njuslerowy Opublikowano 15 Października 2014 Udostępnij Opublikowano 15 Października 2014 Kredyt standardowy Wysokość kredytu: 288 000 Wartość nieruchomości / wkład własny: 320 000 / 32 000 Rynek pierwotny/rynek wtórny: wtórny Rodzaj nieruchomości: mieszkanie Metraż nieruchomości: 40 m2 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Warszawa Stan zaawansowania inwestycji: - Waluta kredytu: PLN Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1 Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 4500 PLN Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę na czas określony Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: 2 lata/1 rok Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 26 Aktualne obciążenia kredytowe: 18 000 PLN, rata 320 PLN/m-c Historia w BIK: brak, obecny kredyt spłacany regularnie od pół roku Proszę o informację nt mojej zdolności kredytowej oraz podpowiedzi, który z banków ma najlepszą ofertę w powyższej sytuacji. Czy warto zwracać się do kilku banków o oszacowanie zdolności i przedstawienie warunków kredytu (co obniża punkty w BIK) czy raczej od razu zdecydować, który bank wybrać na podstawie informacji na stronach internetowych? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 15 Października 2014 Udostępnij Opublikowano 15 Października 2014 Wysokość kredytu: 320 000 Wartość nieruchomości / wkład własny: 320 000 / 30 000 - 70 000 Napisz dokładnie jaka kwota kredytu, jaka wartość nieruchomości. Z powyższego ciężko wywnioskować co jest wartością nieruchomości, a co kwotą kredytu. Zamiast iść po kolei do wszystkich banków możesz skorzystać z usług któregoś z doradców z forum:) 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
prezesik24 Opublikowano 15 Października 2014 Udostępnij Opublikowano 15 Października 2014 Z czego wynika róźnica wartości nieruchomości i wkładu własnego ?? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
njuslerowy Opublikowano 15 Października 2014 Autor Udostępnij Opublikowano 15 Października 2014 Wartość kredytu = wartość nieruchomości: 320 000 PLN Nie wiem czy mogę liczyć na tak wysoką kwotę kredytu, ostatecznie 290 000 PLN też powinno wystarczyć. Dzięki, liczę na konkretne odpowiedzi. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 15 Października 2014 Udostępnij Opublikowano 15 Października 2014 Minimalny wkład własny obecnie to 5%. Warto mieć 10%. Jest to możliwe? Proszę jeszcze napisać z czego wynika różnica w średnim miesięcznym dochodzie. Jeśli występują premie, to proszę rozpisać wysokość podstawy i premii. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
njuslerowy Opublikowano 15 Października 2014 Autor Udostępnij Opublikowano 15 Października 2014 Ad 1. Tak - przyjmijmy wkład własny 10%. Czyli : Wysokość kredytu: 288 000 Wartość nieruchomości / wkład własny: 320 000 / 32 000 Ad 2. Brak premii, różnica wynika ze stawki godzinowej - przyjmijmy 4500 PLN. Dane w pierwszym poście zmienione. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
RobertIND Opublikowano 15 Października 2014 Udostępnij Opublikowano 15 Października 2014 Millennium: 288 000/360 - marża - 2,19% - rata - 1412 zł - prowizja - 2% - ubezpieczenie na życie - 0,02%/m-c - konto + wpływy wynagrodzenia + operacją kartą debetową 500 zł/m-c BZ WBK: 288 000/360 - marża - 2,09% (możliwa niższa przy dobrej ocenie) - rata - 1395 zł - prowizja - 2,5% - wymagania: konto w wplywami min. 2000 zł mbank: 288 000/360 - marża - 2,30% - rata - 1431 zł / 1315 zł (mbank hipoteczny) - prowizja - 2% - ubezpieczenie PBS - 1,4% za pierwsze 2 lata (od 25 m-ca składka miesięczna w wysokości 4% kwoty raty) - konto W przypadku zakwalifikowania wniosku do mbanku hipotecznego (status mieszkania-własność) - marża 1,60%. Prowizja do negocjacji. W celu porównania ofert przyjąłem WIBOR na poziomie 2,03%. W razie zainteresowania zapraszam. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 15 Października 2014 Udostępnij Opublikowano 15 Października 2014 Jaki jest status mieszkania?. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Pistolero Opublikowano 15 Października 2014 Udostępnij Opublikowano 15 Października 2014 DB prowizja 0% pierwszy rok marża 1,20% rata 1326 zł po pierwszym roku marża 1,59% rata z NNW 1388 zł rata bez NNW 1360 zł + konto (12 PLN) + karta + ubezpieczenie na życie 1,8% na dwa lata, po drugim roku ok 115 zł/m-c lub program oszczędnościowy ze składką 260 zł/m-c. Okres składkowy min 7 lat, wypłata kapitału bez opłat po 10 latach. Konto, karta i ubezpieczenie - konieczność utrzymania min 5 lat pytanie pomocnicze: proszę rozbić średni dochód na część stałą oraz zmienną? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
prezesik24 Opublikowano 15 Października 2014 Udostępnij Opublikowano 15 Października 2014 Pistolero, po co oferta skoro nawet nie wiesz czy będzie zdolność ?? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Gietewu Opublikowano 16 Października 2014 Udostępnij Opublikowano 16 Października 2014 Stara się pomóc chłopak 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.