Skocz do zawartości

dzielenie umowy tak aby część poszła na RNS a częśc jako zwykły hipoteczny..


dyder

Rekomendowane odpowiedzi

Witam

 

moje pytanie tak jak w temacie. Czy mozna tak podzielić umowe aby część skredytować RNS a część normalnie kredytem hipotecznym. Dodam ze wszystko pod jedną kupowaną nieruchomość. Banki na to idą ?

 

dzięki

Odnośnik do komentarza

byłem u developera który mi taki pomysł podsunął : Mieszkanie kosztuje 325 000 a max RNS ( tak aby progu nie przejść ) moge dostać 295 000 ( 50m x 5900 ) brakujące 30 000 spiszemy jako osobna umowe i dam do skerdytowania pod to samo mieszkanie pod które kredytuje RNS. Mi to się od poczatku wydawało mocno naciągane ale wolałem to sprawdzić.. Wiem ze mógł bym tak zrobic gbymym dysponował brakująca kwote 30 000 w gotówwce ale niestety nie dysponuje.

Odnośnik do komentarza

tak, można tak zrobić:

1. kredyt w ramach Rodziny na swoim

2. na remont/wykończenie "II hipoteka"

 

oczywiście na wykończenie będziesz musiał przedstawić kosztorys i po określonym (w umowie) czasie udokumentować (fotki) wykonane prace

 

kasę na wykończenie dostaniesz po wypłacie "głównego" kredytu, środki trafią na Twoje konto i będziesz mógł je przekazać deweloperowi...pozostaje kwestia dogadania się z deweloperem czy zaakceptuje takie rozwiązanie

Odnośnik do komentarza

Witam,

 

drugi kredyt na wykończenie w takiej sytuacji jest możliwy, ale nie wszystkie banki zrobią to drugim kredytem, ze względu na niską kwotę.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

Odnośnik do komentarza

chciałbym jeszcze podbic temat i spytac sie o ewentualne szanse powodzenia takiej operacji przy moich danych :

czy wogóle jest zdolnosc ?

 

Wysokość kredytu - 330 000 pln.

Wartość nieruchomości - 335 000 pln.

Rynek - pierwotny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości - 50m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji - w budowie

Waluta kredytu - pln

Pożądana długość okresu kredytowania - 30lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - ok. 5300zł miesięcznie.

Źródło uzyskiwania dochodów - 1 osoba - umowa o prace na czas nieokreslony 3500 zl, 2 osoba - umowa na czas okreslony 1800 zł netto.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 33-27 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. ok. 300zł miesięcznie ( kredyt 15 000 )

Historia w BIK. - 1 osoba 450 pkt ale jestem w trakcie czyszczenia jednego zapisu który mi tak obniza punktacje, druga jest ok

 

pozdrawiam

Odnośnik do komentarza

ok a mogę prosic jakis kontakt e-mail bo na stronce nigdzie nie moge znaleźć. Napewno we wrześniu sie przypomne z tematem. Teraz nie chce tego ruszac bo lada moment ma urlop i w sadzie 3 tygodnie mnie nie będzie.

 

PS Czy wegdług Pana jest sens czyśćić ten BIk ? z tego co sie zorientowałem w firmie która czyści BIK na zlecenie to widoczyn negatywny jest tylko jeden zapis. Głupia sprawa bo oststnia rata była większa o 9 zł i ja tego nie zapłaciłem. Wyszło to 1,5 roku później jak brałem inny kredyt i Pani w Baku mine o tym uświadomiła ze mam niezamnkiety inny kredyt. I teraz mam wpis ze zalegałem 90dni co i tak jest łagodne bo te nieszczęsne 9 zł wisiało z 1,5 roku...

Odnośnik do komentarza

Zarchiwizowany

Ten temat przebywa obecnie w archiwum. Dodawanie nowych odpowiedzi zostało zablokowane.


×
×
  • Dodaj nową pozycję...