Ile szacunkowo wyniesie nasza zdolność - Kredyt na 300 tyś zł na mieszkanie

[Vegasnevada]

rozumiem że skoro mieszkanie kosztuje 300 000 a w gotowce mam 60 000 to kredyt wystarczy ze wezme na 240 000 ? Zatem tak = 240 000 zl kredyt.[COLOR="Silver"]

[SIZE=1]---------- Post dodany o 12:11 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 12:06 ----------[/SIZE]

[/COLOR]doprecyzuje tylko, że żona miała najpierw umowę próbną na 3 miesiące pazdz.-grudzien 2011. a teraz od stycznia ma na 7 miesięcy na czas okreslony do przodu. Zatem skladać wniosek an dwie osoby czy jedną? Czy wykorzystać oszczędności i brac mniejszy kredyt ...krytyczna informacja dla mnie to jaka jest moja/nasza maksymalna zdolność ?

dziękuję...

[PlanFinance.pl]

Millennium 240 000 PLN
Marża 1,39%
Rata 1498 PLN
Prowizja 0%
Ubezpieczenie na życie 48 PLN, składka 0,02%/mc od salda kapitału. składka malejąca ustalana raz w roku na kolejne 12mc.
Wycena 0 PLN
Produkty dodatkowe konto(0 PLN), karta płatnicza, obrót kartą ,min.1500 PLN/kwartał. Konto daje realną możliwość zwrotu do 50 PLN/mc

Jestem z Warszawy. Zapraszam do siebie.

[Vegasnevada]

dla potwierdzenia : Powyższe wyliczenie obowiązuje dla kwoty 240 000 branej na jedną osobę (żona nie zostaje współkredytobiorcą) ?

[PlanFinance.pl]

Tak zdolność jest dla 1 osoby. Poprawiłem wysokość raty w poprzednim poście przyjąłem okres kredytowania 25 lat. Teraz jest 30 lat. Dłużej nie ma sensu gdyż rata nieznacznie się obniża a koszta całościowe rosną lawinowo.

[DFI]

Jeżeli jesteście małżeństwem nie możesz wziąć kredytu wyłącznie na siebie.
Musiałaby zostać zrobiona rozdzielność majątkowa.

Jeżeli pozostajecie w związku partnerskim - wówczas nie ma problemu.

---

Jeżeli chodzi o ofertę, mogę zaproponować Citibank.
Kwota: 240.000
Marża 1,1%
Rata 1449 PLN
Prowizja 0%
Wycena 0 PLN
Produkty dodatkowe: konto 0zł / m-c, karta kredytowa 8zł / m-c, limit w koncie 50zł / rok (po roku można zrezygnować)

Zdolność wychodzi na poziomie 253.000 zł, zarówno dla jednego, jak i dwóch kredytobiorców.

[Vegasnevada]

Ok.zatem podsumowując i uściślając. Jako małżeństwo, na obecnych umowach (jedna na czas nieokreślony 3500 netto, druga czas określony do 10.2012 - 2500 netto) mamy spokojnie jako małżeństwo zdolność na poziomie 250 000 pln w CITI banku?


czy jestem skazany tylko an CITI czy również oferty innych banków byłyby w zasięgu dla kwoty 250 000 pln ?

[DFI]

Umowa o pracę małżonki nie będzie brana pod uwagę.
Zdolność wynika wyłącznie z Twoich dochodów.

Odnośnie Citi: bank przy danym poziomie dochodów wymaga 20% wkładu własnego, więc kwota dostępna to 240.000zł

Osiągalnych ofert będzie więcej (Citi podałem jako najtańszą z opcji), np:
wspomniane już Millennium, Pocztowy
Pekao S.A.: prowizja 0%, marża 1.49% (do negocjacji)
BGŻ: prowizja 1%, marża 1.5% (j.w.)

[DeutscheWarszawa]

Witam,

Wychodzi Państwu zdolność w Deutsche Banku

wartość nieruchomości: 300 TPLN
wysokość kredytu: 240 TPLN
wkład własny: 60 TPLN
okres kredytowanie: 360 mies.
marża: 1,1%
oprocentowanie: 6,08%
rata: 1451 PLN



Pozdrawiam,
DW