Kolumb Opublikowano 28 Stycznia 2015 Udostępnij Opublikowano 28 Stycznia 2015 Witam. W związku z obecnym obowiązkiem dysponowania 10 procentowym wkładem wlasnynm przy zakupie mieszkania poszukuje alternatywy na ominiecie tego. Mianowicie posiadam dzialke budowlana o wartosci ok. 100 tys. Chciałbym jednak kupic mieszkanie o wartości ok. 250tys. bez wkladu wlasnego pod zastaw działki(dzialka nieobciążona, ksiega wieczysta uregulowana). Czy taka operacja byłaby możliwa? Kredyt bede bral wraz z zerantem gdzie laczny dochod wynosi ok 9 tys. zl., praca na czas nieokreslony. Kredyt planuje na 24 lata. Prosilbym o porady i ewentualne polecenie do jakiego banku sie udac i na jaka wysokosc kredytu sie przygotowac. Pozdrawiam. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Doradca Lubuskie Opublikowano 28 Stycznia 2015 Udostępnij Opublikowano 28 Stycznia 2015 Opcja możliwa ale opisz całą sytuację w schemacie poniżej. Jednak pamiętaj o tym że jeżeli będziesz chciał kiedyś sprzedać działkę to nie będziesz mógł tego zrobić sam tylko za zgodą banku. Jeżeli chodzi o współkredytobiorcę (nie żyranta) to podaj też jego dane - wiek, zarobki, jaką ma umowę o pracę, stan rodzinny itp Kredyt standardowy/Kredyt MdM* Waluta kredytu. Pożądana długość okresu kredytowania. Wysokość kredytu. Wartość nieruchomości / wkład własny. Rynek pierwotny/rynek wtórny. Rodzaj nieruchomości. Metraż nieruchomości. Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Stan zaawansowania inwestycji. Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. Aktualne obciążenia kredytowe. Historia w BIK. Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc Działalność gospodarcza** Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. Inne istotne informacje: 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Kolumb Opublikowano 28 Stycznia 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 28 Stycznia 2015 Kredyt standardowy Waluta kredytu.- PLN Pożądana długość okresu kredytowania-24lata Wysokość kredytu-250tys Wartość nieruchomości / wkład własny. - 250tys/dzialka budowlana Rynek pierwotny Rodzaj nieruchomości-mieszkanie 2 pok. Metraż nieruchomości-ok37m2 Lokalizacja nieruchomości-mazowieckie (w promieniu 5km od Warszawy) Stan zaawansowania inwestycji- oddana do uzytku Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -2 os. Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 46 lat/24lata Aktualne obciążenia kredytowe-BRAK Historia w BIK-brak? Umowa o pracę ok. 9tys łącznie - 5,5 i 3,5 osobno. Okres trwania umowy-nieokreślony umowa o pracę (budżetówka) 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Doradca Lubuskie Opublikowano 28 Stycznia 2015 Udostępnij Opublikowano 28 Stycznia 2015 Napisz kto jest kim - ile lat masz Ty, kto ile zarabia, od kiedy macie umowy o pracę na czas nieokreślony i kim jest dla Ciebie współkredytobiorca 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Kolumb Opublikowano 28 Stycznia 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 28 Stycznia 2015 Ja 24 lata - 3,5 tys zł, od roku umowa na stale Ojciec - 46 lat -5,5 tys zł, od 20 paru lat umowa na stale. Generalnie kupowana nieruchomość w stu procentach ma należeć do ojca. Ja jedynie moge, choc nie musze jesli nie ma takiej koniecznosci ze strony banku, być współkredytobiorcą ew. żyrantem. Działka jest w stu procentach własnoscia moich rodzicow. Zaden z nas bez kredytow niczym nie obciazony, j.w. Ja samotny. Ojciec w zwiazku malzenskim. Mama zarobki na poziomie ok 2,5 umowa na czas nieokreslony od ok. 10 lat. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.