Historia w BIK..

[header1]

Witam,

Jestem przed zlozeniem wnioskow kredytowych do 3 bankow: DNB Nord, Deutsche i mbank. Zdolnosc jest, kredyt na 90% LTV.

Niepokoi mnie tylko jedna sprawa: mozliwosc odrzucenia wniosku ze wzgledu an BIK.

Jakies 2 lata temu dokonalem platnosci karta kredytowa (na 150z), po czym zaniechalem jej splacenia. Po jakims czasie otrzymalem 2-3 telefony z prosba splaty - znowu zaniechanie (nie celowe, po prostu bylem zajety czyms innym). Potem zaczela przychodzic korespondencja na moj adres zameldowania, ale nikt jej nie odbieral (przez kilka miesiecy), gdyz mieszkanie stoi puste. W maju zeszlego roku w koncu dostalem korespondencje i od razu zaplacilem (~250z) i zamknalem karte. Historia wiec bardzo nieciekawa.

Wiem ze kwota ma tu male znaczenie, bo dla banku liczy sie sam fakt unikania splaty dlugu, bo tak pewnie do tego podejda.
Czy moj wniosek bedzie odrzucony? Czy nie da sie jakos obronic?

[PlanFinance.pl]

Najlepiej przed złożeniem wniosku zamówić raport z BIK wtedy czarno na białym widać ewentualną skalę problemu.Jeśli było to kilka miesięcy to...marna szansa na kredyt hipoteczny.Trzeba by czyścić BIK,zrobi to user Doradca_kredytowy z forum za garść monet .

[header1]

Najlepiej przed złożeniem wniosku zamówić raport z BIK wtedy czarno na białym widać ewentualną skalę problemu.Jeśli było to kilka miesięcy to...marna szansa na kredyt hipoteczny.Trzeba by czyścić BIK,zrobi to user Doradca_kredytowy z forum za garść monet .

Na raport BIK nie ma za bardzo czasu, moze po prostu dowiem sie w ktoryms z bankow, moze maja bezposredni wglad albo moga sie szybciej dowiedziec.

Jesli uwaza Pan, ze nie ma szans, byc moze ze podejme negocjacje co do LTV. Pomoze? Np jesli zamiast 10% dam 20% wkladu wlasnego?

Ostatecznie to mieszkanie jest zabezpieczeniem kredytu, i jesli bylbym niewiarygodnym kredytobiorca (a nie bede, tamto to byl przypadek), bank zawsze moze spuscic mieszkanie.

Albo opcja ze zobowiaze sie trzymac na koncie zawsze kilkukrotnosc raty? Czy banki ida na takie uklady?

Z gory dziekuje za odp

[PlanFinance.pl]

Jak będzie kilka miesięcy opóźnienia to o mbanku i dnb nord może Pan zapomnieć.W DB nie procesowałem klienta z problemami więc nie wiem choć jestem przekonany na 99% że podobnie.

Wkład własny nic nie pomoże,żadna deklaracja posiadania środków również.

Banku nie interesuje sprzedaż nieruchomość i problemowy klient.bank chce mieć rzetelną spłatę miesiąc w miesiąc.

[poludniowiec]

Idź do Millennium - weryfikacje BIK i Rejestr Bankowy jest od razu - rownież bez składania wniosku

[PlanFinance.pl]

Myślę że kilka dni nie powinno być problemem.

[header1]

@ PlanFinance.pl

Czyw uwaza Pan zatem, ze nie warto nawet skladac wniosku o kredyt?

Kwestia jest taka ze zeby zlozyc wniosek, musze podpisac umowe przedwstepna z deweloperem. Ten daje mi 10 dni na wplate pierwszych 10% wartosci nieruchomosci (ze srodkow wlasnych). Bank utrzymuje ze po 6 dniach bede mial decyzje.

Jednak, z tego co wiem, zazwyczaj banki potrzebuja na decyzje wiecej czasu. Wiec jesli nie wyrobia sie w 10 dni, tylko np 20, moze okazac sie ze dostane decyzje negatywna ws kredytu a 10% juz bedzie wplacone do dewelopera.

Czy moze sadzi Pan, ze sprawa jest na tyle oczywista ze bank wyda decyzje odmowna natychmiast?

[PlanFinance.pl]

Moim zdaniem ryzyko jest bardzo wysokie.

Ja kolejność widzę następująco.

1.raport z BIK
2.ewentualne czyszczenie rejestrów
3.raport z BIK
4.umowa z developerem
5.wniosek

Chyba że developer w razie problemów oddaje całość kwoty bez większych potrąceń.Wtedy może Pan próbować,ale w razie czego zamyka Pan sobie drogę na przyszłość bo Pańskie dane zostaną w wewnętrznych rejestrach ww banków.

Z jakiego banku była to karta?.

[ziut19]

Header, skad jestes? Jesli z Warszawy, lub okolic to wybierz sie do BIK-u i raport masz od reki.

Natomiast w Twoim przypadku, jesli karta byla zgloszona na BIK, to nie widze wiekszych szans na kredyt, przynajmniej w wymienionych przez Ciebie bankach.
Co Ci proponuje? Zloz wniosek wstepny, np.w Eurobanku, tam powinienes miec sprawdzenie BIk wlasciwie od reki, maksymalnie w 24 godziny.
Druga opcja wybierz sie do Fioleta (az nie wierze w to, co mowie) i oni maja mozliwosc wyslania zapytania do GNB i tez odpowiedz w 24 godziny.

[header1]

Kolega sprawdzil mi BIK, bo pracuje ww Millenium:

Obsługa zobowiązań w sektorze bankowym (z raportu BIK) 2010-05-28T09:36:08.5731054+02:00 Negatywny

Karta byla z ING. Ide teraz do placowki z wnioskiem zeby mi usuneli info z BIK, spraw uzasadniam na pismie. Ale widze ze sprawa ma bardzo powazny wymiar, i przez taki idiotyzm pozbawiam sie szans na kredyt. K***a mac po prostu :evil: