Jaki bank wybrac i czy jest szana na kredyt ?

[core]

Wysokość kredytu - 294 000 PLN
Wartość nieruchomości / wkład własny - 368 000 / 74 000
Rynek pierwotny.
Rodzaj nieruchomości - mieszkanie
Pożądana długość okresu kredytowania - 40 lat
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę - 3200 - srednia z ostatnich 3 miesiecy, (aktualny miesieczny dochod 3677 netto)
Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o prace na czas nieokreslony
Aktualne obciążenia kredytowe - 0
Historia w BIK - brak

Kredyt moze byc w PLN / EURO / CHF

Z góry dziękuję za odpowiedz.

[lzalewski]

W grę wchodzi tylko PLN. Dla okresu 40 lat:
DB:
- marża 1,3%
- prowizja 2%
- rata 1514zł
- suma odsetek 432893zł
Wymagane założenie konta, karta kredytowa

mBank:
- marża 1,6%
- prowizja 0%
- rata 1575zł
- suma odsetek 461904zł
- ubezpieczenie na życie 4410zł (składka za 2 lata, w kolejnych składka m-czna w wys. 0,02% od aktualnego salda zadłużenia)
- ubezpieczenie niskiego wkładu 1638zł (składka za 3 lata)
Wymagane założenie konta, korzystanie z karty kredytowej (min. 2000zł/kwartał)

Millenium dla 35 lat:
- marża 1,39%
- prowizja 0%
- rata 1594zł
- suma odsetek 375593zł
- ubezpieczenie na życie 59zł/m-c
Wymagane założenie konta, korzystanie z karty kredytowej 500zł/m-c

Można też spróbować w mBanku na okres 30 lat. Rata wyniesie 1723zł, jednak suma odsetek wyniesie znacznie mniej niż dla okresu 40 lat - 326345zł.

[RobertIND]

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę - 3200 - srednia z ostatnich 3 miesiecy, (aktualny miesieczny dochod 3677 netto)

Aktualny dochód oznacza aktualną podstawę wynagrodzenia? Jak lokalizacja?

W grę wchodzi tylko PLN. Dla okresu 40 lat:
DB:
- marża 1,3%
- prowizja 2%
- rata 1514zł
- suma odsetek 432893zł
Wymagane założenie konta, karta kredytowa

W DB maks. okres spłaty w tym wypadku to 30 lat i brak zdolności.