Skocz do zawartości

Działka zamiast wkładu własnego


Kolumb

Rekomendowane odpowiedzi

Witam. W związku z obecnym obowiązkiem dysponowania 10 procentowym wkładem wlasnynm przy zakupie mieszkania poszukuje alternatywy na ominiecie tego. Mianowicie posiadam dzialke budowlana o wartosci ok. 100 tys. Chciałbym jednak kupic mieszkanie o wartości ok. 250tys. bez wkladu wlasnego pod zastaw działki(dzialka nieobciążona, ksiega wieczysta uregulowana). Czy taka operacja byłaby możliwa? Kredyt bede bral wraz z zerantem gdzie laczny dochod wynosi ok 9 tys. zl., praca na czas nieokreslony. Kredyt planuje na 24 lata. Prosilbym o porady i ewentualne polecenie do jakiego banku sie udac i na jaka wysokosc kredytu sie przygotowac. Pozdrawiam.

Odnośnik do komentarza

Opcja możliwa ale opisz całą sytuację w schemacie poniżej. Jednak pamiętaj o tym że jeżeli będziesz chciał kiedyś sprzedać działkę to nie będziesz mógł tego zrobić sam tylko za zgodą banku.

Jeżeli chodzi o współkredytobiorcę (nie żyranta) to podaj też jego dane - wiek, zarobki, jaką ma umowę o pracę, stan rodzinny itp

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza**

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.

Inne istotne informacje:

Odnośnik do komentarza

Kredyt standardowy

Waluta kredytu.- PLN

Pożądana długość okresu kredytowania-24lata

Wysokość kredytu-250tys

Wartość nieruchomości / wkład własny. - 250tys/dzialka budowlana

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości-mieszkanie 2 pok.

Metraż nieruchomości-ok37m2

Lokalizacja nieruchomości-mazowieckie (w promieniu 5km od Warszawy)

Stan zaawansowania inwestycji- oddana do uzytku

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -2 os.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 46 lat/24lata

Aktualne obciążenia kredytowe-BRAK

Historia w BIK-brak?

Umowa o pracę ok. 9tys łącznie - 5,5 i 3,5 osobno.

Okres trwania umowy-nieokreślony umowa o pracę (budżetówka)

Odnośnik do komentarza

Ja 24 lata - 3,5 tys zł, od roku umowa na stale

Ojciec - 46 lat -5,5 tys zł, od 20 paru lat umowa na stale.

Generalnie kupowana nieruchomość w stu procentach ma należeć do ojca. Ja jedynie moge, choc nie musze jesli nie ma takiej koniecznosci ze strony banku, być współkredytobiorcą ew. żyrantem. Działka jest w stu procentach własnoscia moich rodzicow. Zaden z nas bez kredytow niczym nie obciazony, j.w. Ja samotny. Ojciec w zwiazku malzenskim. Mama zarobki na poziomie ok 2,5 umowa na czas nieokreslony od ok. 10 lat.

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.


×
×
  • Dodaj nową pozycję...