dyder Opublikowano 27 Lipca 2012 Udostępnij Opublikowano 27 Lipca 2012 Witam moje pytanie tak jak w temacie. Czy mozna tak podzielić umowe aby część skredytować RNS a część normalnie kredytem hipotecznym. Dodam ze wszystko pod jedną kupowaną nieruchomość. Banki na to idą ? dzięki Odnośnik do komentarza
michal_sz Opublikowano 27 Lipca 2012 Udostępnij Opublikowano 27 Lipca 2012 Jako jeden cel, to nie. Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 27 Lipca 2012 Udostępnij Opublikowano 27 Lipca 2012 O czym dokładnie myślisz?. Odnośnik do komentarza
dyder Opublikowano 27 Lipca 2012 Autor Udostępnij Opublikowano 27 Lipca 2012 byłem u developera który mi taki pomysł podsunął : Mieszkanie kosztuje 325 000 a max RNS ( tak aby progu nie przejść ) moge dostać 295 000 ( 50m x 5900 ) brakujące 30 000 spiszemy jako osobna umowe i dam do skerdytowania pod to samo mieszkanie pod które kredytuje RNS. Mi to się od poczatku wydawało mocno naciągane ale wolałem to sprawdzić.. Wiem ze mógł bym tak zrobic gbymym dysponował brakująca kwote 30 000 w gotówwce ale niestety nie dysponuje. Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 27 Lipca 2012 Udostępnij Opublikowano 27 Lipca 2012 Taka opcja jest niemożliwa. Czy w tej kwocie jest garaż, miejsce postojowe?. Odnośnik do komentarza
dyder Opublikowano 27 Lipca 2012 Autor Udostępnij Opublikowano 27 Lipca 2012 jest wykończenie i na to mozna by było spisac ta umowę na 30 000. kwestia czy mozna dwa kredytu podpiąc pod jedno zabezpiecznie - czyli nabywane mieszkanie. Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 27 Lipca 2012 Udostępnij Opublikowano 27 Lipca 2012 taka konstrukcja jest możliwa teoretycznie. Trzeba by się zagłębić w proponowane zapisy przez developera w umowie. Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 27 Lipca 2012 Udostępnij Opublikowano 27 Lipca 2012 tak, można tak zrobić: 1. kredyt w ramach Rodziny na swoim 2. na remont/wykończenie "II hipoteka" oczywiście na wykończenie będziesz musiał przedstawić kosztorys i po określonym (w umowie) czasie udokumentować (fotki) wykonane prace kasę na wykończenie dostaniesz po wypłacie "głównego" kredytu, środki trafią na Twoje konto i będziesz mógł je przekazać deweloperowi...pozostaje kwestia dogadania się z deweloperem czy zaakceptuje takie rozwiązanie Odnośnik do komentarza
WMichal Opublikowano 27 Lipca 2012 Udostępnij Opublikowano 27 Lipca 2012 Witam, drugi kredyt na wykończenie w takiej sytuacji jest możliwy, ale nie wszystkie banki zrobią to drugim kredytem, ze względu na niską kwotę. Pozdrawiam Michał Wójtowicz Salomon Finance Odnośnik do komentarza
dyder Opublikowano 27 Lipca 2012 Autor Udostępnij Opublikowano 27 Lipca 2012 ok bardzo wszystkim dziękuje za informację a czy jakis bank który przychylniej patrzy na takie "kombinacje" czy w zasadzie nie ma różnicy ? Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 27 Lipca 2012 Udostępnij Opublikowano 27 Lipca 2012 robiłem takie kombinacje w GNB i tam nie było żadnego problemu Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 27 Lipca 2012 Udostępnij Opublikowano 27 Lipca 2012 Kredyt Bank, Eurobank, Millennium, GNB, Credit Agricole, chyba Alior Odnośnik do komentarza
dyder Opublikowano 28 Lipca 2012 Autor Udostępnij Opublikowano 28 Lipca 2012 chciałbym jeszcze podbic temat i spytac sie o ewentualne szanse powodzenia takiej operacji przy moich danych : czy wogóle jest zdolnosc ? Wysokość kredytu - 330 000 pln. Wartość nieruchomości - 335 000 pln. Rynek - pierwotny Rodzaj nieruchomości - mieszkanie Metraż nieruchomości - 50m2 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - Warszawa Stan zaawansowania inwestycji - w budowie Waluta kredytu - pln Pożądana długość okresu kredytowania - 30lat Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - ok. 5300zł miesięcznie. Źródło uzyskiwania dochodów - 1 osoba - umowa o prace na czas nieokreslony 3500 zl, 2 osoba - umowa na czas okreslony 1800 zł netto. Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 33-27 lat Aktualne obciążenia kredytowe. ok. 300zł miesięcznie ( kredyt 15 000 ) Historia w BIK. - 1 osoba 450 pkt ale jestem w trakcie czyszczenia jednego zapisu który mi tak obniza punktacje, druga jest ok pozdrawiam Odnośnik do komentarza
RobertIND Opublikowano 28 Lipca 2012 Udostępnij Opublikowano 28 Lipca 2012 Od kiedy do kiedy trwa umowa na czas określony? 450 pkt. to nie jest tragedia. W większości banków raczej do przejścia. Odnośnik do komentarza
dyder Opublikowano 28 Lipca 2012 Autor Udostępnij Opublikowano 28 Lipca 2012 do września 2013. od lipca 2011 do wrzesnia 2013 :-) Odnośnik do komentarza
dyder Opublikowano 30 Lipca 2012 Autor Udostępnij Opublikowano 30 Lipca 2012 jeszcze raz podbijam temat ;) moze jest ktos kto by był w stanie mi pomóc w przeprowadzeniu takiej operacji we wrześniu, jezeli oczywiście jest to mozliwe.. Odnośnik do komentarza
RobertIND Opublikowano 30 Lipca 2012 Udostępnij Opublikowano 30 Lipca 2012 Kredyt Bank i Millennium na dzisiaj jak najbardziej są możliwe. Zapraszam do kontaktu. Odnośnik do komentarza
dyder Opublikowano 30 Lipca 2012 Autor Udostępnij Opublikowano 30 Lipca 2012 ok a mogę prosic jakis kontakt e-mail bo na stronce nigdzie nie moge znaleźć. Napewno we wrześniu sie przypomne z tematem. Teraz nie chce tego ruszac bo lada moment ma urlop i w sadzie 3 tygodnie mnie nie będzie. PS Czy wegdług Pana jest sens czyśćić ten BIk ? z tego co sie zorientowałem w firmie która czyści BIK na zlecenie to widoczyn negatywny jest tylko jeden zapis. Głupia sprawa bo oststnia rata była większa o 9 zł i ja tego nie zapłaciłem. Wyszło to 1,5 roku później jak brałem inny kredyt i Pani w Baku mine o tym uświadomiła ze mam niezamnkiety inny kredyt. I teraz mam wpis ze zalegałem 90dni co i tak jest łagodne bo te nieszczęsne 9 zł wisiało z 1,5 roku... Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Zarchiwizowany
Ten temat przebywa obecnie w archiwum. Dodawanie nowych odpowiedzi zostało zablokowane.