Czy mamy zdolność kredytową na kredyt 600tys. w EUR?

[Johntravolta]

Wartość nieruchomosci 600tys. (500 developer, 100 na wykończenie).

Nasze zarobki miesięczne za ostatnie 12 miesięcy:

Wnioskodawca 1: 4900zł netto miesięcznie z umowy o pracę na czas nieokreślony
Wnioskodawca 2: 2850zł netto z umów o dzieło plus 350zł z umowy o pracę na czas nieokreślony

Posiadamy jedno auto oraz mieszkanie 46m, które w przyszłości będzie dodatkowym źródłem dochodu z wynajmu. Mamy jedno dziecko. Brak innych zobowiązań kredytowych.

Wstępnie próbowaliśmy w Deutsche Bank, ale ocenili, że możemy dostać maksymalnie 440tys. ze względu na to, że uznają tylko 50% przychodu z umowy o dzieło. W rzeczywistości nie ponoszę żadnych kosztów uzyskania przychodu.

[prezesik24]

Jeśli chodzi o DB to czy umowy o dzieło są zawarte z tym samym podmiotem co umowa o pracę ??
Ogólnie weryfikacja polega sprawdzeniu dochodow z umow o dzielo z calego roku, o ile są one własnie od takiego okresu. Jeżeli Państwo chcą moge zrobić dokladne wyliczenia.

[Johntravolta]

Jeśli chodzi o DB to czy umowy o dzieło są zawarte z tym samym podmiotem co umowa o pracę ??
Ogólnie weryfikacja polega sprawdzeniu dochodow z umow o dzielo z calego roku, o ile są one własnie od takiego okresu. Jeżeli Państwo chcą moge zrobić dokladne wyliczenia.

Jest to 9 umów z ostatnich 12 miesięcy za współtworzenie dzieł artystycznych z różnymi podmiotami, innymi niż tym, z którym jest umowa o pracę.

[prezesik24]

To pierwsza taka umowa o dzieło czy trwa juz ileś lat ?? Jak dla mnie zdolność w DB jest. Może zaproszę na PW, abyśmy mogli to dokładnie zweryfikować. Chyba, że może Pan tu rozpisać dokladny dochód miesiąc po miesiącu.

[prezesik24]

Dodatkowo musze wiedzieć jaki jest metraż nieruchomości, ilość osob w rodzinie, zobowiązania, czy jest samochód ??

[Johntravolta]

To pierwsza taka umowa o dzieło czy trwa juz ileś lat ?? Jak dla mnie zdolność w DB jest. Może zaproszę na PW, abyśmy mogli to dokładnie zweryfikować. Chyba, że może Pan tu rozpisać dokladny dochód miesiąc po miesiącu.

Pisałem ile to jest umów o dzieło, że z różnymi podmiotami (każda z innym). Pisałem rownież o samochodzie i ilości osób w rodzinie. Deutsche Bank odrzucił nasz wniosek zaliczając tylko 50% z moich umów i uznał, że możemy dostać tylko 440tys.

DB w związku z tym mnie nie interesuje, tylko inny bank, dla którego nasze zarobki będą wystarczające.

Brak zobowiązań, metraż nieruchomosci to 190m we Wrocławiu - dom szeregowy

[michal_sz]

Były jakieś przerwy (jakie?) pomiędzy wpływami na konto z tyt. umowy o dzieło w ciągu ostatnich 12 m-cy?

[lzalewski]

Zdolność jest w DnB.

[prezesik24]

Przepraszam, ale po zmianie interfejsu jeszcze nie wszystko mi działa na forum, stad moje przeoczenie.
Czy te wyliczenia robił Doradca, czy taka otrzymaliście decyzję ostateczną ?? Wiele razy zdarzało się ze po głębszej analizie dochody pozwalaly na większą kwotę kredytu. Natomiast jeżeli to decyzja z Centrali to jest jeszcze szansa na odwołanie.

[Johntravolta]

Przepraszam, ale po zmianie interfejsu jeszcze nie wszystko mi działa na forum, stad moje przeoczenie.
Czy te wyliczenia robił Doradca, czy taka otrzymaliście decyzję ostateczną ?? Wiele razy zdarzało się ze po głębszej analizie dochody pozwalaly na większą kwotę kredytu. Natomiast jeżeli to decyzja z Centrali to jest jeszcze szansa na odwołanie.

To już była decyzja banku, doradca próbował się odwoływać, ale nie dało się.