gdzie najkorzystniejszy kredyt w EUR?

[norel]

Wysokość kredytu. 195 000
Wartość nieruchomości / wkład własny. 280 000/85 000
Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny
Rodzaj nieruchomości mieszkanie (developer)
Stan zaawansowania inwestycji. 20%, planowane zakończenie październik 2012
Waluta kredytu. EUR
Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3450 (średnia z 3 mcy)/ 3300 (średnia z 6 mcy)/ od października umowa na 3700
Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę na czas nieokreślony
Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 3 lata/czas nieokreślony
Aktualne obciążenia kredytowe. karta kredytowa z limitem 4000
Historia w BIK. nie brałem żadnego kredytu jeszcze, karta spłacana zawsze na czas

Jakie banki udzielą mi kredytu w EUR i które mają obecnie najlepsze warunki?
Wiem, że DnB Nord ma atrakcyjną ofertę, ale wymagają dochodów 4000... Czy nawet z LTV 70% wymagają takich dochodów?

Z góry bardzo dziękuję za pomoc.

[PlanFinance.pl]

W tej sytuacji jedynym sensownym rozwiązaniem będzie mBank. Wiele banków kredytujących w EUR ma swoje wymagania dochodowe.

DnB Nord 4000 PLN
Deutsche Bank 4000 PLN
Credit Agricole 5000 PLN
Nordea 5000 PLN

Pozostają:

Raiffaisen 3000 PLN, ale oferuje kredyt denominowany co niestety grozi otrzymaniem innej kwoty.
Polbank wymaga drogiego ubezpieczenia na życie

Sensownie wygląda mBank aczkolwiek do rynku pierwotnego podchodzą z rezerwa i należałoby sprawdzić developera przed wnioskiem.

Wysokość kredytu 195 000 PLN 45 767 EUR
Oprocentowanie LIBOR 3M EUR 1,55% + marża 2,2%
Rata 211,70 EUR, 948 PLN
Prowizja 0%
Ubezpieczenie pewne spłata pierwsze 3 składki za free, kolejne 2,6% wysokości raty 24,65 PLN/mc. Ubezpieczenie jest wymagane przez 57mc
Wcześniejsza spłata 0 PLN
Kredyt indeksowany, brak ryzyka przy wypłacie w transzach i wahaniach kursowych
Produkty dodatkowe konto, karta bankomatowa, obrót kartą 2000 PLN/mc

[norel]

Dziękuję za informacje. W mBanku jak dowiadywałem się o kredyt złotówkowy to powiedzieli mi, że inwestycja musi być w połowie ukończona. Musiałbym albo rozmawiać z deweloperem czy poczeka albo wybrać jednak inny bank. Z tego co widzę to w grę wchodzi jeszcze tylko Polbank i Raiffeisen... czy w Kredyt Banku również nie mam szans?

Czy jest możliwość ubiegania się o kredyt z drugą osobą (rodzic) i wówczas otrzymać zdolność w którymś z "korzystnych" banków? Czy jest wówczas jakieś ograniczenie co do wieku drugiego kredytobiorcy (poręczyciela?) Czy umowa na zakup mieszkania i akt notarialny musiałyby również zawierać dane drugiej osoby?

[Optimum]

W Kredyt Banku jeśli jest jeden wnioskodawca to dochód musi być na poziomie 3tyś, kredytują od momentu posiadania przez dewelopera pozwolenia na budowę.

EUR 30 lat
prowizja 0%
marża 2%
rata do wpisu hipoteki do KW 1058
rata po wpisie 938
wycena 450 zł płatne po decyzji
konto plus karta debetowa