Drugi kredyt hipoteczny, 200tyś, Wrocław

[agttch]

Witam,
planuję zaciągnąć kredyt na drugie mieszkanie i chciałabym wiedzieć, jak wygląda moja zdolność kredytowa w przypadku posiadania już jednego kredytu hipotecznego.

Kredyt standardowy.
Wysokość kredytu - 200 tyś PLN
Wartość nieruchomości / wkład własny - 250-270 tyś / 50-70 tyś (nieruchomość jeszcze nie wybrana)
Rynek pierwotny/rynek wtórny - pierwotny
Rodzaj nieruchomości - mieszkanie
Metraż nieruchomości - 35-40
Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - Wrocław
Stan zaawansowania inwestycji - Stan zerowy lub konstrukcja szkieletu
Waluta kredytu - dowolna
Pożądana długość okresu kredytowania - najchętniej 20 lat, ale może być dłużej
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoba
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę - 5200 PLN/miesiąc
Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o pracę
Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - 5 lat/czas nieokreślony
Wiek kredytobiorcy - 32 lata
Aktualne obciążenia kredytowe - kredyt hipoteczny ok 310 CHF/miesiąc (około 1100 PLN)
Historia w BIK - OK

[Sentinel75]

nie ma problemu, posiadasz zdolność kredytową na 200.000 zł

[lzalewski]

Proponuję wziąć kredyt maksymalnie na 30lat. Różnica w wysokości rat pomiędzy 30 a 35 lat jest niewielka, natomiast różnica w sumarycznym koszcie kredytu ogromna.
DB na 30 lat:
- marża 1,1%
- prowizja 0%
- rata 1211zł
Wymagane konto + karta kredytowa.