Odpowiedz w tym wątku
Strona 1 z 3 123 OstatniOstatni
Pokaż wyniki od 1 do 10 z 28
  1. #1
    klif
    klif jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    13-10-2010
    Posty
    12
    Pomógł
    0 razy

    Deutsche Bank nie wypłaca transzy żądając aneksu

    Witam,
    Mamy poważny problem z uruchomieniem kredytu. Poniżej skrócony opis:
    1. W zeszły wtorek zawarliśmy umowę kredytu na budowę domu z Deutsche Bank. Pani z banku potwierdziła kompletność dokumentów. Pierwsza transza miała być wypłacona w piątek.
    2. W czwartek bank przesłał nam na maila aneks, który mamy podpisać. Aneks zwiększa marżę, gdyż podpisana umowa kredytu daje nam niższe oprocentowanie niż się to wydawało pracownikom banku.
    3. W piątek zgłosiłem się do banku po pieniądze i zostałem poinformowany, że jak nie podpiszemy aneksu to kredyt nie zostanie uruchomiony.
    4. Umówiliśmy się na spotkanie z dyrektorem oddziału.
    5. W czasie spotkania pan dyrektor oświadczył, że musimy podpisać aneks, bo inaczej nie zostanie wypłacona transza. Ponadto poinformował nas, że sprawy w sądzie cywilnym mogą trwać latami, kurs euro spada, a Deutsche Bank jest dużym bankiem i stać ich na wypłacenie ewentualnej rekompensaty. Potwierdził słuszność naszych żądań, ale stwierdził, że on i tak nic nie może i zalecił napisać reklamację.
    6. Wysłaliśmy dzisiaj reklamację, wnosząc o niezwłoczną wypłatę transzy.

    Wcześniej rozmawiałem z miejskim rzecznikiem konsumentów, ale stwierdził, że może przyjąć sprawę, ale uważa, że bank się go nie przestraszy. Według naszej wiedzy UOKIK może zająć się tematem, jeżeli zagrożony będzie interes wielu konsumentów, a tego nie potrafimy wykazać.
    Odnosimy wrażanie, że bank nie boi się niczego i nikogo.
    Czy istnieje sposób na wpłynięcie na bank, aby wywiązali się z umowy? Dalsze zwlekanie z wypłatą transzy spowoduję, że w najbliższym czasie będziemy musieli wstrzymać budowę. Mamy naprawdę mało czasu.
    Może ktoś miał podobny problem?
    Z góry dziękuję za pomoc.
    Klif

  2. #1.5
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    15-10-2011
    Lokalizacja
    Polska
    Wiek
    24
    Posty
    359
    Pomógł
    0 razy

    Deutsche Bank nie wypłaca transzy żądając aneksu


  3. #2
    duz
    duz jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    11-08-2010
    Posty
    13
    Pomógł
    0 razy
    Opisz sytuację Panu Samcikowi, niech ją nagłośni... Nie raz zdarzało się że po opisaniu sprawy w gazecie czy na blogu banki nagle uznawały reklamacje, itp.

    http://samcik.blox.pl/html

    Swoją drogą, to czy możesz podzielić się z nami o jak dużą "pomyłkę" pracowników Banku tu chodzi?

    Duz.

  4. #3
    klif
    klif jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    13-10-2010
    Posty
    12
    Pomógł
    0 razy
    Obniżka nie jest taka duża - poniżej 1%. Nie przczytałem jeszcze całego regulamin kredytu (ma kilkadziesiąt stron), ale napewno mają gdzieś zapiasane, że mam zachować tajemnicę handlową i pewnie nawet z żoną muszę o kredycie rozmawiać po cichu 8) . Liczę jeszcze na jakieś porozumienie z bankiem.
    Dzięki za informację o p. Smaciku. Może bank nie boi się sądów i urzędów, ale spadek ilości klientów ze względu na złą prasę może zmusić kogoś do działania.
    dzięki
    Klif

  5. #4
    Pytanie5
    Pytanie5 jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    25-06-2010
    Posty
    163
    Pomógł
    5 razy
    Jaka jest ta marża? Zupełnie niska, błędnie wpisana, np. dziś 0, 9 % w Euro (pomyłka pisarska), czy typowa stosowana przez Bank (ale z niższego pułapu, np. 1, 9 %)?

    Zapytaj może doradców na forum podając kwotę kredytu i ew. produkty dodatkowe.

  6. #5
    klif
    klif jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    13-10-2010
    Posty
    12
    Pomógł
    0 razy
    Niechcący zeszli do 1,5%. Nie wiem czy to dużo czy mało.
    Klif

  7. #6
    A.Gielarek
    A.Gielarek jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    28-01-2009
    Lokalizacja
    Kraków
    Posty
    210
    Pomógł
    21 razy
    Szczerze powiedziawszy to pierwszy raz słysze o takiej sytuacji. Dokumenty do umowy są sprawdzane praktycznie nieskończoną ilość razy, więc wręcz nieprawdopodobne wydaje się, że błąd dotyczy wysokości marży.

    Kredyt jest łączony z jakimś dodatkowym produktem, typu Db IwP, konto (db life), karta?

  8. #7
    Pytanie5
    Pytanie5 jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    25-06-2010
    Posty
    163
    Pomógł
    5 razy
    Nie jest to jakaś "niezwykła" wysokość marży - vide 1, 6 % w EUR w DNB NORD.
    Ofert na poziomie 1, 5 % w PLN występuje sporo np. BOŚ (z pewnymi produktami), ING, BZWBK.

    W DB minimalna marża w PLN to chyba 1, 2 %.

  9. #8
    prezesik24
    prezesik24 jest nieaktywny
    Doradcy
    Dołączył
    19-01-2009
    Lokalizacja
    Szczecin/Koszalin/Trojmiasto/Cała Polska
    Posty
    1,797
    Pomógł
    124 razy
    Dokladnie tak w PLN 1,2 %. Jakiej więc obniżki dotyczy aneks ?? Jakie dokladnie byly przedstawione warunki?? Jakie LTV , jakie wplywy na konto ?? Az nie chce mi sie wierzyc, ze Dyrektor Oddzialu w taki sposob poinformowal Was o sytuacji. Przepraszam ale jak dla mnie ta sprawa ma glebsze podloze.

  10. #9
    klif
    klif jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    13-10-2010
    Posty
    12
    Pomógł
    0 razy
    Warunki kredytu:
    - Euro,
    - 0% prowizji,
    - Zniżka za zobowiązanie do regularnego oszczędznia na minimum 2 lata (Generalli),
    - Zniżka za posiadanie otwarcie i utrzymanie u nich konta (zniżka spora ale prowadzenie konta 25zł/miesiąc),
    - LTV 83% (jeżeli dobrze pamiętam).
    - Ubezlieczenie brakująego wkładu (jakieś kilkaset zł).
    - Brak karencji, bo cała kwota kredytu jest przeliczana na PLN w dniu dyspozycji.

    Ktoś z banku chciał, żeby oba warunki dodatkowe obniżały marżę do 2,1%. Ale już spełnienie jednego z nich daje nam 2,1% a kolejny daje dodatkową obniżkę.

    Nie ma żadnego głębszego dna. Dokumenty przestudiował radca i stwiedził, że pod względem prawnym sprawa jest oczywista.
    Dla mnie stawianie nas w sytuacji aneks albo transza jest zwyczajnym szantażem. Wiedzą, że potrzebujemy pilnie pieniędzy i chcą to wykorzystać.
    A co do zachowania pana dyrektora, to żałuję, że nie nagałem tej rozmowy. Szczyt arogancji.
    Klif

  11. #10
    prezesik24
    prezesik24 jest nieaktywny
    Doradcy
    Dołączył
    19-01-2009
    Lokalizacja
    Szczecin/Koszalin/Trojmiasto/Cała Polska
    Posty
    1,797
    Pomógł
    124 razy
    No i nadal nie wiem, czy popelniono błąd , czy też nie, jezeli poda Pan swoje dochody wartosc kredytu , kwote Generali to moze bede mogl cos wiecej powiedziec.

Odpowiedz w tym wątku
Strona 1 z 3 123 OstatniOstatni

Podobne wątki

  1. Odpowiedzi: 14
    Ostatni post / autor: 19-12-2011, 12:04
  2. problemy z wypłatą transzy w Nordea Bank
    Autor marfi / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 8
    Ostatni post / autor: 21-07-2011, 19:30
  3. NIE POLECAM KREDYTU MIESZKANIOWEGO W DEUTSCHE BANKU
    Autor nalayla89 / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 6
    Ostatni post / autor: 24-03-2011, 00:39
  4. Raiffeisen Bank - odmowa wyplaty ostatniej transzy
    Autor yeloneg / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 1
    Ostatni post / autor: 28-08-2010, 11:28
  5. deutsche bank czy nordea bank
    Autor mrjoy / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 30
    Ostatni post / autor: 13-12-2009, 23:42