Gdzie najniższa marża na kredyt 100% LTV - 300 tys.

[0czarna]

Witam!

Potrzebuję kredyt na 100% LTV - 277.000 lub więcej (20.000 by się przydało na wykończenie).
Może być Euro lub PLN. Może też być RNS (wtedy gotówkę na wykończenie wezmę z innego źródła ) - liczy się najniższa rata i najniższe koszty.
Najlepiej by było, aby marża była jak najniższa.




* Wysokość kredytu 300 tys. (277 tys. mieszkanie + 20tys. wykończenie)
* Wartość nieruchomości: w operacie szacunkowym mamy wpisane 314 tys, ale umowa jest na 277 tys
* Rynek pierwotny
* Stan zaawansowania inwestycji: gotowe do odebrania
* Waluta kredytu. EURO, PLN
* Pożądana długość okresu kredytowania.30lat lub więcej
* Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.2
* Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc -4500 PLN
* Źródło uzyskiwania dochodów.umowa o pracę na czas nieokreślony
* Aktualne obciążenia kredytowe.BRAK

Będę bardzo wdzięczna za wszelkie propozycje.
Pozdrawiam
Marta

[martines]

Moim zdaniem na pewno RNS, ale jezeli myslicie o ofercie w EURO, to, tak na dobra sprawe, tylko PKO BP: kwota kredytu 297 000, marża 2,65%, prowizja 0, ubezpieczenie od utraty pracy i hospitalizaji 3,25% za 4 lata (platne gotowka), spread 5,15%, rata - około 1366 zł. Nic lepszego w EUR nie znajdziecie.

[doradca lubelski]

jaka powierzchnia mieszkania?

[0czarna]

Powierzchnia to 67,5 (Białystok)

Rozmawiałam z doradcą to zaproponował mi Eurobank 1,3 % marży lub Eurobank RNS 1,6% marży. Czy to jest możliwe? Czy są jakieś haczyki, aby mieć 1,6 % przy RNS?

Mówił jeszcze o ING, ale tam tylko na 90% wartości nieruchomości

[PlanFinance.pl]

Tak to możliwe,takie wartości wynikają z kalkulatora.Warunkiem jest skorzystanie z ROR wraz z deklaracją przelewu wynagrodzenia,karty kredytowej i ubezpieczenia na życie 150 PLN/mc.

[A.Gielarek]

W Deutsche Bank,

Kredyt na kwotę 300 000 PLN w EUR okres 360 miesięcy:

Marża 2,4% + Euribor 0,88 %
Prowizja 0%
Rata 345 EUR
Składka regularnego systemu oszczędzania 200 PLN/mc
Ubezpieczenie pomostowe oprocentowanie podniesione o 1,2%
Konto osobiste + Karta kredytowa

Pozdrawiam i zapraszam!

[ekade]

Mam podobną sytuację:
Wartość mieszkania: cena sprzedaży 312.000, mieszkanie do remontu, kosztorys na 72.000
Za kilka dni będę mieć operat szacunkowy, w którym rzeczoznawca powinien wycenić przyszłą wartość mieszkania po remoncie, czyli na ok 394.000
350.000 kredyt, reszta wkład własny ok 44.000

Kredyt w euro.

Pytania:
1. Czy wykazanie dodatkowej gotówki na lokacie (ok 60.000) obniży mi koszt ubezpieczenia wkładu własnego?
2. Marża wydaje mi się dość wysoka, przy Twojej "Oczarna" 2,65%? Ponoć 2,8 to juz jest na maksa obniżona, ale widzę że warunki mamy podobne więc o co chodzi?
3. Jak PKOBP liczy wartość LTV - tego doradca nie był w stanie jednoznacznie powiedzieć, czy od ceny sprzedaży, czy od wyceny rzeczoznawcy?

[RobertIND]

2. Marża wydaje mi się dość wysoka, przy Twojej "Oczarna" 2,65%? Ponoć 2,8 to juz jest na maksa obniżona, ale widzę że warunki mamy podobne więc o co chodzi?

PKO BP różnicuje marże ze względu na miejsce składania wniosku. Stąd m. in. może wynikać ta różnica.

[ekade]

Tu właśnie lokalizacja jest ta sama - miasto Białystok, powierzchnia mieszkania tez podobna

[doradca lubelski]

Może dodatkowe produkty jak ROR, i karta kredytowa- za to może być obniżka