Skocz do zawartości

Jaki kredyt?


sgrzmiel

Rekomendowane odpowiedzi

Wartość nieruchomości: 650 000 (500 000 płatne wykonawcy, reszta na wykończenie)

Wkład własny: 150 000, przy czym 50 000 już wpłacone wykonawcy

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: dom, pół bliźniaka

Stan zaawansowania inwestycji. - termin oddania: oddane do użytku

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 4

Łączny miesięczny dochód brutto pierwszej os: 13100 zł

Rodzaj umowy: umowa o prace na czas nieokreślony

Okres trwania umowy: 72 - miesiące

Łączny miesięczny dochód brutto drugiej os: 9000 zł

Rodzaj umowy: umowa o prace na czas nieokreślony

Okres trwania umowy: 60 mcy

Łączny miesięczny dochód rodziny brutto: 22100 zł

Aktualne obciążenia kredytowe: 1300 (hipoteczny we frankach)

Ilość kart kredytowych: 1

Metraż nieruchomości: 130 m2

Województwo: wielkopolskie

Miasto: Suchy Las/Poznań

Rodzaj rat: malejące

Wiek najstarszego kredytobiorcy: 35 LAT

Punkty BIK: czysto

Odnośnik do komentarza
Wartość nieruchomości: 650 000 (500 000 płatne wykonawcy, reszta na wykończenie)

Wkład własny: 150 000, przy czym 50 000 już wpłacone wykonawcy

 

Czyli kwota kredytu którą potrzebujesz to: 500tys?

Odnośnik do komentarza

ING - oferta do końca września

 

500tys na 25lat

- marża -1 ,65%

- prowizja - 0zł

- rata - 2709zł

- konto z wpływami min. 2tys zł/msc oraz ubezpieczenie na życie - 125zł/msc. oba te produkty muszą być utrzymane przez min. 3 lata

Odnośnik do komentarza

Credit Agricole

Marża 1,3%

Rata stała 2592 PLN

Rata malejąca 3263 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie na życie 180 PLN/mc składka 0,036% od salda kapitału, składka malejąca

Konto + wpływ min.10k PLN/mc, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości

Odnośnik do komentarza

Deutsche Bank

KREDYT - 500 000 ,-

 

Marża w pierszym roku - 1,20%

Po roku marża - 1,49%

Prowizja - 0%

 

rata stała - 2 650,2 zł

rata w pierszym roku - 2 570,66 zł

 

Pakiet Ubezpieczeniowy

Ubezpieczenie na Życie Amplico - składka za pierwsze 2 lata - 1,8 % od kwoty kredytu, kolejne lata 0,042% od salda zadłużenia.

 

- Konto osobiste

- Karta Kredytowa

Odnośnik do komentarza

W tym przypadku lepszym rozwiazaniem bedzie PSO , poza tym dojdzie :

 

Ubezpieczenie pomostowe 343,05 PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW , poza tym rata dla tego okresu wynosic bedzie 2650,2, a w pierwszym 2 570,66 PLN

Składka Skandia PSO Skandia 5400,00 PLN - składka za 12 mies.

450,00 PLN mies.

Konto osobiste DB Life 12,00 PLN mies.

Odnośnik do komentarza

DB:

Opcja inwestycyjna

- prowizja 0%

- okres 240 m-cy

- marża 1,49% w pierwszym roku 1,2% rata: 2969,65zł

- konto z wpływem wynagrodzenia lub wpływ 2 - krotności raty kredytu wraz kartą kredytową

oraz warunek, który należy utrzymać przez 5 lat , aby była marża 1,49% przez cały okres kredytowania

PSO - systematyczne oszczędzanie ze składka 450 zł /m-c, a za pierwsze 12 m-cy z góry 5400 zł

- wycena nieruchomości 0zł

- podwyższona marża do czasu wpisu hipoteki o 1,2%

- ubezpieczenie tylko nieruchomości ( może być tez zew.)

- wcześniejsza spłata jest bezpłatna po - 5 latach

Odnośnik do komentarza

dziękuję, za informacje.

Mam dodatkowe pytanie: w jaki sposób powyższe banki liczą wartość nieruchomości? Jak pisałem część*kwoty jest już przekazane wykonawcy i chyba najlepszą opcją dla mnie byłaby wycena rzeczoznawcy i na tej podstawie określana wartość.

Odnośnik do komentarza

nie jest to problem, wkład własny nie ważne kiedy został wniesiony, ważne że na właściwy cel. Potwierdzenie z rachunku bankowego wystarczy dla banku.

 

pozdrawiam

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Podobne

    • kredyt dla firm, JDG, dochód w koronach szwedzkich

      Typ kredytu: gotówkowy Wysokość kredytu: 400 000 Czy kredyt będzie zabezpieczony: nie (kredyt bez zabezpieczenia) Województwo: Wielkopolskie Waluta kredytu: PLN Pożądana długość okresu kredytowania: 120 msc   Dochód za 2023 r. w PLN : 40 000  Przychód 2023 r. około 36 600 dokładnie jeszcze nie wiem czekam za PITem   Dochód ze Szwecji, podatek od niego też płacony w Szwecji, będzie ujęty w Picie jako dochód zagraniczny nie objęty podatkiem w Polsc

      w Kredyty dla firm

    • Czas oczekiwania na decyzję kredytową PKO BP Kredyt 2%

      Witam wszystkich, nurtuje mnie czy ktoś otrzymał już decyzję o przyznaniu kredytu z PKO BP?  Wniosek złożony 5 lipca, a status nadal w analizie, z czego nie wiadomo tak na dobrą sprawę co ten status oznacza.  Ustawowe 21 dni minęło już jakiś czas temu a nadal, brak informacji, wiadomo, że dużo wniosków, ale to chyba powinni po kolei analizować. Wszystkie dokumenty zostały złożone tego 5 lipca. Będę wdzięczna za wasze doświadczenia w tym temacie.

      w Bezpieczny Kredyt 2%

    • Kredyt 200 tysięcy

      Gdzie względnie największe/najszybsze/z najmniejszą ilością formalności szanse?   Kwota kredytu 200 tysięcy Okres kredytowania 120 z opcją wcześniejszej spłaty Kwoty 3 ostatnio otrzymanych wynagrodzeń/świadczeń: 4840, 4840, 6536 (podwyżka) netto na UoP oraz dodatkowo 2000 z umowy zlecenie Rozbicie dochodu na podstawę i dodatki/premie - kwotowo (jeśli występuje) Źródło uzyskiwania dochodów umowa o pracę na czas nieokreślony oraz dodatkowa praca umowa zlecenie Łączny okres zatrudn

      w Kredyty gotówkowe

    • Kredyt gotówkowy w PKO BP

      Witam, dnia 26.03.2024r. Złożyłem wniosek (online) o pożyczkę na kwotę 35 tyś w PKO BP,podpisalem online umowę i teraz wniosek jest w trakcie weryfikacji, niby mają czas do 30 dni, ale ile realnie się czeka na decyzję? 

      w Kredyty gotówkowe - Opinie

    • Kredyt hipoteczny - mieszkanie Warszawa

      1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 585 000 PLN 4.Wkład własny - 65 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 650 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 45 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Warszawa 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100 % 11.Łącz

      w Kredyty mieszkaniowe


×
×
  • Dodaj nową pozycję...