Kupujemy z partnerem mieszkanie na rynku pierwotnym. Z tego co orientowaliśmy się w placówkach zdolność kredytowa jest. Proszę o poradę co do waluty kredytu (PLN/EUR) - chcemy wziąć kredyt raczej na 25 lat, max 30. Rata na 25 lat w EUR to ok. 1500 zł, a jak to będzie wyglądać dla PLN? Poniżej szczegóły. Proszę specjalistów o poradę.
Wysokość kredytu: 270 000 PLN
Wartość nieruchomości / wkład własny: 270 000 PLN, LTV 100%
Rynek pierwotny/rynek wtórny: Pierwotny, do 20 km od dużego miasta
Rodzaj nieruchomości: mieszkanie + garaż
Stan zaawansowania inwestycji: można powiedzieć, że zerowy, budowa dopiero rusza
Waluta kredytu. EUR ewentualnie PLN
Pożądana długość okresu kredytowania. 25 lat
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2 (związek partnerski)
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę: ja 1900 PLN/m-c,
parter działalność gosp., dochód z PIT 2009: 39 200PLN, dochód łącznie za 2 kwartały 2010: 32 200PLN.
Źródło uzyskiwania dochodów. ja umowa o pracę czas nieokreślony, partner działalność gosp. (KPiR)
Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. ja 4.01.2010, partner działalność od 1.03.2008
Aktualne obciążenia kredytowe. leasing na auto - działalność gosp., rata 1300zł/m-c (uwzględniona już w dochodzie), leasing do 04.2012, (dochód 2009 niski ze względu na zakup auta)
Historia w BIK: oprócz wspomnianego leasingu na działalność (nie wiem czy to się liczy), brak kredytów obecnie i w przeszłości (czy to będzie dużym problemem np. w PKO BP?)
Z góry dziękuję za porady.
