje pytanie... , czy jest jeszcze szansa na uzyskanie kredytu w którymś z banków bez wkładu własnego ( interesuje nas kredyt we frankach). Suma 220 tyś ma wystarczyć na stan surowy zamknięty, resztę pieniędzy uzyskamy ze sprzedaży obecnego mieszkania. Nasze zarobki to 4900 netto, mamy jedno dziecko, żadnych kart kredytowych, jedynym obciążeniem jest kredyt gotówkowy w wysokości 10 tyś zł. zaciągnięty w PKO BP w 2007 roku na okres czterech lat ( spłacany regularnie).
Za wszelkie odpowiedzi będę niezmiernie wdzięczny,

Pozdrawiam.

[prokredyt]

kredyt na 100% LTV w CHF tylko ING Polbank Dbank multibank i raiffesen

[cardesign1]

Dziękuję za informację.
Mam jeszcze jedno pytanie czy w którymś z tych banków otrzymamy kredyt w wysokości 220 tyś. informacja o dochodach i sytuacji opisałem w poście powyżej. Z góry zaznaczę że nie interesuje mnie kredyt w POLBANKU (czytałem że są duże problemy z wypłatami transz)
Z góry dziękuję za odpowiedz.

Czesc, w mBanku mozesz wziac taki kredyt i jest to najlepsza oferta na rynku.

[Ganesa]

Witam!
Przede wszystkim chciałbym zauważyć, że DYSPONUJĄ Państwo wkładem własnym! Działka jest liczona jako Państwa wkład, tak więc nie ma problemu. Po drugie wcale nie zgadam się, że mbank ma obecnie najlepszą ofertę. Takie stwierdzenie dowodzi braku rozeznania w obecnych warunkach kredytowych. Na dzień dzisiejszy mBank ma marżę standardową na poziomie 1,8% co jest dalekie od najlepszej oferty.
Zaproponowałbym kredyt w ING lub Deutsche Banku. Marża na poziomie 1 - 1,2% i prowizja 0,8 - 1,5% (w zależności o banku). Poza tym standardowe ubezpieczenia jak wszędzie.

Pozdrawiam

Ganesa Finance&Legal
doradztwo finansowo-prawne

[cardesign1]

Dziękuję bardzo za informację.
Cały czas siedzimy z żoną i nie możemy się zdecydować co robić. W mediach aż huczy od wieści na temat kredytów hipotecznych i wszystkie mrożą krew w żyłach. Mam pytanie do doradców a mianowicie:
Chcemy rozpocząć budowę domu na wiosnę przyszłego roku (marzec/kwiecień) w związku z tym mamy w zasadzie czas na zaciągnięcie kredytu. Czekać czy zaciągnąć już kredyt ? Będzie lepiej ? Wiem że to jest trudne do oszacowania i nie ma nic pewnego ale może macie jakieś prognozy. Co robić ? :

[jelczu]

Witam
Mamy z żoną podobną sytuację do Waszej tylko w bardziej zaawansowanym stadium. A mianowicie wnioski kredytowe złożyliśmy jeszcze w sierpniu przed wielkim hałasem, otrzymaliśmy oferty z trzech banków (Polbank, Millenium i Kredyt Bank). Po dostarczeniu wszystkich niezbędnych dokumentów czyli m. in. Pozw. na budowę odpisów, wyrysów i kosztorysu zdecydowaliśmy się na Kredyt Bank z uwagi dobrą ofertę. 300000 na dokończenie budowy w CHF na 30 lat prowizja 0% marża 1,05 pp. Bank oznajmił iż przygotuje umowę po opłaceniu rzeczoznawcy w wysokości 880 zł. Opłaciliśmy tą kwotę umowa została przygotowania i przesłana na e-mail w celu przeczytania przed stawieniem się w Banku w celu jej podpisania. Jednak w niej zmieniono kwotę kredytu na 265000 zł oraz marze na 2,05. Proszę o Wasze opinie w tej sprawie co mam robić dalej w tej sytuacji. Nadmieniam iż dokonałem wpłaty za rzeczoznawcę i jak jej nie podpiszę przepadną mi pieniążki. Może spróbować ponownie z wnioskami w innych Bankach które mają lepszą ofertę na dzień dzisiejszy (głównie chodzi o marżę w CHF)?

[kredyty_poznan]

jelczu - nie wiem jak u was ze zdolnością, ale na marżę 1,2 % w CHf spokojnie możesz liczyć.

[jelczu]

Ze zdolnością na 300000 nie było problemów podejrzewam ze zmienili kredyt na mniejszy z uwagi na zdolność bo podnieśli marżę i myśleli że nie nie wyczaję bo rata się nie zmieni!

[marekrakow]

A mi zadzwonili, że w DB najniższa marża to 1.4%