DomBank/Getin Bank - po jakim czasie bank obniża rate kredytu po dostarczeniu odpisu z księgi wieczystej?
Witam,
zwracam się z pytaniem do wszystkich, którzy maja kredyt w DomBank/Getin Bank. Po jakim czasie bank obniża rate kredytu po dostarczeniu odpisu z księgi wieczystej, w której ów bank widnieje. I jakie rżędu może to być obniżka. Obecnie moja rata to 551 franki i pare wzrastała gdy bank wprowadzał ubezpieczenie na wypadek braku ustanowienia hipoteki na rzecz banku.
Pozdrawiam
DomBank/Getin Bank - po jakim czasie bank obniża rate kredytu po dostarczeniu odpisu z księgi wieczystej?
SOKiK w wyroku przeciwko Getin z 6.08.2009 (sygn. akt XVII AmC 512/09) tego nie sprecyzował. Uznał jedynie za niedozwoloną klauzulę, w rozumieniu 3851 § 1 kc zapis, na podstawie której Getin obniżał oprocentowanie dopiero z początkiem pierwszego okresu po dostarczeniu odpisu z KW.
Przyjmuje się różne daty: złożenia wniosku o wpis hipoteki, wpisu, uprawomocnienia wpisu.
Po tym wyroku, z tego co widziałem Getin w obecnych umowach podaje datę wpisu do hipoteki jako datę obniżenia oprocentowania. Niezbyt, moim zdaniem jest ona trafiona, bo o niczym nie świadczy. Wcześniej jest data złożena wniosku, która decyduje o kolejności hipotek a później data uprawomocnienia, która przypieczętowuje sprawę.
Moim zdaniem, jeśli w Twoim przypadku upłynęło dużo czasu od złożenia wniosku do wpisu możesz walczyć o tę pierwszą datę dla zwrotu kasy.
Ta obniżka (a w zasadzie wycofane podwyżki) jest o 1 pp jeśli wcześniej była KW, a o 2 pp jeśli nie było KW.
Obecnie obniża od daty wpisania hipoteki po dostarczeniu prawomocnego odpisu z KW.
Nie znam umów Dom Banku, ale powalczyłbym w Twoim przypadku o obniżenie i zwrot nadpłaconych kwot również od daty wpisania hipoteki.
Dzięki za odpowiedzi. Odpis z księgi wieczystej wysłałem na początku listopada i cały czas ten odpis jest według pracowników banku jest w analizie. Generalnie trochę im się nie śpieszy.
Jeśli analiza będzie się nadal przedłużać pisemna informacja o naliczaniu odsetek ustawowych od należnego zwrotu może pomóc analizie nabrać rozpędu
Witam,
w moim przypadku trwało to chyba 3 miesiące, ale bank oddał nadpłaconą kwotę tak, że jeden miesiąc miałem praktycznie za free.
pozdrawiam
