Witajcie,
Jaką mamy szanse na kredyt mieszkaniowy w przypadku 407500 tysięcy wartości nieruchomości,wkład własny 247 500.Nie posiadamy żadnych debetów,kart kredytowych ani innych zobowiązań finnsowych.Udokumentowany dochód miesięczny netto to 2595 zł. Na konto dodatkowo wpływa mi co miesiąc około 2000 netto z działalności gospodarczej.
Niestety,ale brak jest reszty danych min.dotyczących nieruchomości.Proszę wypełnić schemat z podklejonego tematu.
Wysokość kredytu. 160000
Wartość nieruchomości / wkład własny. 407500 / 247500
Rynek pierwotny/rynek wtórny. Pierwotny
Rodzaj nieruchomości mieszkanie+komórka+miejsce postojowe
Stan zaawansowania inwestycji. zakończone
Waluta kredytu. PLN
Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 2545 / 2545
Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę czas nieokreślony
Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. żona 1.03 2007 ja 1.03,2003
Aktualne obciążenia kredytowe. brak
Historia w BIK. żona spłacony kredyt studencki w terminie; ja jakiś maly kredyt spłacony i zamknięta karta kredytowa.
EUR zostawiłbym ze względu na niskie zarobki.Przy takich parametrach da się uzyskać bardzo dobre warunki w PLN.
Polecam ING
Oprocentowanie WIBOR 6M 4,01% + marża 1,8%
rata 940 PLN
Podwyższenie raty do czasu wpisu do hipoteki + 101,44 PLN
prowizja 0 PLN
Ubezpieczenie nieruchomości:tylko na kwotę kredytu
Wycena 230 PLN
produkty dodatkowe:konto Direct(0 PLN/mc)
Okres weryfikacji ok. 2 tyg.
Jeśli jest Pan stałym klientem tego banku(>6mc)to marża 0,15% w dół,wycena 115 PLN
Można zastanowić się również nad PEKAO,BOŚ,Millennium(zdolność na granicy).
dziekuje bardzo bedziemy skladać wnoski do PKO I PEKAO generalnie kredy potrzebujemy na okres około 6 miesięcy, po sprzedaży mieszkania splacimy go w całości.
Jest realne w tych bankach ?
Co do zarobków to są oficjalne zarobki nasz z umowy o pracę ja prowadzę jeszcze działalość gospodarczą ale nie bardzo mam ochotę zalatwiać wszytkie papiery no chyba że będę musiał.
1.Jeśli będziecie spłacać kredyt za 6mc to tylko w PLN.
2.Dalej uważam że ING będzie lepszym rozwiązaniem niż wymienione banki choć PeKaO to podobna oferta,PKO BP już gorsza.
3.Z działalności będzie Pan musiał załatwić KPiR(wykazać że nie ma strat), zaświadczenie o niezaleganiu z US i ZUS,możliwe opinie jeśli na działalność są zobowiązania.
w PKO bp nie ma prowizji od wcześniejszej nadpłaty kredytu. Jest tylko od całkowitej spłaty. Można nadpłacić 99% za 0% prowizji a potem zapłacić prowizję od pozostałej kwoty - wyjdą jakieś śrubki.
Jest - 0,5 % kwoty spłaty przez pierwsze 2 lata.Zamieszczone przez Gunio77
Ups - pomyłka:-) Dzięki za sprostowanie.
Faktycznie jest 0,5% za wcześniejszą nadpłatę do 2 lat - tutaj jest link do OUW Pko bp
tutaj aktualne TOiP ze strony banku.
http://www.pkobp.pl/index.php/id=aut...3/section=ogol
1 Przydatne posty