Czy wymagana jest wycena nieruchomości przy zakupie mieszkania od dewelopera?

[ziut19]

Wariant podstawowy 1% na rok - czyli 1000zł co daje 83zł/m
Pakiet rozszerzony 1,4% na rok - czyli 1400zł co daje 116zł/m

Tanie nie jest, ale wydaje mi się, że aż tak wielkiej tragedii nie ma

Tak, tylko, ze platne nie przez rok a caly okres trwania kredytu. Wiec liczac RRSO kredyt wyjdzie koszmarnie drogi.
Podobnie GNB, czy aby na pewno oprocentowanie nie jest w pakiecie z Pareto?

[PlanFinance.pl]

Szkoda że przy Allianz zapomniał wspomnieć że trzeba wykupić mega drogie ubezpieczenie na życie.

Co do ofert to wypełnij schemat z podklejonego tematu.

Wariant podstawowy 1% na rok - czyli 1000zł co daje 83zł/m
Pakiet rozszerzony 1,4% na rok - czyli 1400zł co daje 116zł/m

Tanie nie jest, ale wydaje mi się, że aż tak wielkiej tragedii nie ma

W Millennium kosztowałoby to 20 PLN/mc.Sam porównaj czy jest drogo czy nie.

[wooncki]

Macie racje, ubezpieczenie wychodzi drogo :/ Mam jeszcze 2 pytania.

1. Mocno zaczęliśmy się zastanawiać nad bankiem ING w opcji bez prowizji, ale z wyższą marżą (ze względu na wysoki koszt prowizji 2900zł), z tym że nie wiem czy dobrze liczymy. Różnica pomiędzy ratami to koszt ~13zł. 13zł x 120 miesięcy = 1560zł, a koszt prowizji to 2900zł. Czy mogę to w ten sposób ze sobą porównywać, bo z moich obliczeń wynika, że jeżeli nie weźmiemy opcji z prowizją, w ostatecznym rozrachunku będziemy na plusie 1340zł. Proszę o jakąś pomoc w tej sprawie ;)

2. Jak wygląda sprawa z PCC3? Jaki byłby podatek w naszym przypadku i ile by wynosił? Gdy składaliśmy wniosek w Millenium Banku, poinformowano nas, że podatek wyniesie 19zł (hipoteka kaucyjna), po czym wyczytaliśmy, ze podatek PCC3 od hipoteki zwykłej wynosi 0,1% co w naszym przypadku daje 100zł. Jednak wszystkie kalkulatory kosztu nieruchomości podają koszt rzędu ~3500zł. Właściwie od czego zależy rodzaj hipoteki?

[michal_sz]

ING złotówki ma teraz w dobrej cenie (od 06.09 nieco lepsze). Przy krótszym okresie kredytowania obniżka marży przy wyższej prowizji może się faktycznie nie kalkulować.
Zasadniczo wymóg co do rodzaju hipoteki zależy od banku. W Millennium i ING jedynie kaucyjna - PCC-3 19 zł.

[wooncki]

ING złotówki ma teraz w dobrej cenie (od 06.09 nieco lepsze).

Mam rozumieć, że będzie jakaś promocja? Bo nie wiem jak to odebrać

[wooncki]

Ano jest nowa oferta banku ING. Wchodzi od poniedziałku. Obniżona marża dla wariantu z prowizją o 0,6% oraz obniżona marża 0,1% dla wariantu bez prowizji.