Getin Bank "Rata zero"

[murini0]

Witam,

Getin bank oferuje kredyt w promocji "Rata Zero" na zakup mieszkania/ domu od dewelopera z możliwościa karencji w spłace kredytu do momentu uruchomienia ostatniej transzy kredytu - czyli nie będe spłacał kapitału ani odsetek do momentu wypłaty ostatniej transzy.

Moje pytanie: gdzie jest haczyk ?
Nie chce mi sie wierzyc aby bank udzielił kredyt (obojetnie na jaka kwotę) i na tym nie zarabiał.
W któryms momencie musi to sobie "odbić". W jakim momencie ?

Prosze o informacje osoby które moga powiedziec cos konkretnego na temet oferty "Rata Zero" Getin Banku.

Pozdrawiam

[Edyta1]

TABELA OPŁAT I PROWIZJI
GETIN NOBLE BANK SA ODDZIAŁ HIPOTECZNY
(obowiązująca od 9 maja 2011 roku)

Poczytaj to zobaczysz

[wycienty]

Podejrzewam, że może nawet nie być tam żadnego haczyka, tylko taki reklamowy chwyt. Po prostu te raty odsetkowe, które miałbyś spłacać do czasu wypłaty ostatniej transzy doliczać Ci będą co miesiąc do salda kredytu i po prostu później zaczniesz spłacać kredyt, za to z nieco większym saldem.
Standardowo w bankach, zanim nie wypłącą 100% kredytu spłacasz tylko raty odsetkowe od aktualnie wypłaczonej części kredytu. Tu pewnie idą kroczek dalej i jakiś czas nie płacisz nic, ale oczywiście nie dają tego w prezencie.
Ale nie znalazłem na stronie Getin żadnych szczegółów, w TOiP też nie.
No chyba, że swoim zwyczajem dowalili jakieś "szczególne warunki" licząc, że ktoś, kto się połakomi na "Ratę Zero" łyknie przy okazji i je...

[RobertIND]

W okresie karencji nie będziesz spłacał rat kapitałowych i odsetkowych tylko później jak pisał poprzednik doliczą Ci te kwoty do kapitału. Ciekawostką jest fakt, że do czasu ustanowienia hipoteki lub do czasu odbioru budynku w przypadku budowy domu występuje zwyżka marży o 3,45 pp! Odsetki, które zostaną doliczone do kapitału będą więc "nieco" wyższe niż naliczone wg standardowej stopy procentowej. Kwestia policzenia dla danego przypadku czy produkt ten ma sens czy lepiej skorzystać ze standardowych rozwiązań.

[WMichal]

Witam,

"rata zero" to faktycznie "promocyjny produkt" tego banku, jednak nie ma szans żeby w jakiejkolwiek konfiguracji ten typ kredytu się opłacał. Przykładowo, przy standardowej pomostówce w GETIN Banku doliczyliby do salda kredytu (kredyt na 300 tys. zł) ok 412 zł miesięcznie. Przy promocji RATA ZERO, co miesiąc saldo zwiększałoby się o ok. 730 zł.

Liczby mówią same za siebie.

Pozdrawiam
Michał Wójtowicz
Salomon Finance