Skocz do zawartości

Czy mam szanse na kredyt?


bforum

Rekomendowane odpowiedzi

Dzień dobry. Od dłuższego czasu myślę wraz z żoną nad kredytem (budowa małego baru). Cena budowy nieruchomości, która nas interesuje to 300 000 zł. Cena działki to 120k pln.

Interesuje mnie kredyt w wysokości 300 000 pln. Na działkę posiadam środki własne.

Posiadamy 2 nieruchomości (mieszkania) o wartości 70 000 zł, oraz 130 000 zł.

Obciążeni jesteśmy kredytem hipotecznym na jedno (tańsze) mieszkanie, gdzie rata wynosi 450 zł miesięcznie.

 

Oboje pracujemy za granicą. Nasze dochody w przeliczeniu na złotówki to 9 000- 10 000 zł miesięcznie w zależności od kursu.

 

Czy mamy szanse uzyskać kredyt 300 000 zł na budowę nieruchomości?

Odnośnik do komentarza

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

Odnośnik do komentarza

Wysokość kredytu - 300 000 zł

Wartość nieruchomości- 300 000 zł/ wkładem własnym będzie zakup działki w cenie 120 000 zł

Budynek (karczma) ma być budowany od podstaw.

Waluta- Frank szwajcarski

Długość okresu kredytowania- 30 lat

Wiek mój i żony- 29 lat

Łączna ilość osób w gospodarstwie domowym-2

Aktualne obciążenia kredytowe- 450 zł kredyt mieszkaniowy

źródło dochodu- umowa o pracę na czas nieokreślony

historia- bdb, 2 wcześniej spłacone kredyty

 

Proszę o odpowiedź, czy taki kredyt dla nas jest realny.

 

---------- Post dodany o 11:49 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 11:47 ----------

 

Dochód jak już pisałem wyżej- 9 000- 10 000 zł netto. W zależności od kursu walut.

Odnośnik do komentarza

Rozumiem. Więc proszę mi napisać na jaki kredyt mam szansę.

Istnieje możliwość dodania do kredytu jeszcze jedną osobę (ojca).

Osoba pracująca w Polsce o dochodzie 2200 zł netto/mc. Posiada również umowę na czas nieokreślony.

Odnośnik do komentarza

zdolność kredytowa bez problemu będzie. Pytanie kiedy będziecie brali kredyt. Z opisu wynika, że dopiero będziecie kupować z własnych środków działkę. Potem łatwienie pozwoleń itp. Jeśli ma to być kredyt brany najwcześniej za 2-3m-ce to nie ma sensu robić w tej chwili symulacji kredytowych. Do tego czasu może zmienić się wszystko.

Odnośnik do komentarza

Czy to ma być budynek mieszkalny z częścią usługową?. Jeśli tak to jaki procentowy rozkład?. Jeśli nie to nie będzie kredyt mieszkaniowy a kredyt inwestycyjny zabezpieczony na hipotece. W pierwszym mogę pomóc w drugim niestety nie.

Odnośnik do komentarza

Nie będzie to budynek mieszkalny. W całości będzie to budynek usługowy.

Jeżeli chodzi o wkład własny, mogłaby to być suma oscylująca w granicach 15-20%.

Dodam jeszcze, że pod zastaw mogę dać mieszkanie o wartości 130 tys zł oraz ziemię (ojca) o wartości 150 tys zł.

W którym dziale mógłbym ozyskać odpowiedzi na moje pytania?

Odnośnik do komentarza

Zarchiwizowany

Ten temat przebywa obecnie w archiwum. Dodawanie nowych odpowiedzi zostało zablokowane.

  • Podobne

    • Czy mam szanse na konsolidacje?

      Dzień dobry,  proszę o informację czy mam szanse na konsolidacje i dobranie dodatkowej gotówki?    Kwota kredytu - 96000 plus dodatkowa gotówka 15 000 Okres kredytowania - 96 -120 miesiecy Kwoty 3 ostatnio otrzymanych wynagrodzeń/świadczeń: 4769,24, 4680,71, 4560,41 - te dwa ostatnie są pomniejszone bo byłam na chorobowym kilka dni Rozbicie dochodu na podstawę i dodatki/premie - kwotowo (jeśli występuje) Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o pracę na czas nieokreślony Łą

      w Kredyty konsolidacyjne bez hipoteki

    • Czy mam szansę na kredyt? Proszę o radę.

      Witam, na 20.12.2023 mam do spłacenia Vivus 2500, Pożyczka Plus 2500, Feniko 1100. Oprócz tego mam jeszcze pożyczki ratalne w Wonga na kwotę łączną 5000zł.  Moje pytanie brzmi.. W jakim banku mogłabym dostać kredyt na kwotę ok.6-7tyś? Dodam jeszcze, że na obecną chwilę JESZCZE nie mam zaległości w spłatach. Nie mam żadnego aktywnego kredytu w banku, lecz w przeszłości dosyć często korzystałam z produktów pozabankowych.  Banki do których składałam wniosek i dostałam decyzję negatywną to

      w Chwilówki

    • Czy mam szansę na kredyt lub/i refinansowanie?

      Słowem wstępu:   Miałem problem z chwilówkami. Odciąłem się od tego tematu i spłacam. Wszystkie spłacone chwilówki są usunięte z BIK i innych baz. Do spłaty z chwilówek pozostało:   Alektum ~3200zł (cesja z Finbo, nie widnieje w BIK) Feniko (?) - tutaj nie wiem jak wyjdzie - spłacałem dług regularnie po kilkaset zł. Kiedy do spłaty pozostało ~500zł złożyli pozew do E-Sądu. Nie wiedziałem o tym (nie mam ustanowionej komunikacji elektronicznej) i wpłaciłem im resztę kwoty. Po

      w Kredyty gotówkowe

    • Czy mam szansę dostać kredyt na mieszkanie?

      Mam działałność gospodarczą. W zeszłym roku rozliczałam się ryczałtem, w tym wróciłam na liniowy podatek. Czy mam szansę dostać kredyt?   1.Waluta kredytu - zł 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat (lub 25) 3.Wysokość kredytu - 540 000 zł 4.Wkład własny - 10% jeżeli to jest możliwe, jak nie - 20% też może być 5.Wartość nieruchomości - 600 000 zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie dwup

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Czy mam szansę na konsolidacje?

      Witam   mam pytanie czy mam szansę na konsolidacja?     kredytu: 35000 zł Okres kredytowania: 36lub 48 miesięcy  Kwoty 3 ostatnio otrzymanych wynagrodzeń/świadczeń: 23630 zł netto, 2363 zł netto, 2363zł netto Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę na czas nieokreślony Łączny okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy - od kiedy i do kiedy trwa - 28.03.2022r.- czas nieokreślony Nazwa banku, do którego wpływa wynagrodzenie: ing bank Śląski  Wiek kredytobiorcy/kredytobi

      w Kredyty konsolidacyjne bez hipoteki


×
×
  • Dodaj nową pozycję...