Gregor76 Opublikowano 15 Października 2014 Udostępnij Opublikowano 15 Października 2014 Proszę o informację na temat możliwości otrzymania kredytu: Kredyt MdM/standard: Standard Wysokość kredytu: 250000,- Wartość nieruchomości / wkład własny: 500000/250000 (działka 100000 + gotówka 150000) Rynek pierwotny/rynek wtórny: Rynek pierwotny (budowa domu) Rodzaj nieruchomości: dom Metraż nieruchomości: 154 Lokalizacja nieruchomości: Opolskie Stan zaawansowania inwestycji: Budowa zostanie rozpoczęta w marcu 2015 Waluta kredytu: PLN Pożądana długość okresu kredytowania: 30 Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 5, 2 dorosłych + 3 dzieci Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc: 5000 Źródło uzyskiwania dochodów: I osoba umowa o pracę na czas nieokreślony od 01.01.2014 - 3000,-, II osoba umowa zlecenia od 02/2014 do 06/2015 2000,- Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 38/37 Aktualne obciążenia kredytowe:0 Historia w BIK: pozytywna pozdrawiam 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 15 Października 2014 Udostępnij Opublikowano 15 Października 2014 Skoro budowa ma się rozpocząć dopiero w marcu to nie ma sensu, aby teraz przedstawiać oferty, bo za wcześnie na składanie wniosków, a oferta banków na pewno się zmieni. Wtedy też osobie pracującej na umowie zlecenia minie 12 m-cy. Dodatkowo warto wtedy postarać się o promesę lub przedłużenie tej umowy na min. 6 m-cy do przodu. Będzie większy wybór ofert. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Gregor76 Opublikowano 15 Października 2014 Autor Udostępnij Opublikowano 15 Października 2014 ok dzięki kiedy powinienem się zabrać za składanie wniosku? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 15 Października 2014 Udostępnij Opublikowano 15 Października 2014 Najlepiej w lutym. Na uzyskanie kredytu trzeba liczyć średnio 1-1,5 miesiąca. W lutym - jak wspomniał wyżej Robert - minie 12 miesięcy od momentu rozpoczęcia umowy zlecenie. Zwiększy to pole manewru. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Gregor76 Opublikowano 15 Października 2014 Autor Udostępnij Opublikowano 15 Października 2014 dzięki Wrócę do tematu w lutym pozdrawiam 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 15 Października 2014 Udostępnij Opublikowano 15 Października 2014 o kredyt możesz ubiegać się już teraz, w sumie nic nie stoi na przeszkodzie Warunki kredytowania w przyszłym roku mogą być gorsze niż to co jest w tej chwili - taka jest niestety tendencja 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 15 Października 2014 Udostępnij Opublikowano 15 Października 2014 Mr Tomek - nie w każdym banku da się uruchomić kredyt po takim czasie. Dodatkowo dochodzi ograniczenie dochodowe. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 15 Października 2014 Udostępnij Opublikowano 15 Października 2014 kredyt można by było uruchomić wcześniej i np kupić materiały Ale rzeczywiście kwestia dochodu w tej chwili część banków wyeliminuje 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Gregor76 Opublikowano 16 Października 2014 Autor Udostępnij Opublikowano 16 Października 2014 Przeglądałem oferty banków i z tego co rozpoznałem się w ofertach banku na dany dzień, to w grę mogą wchodzić ING i BZ WBK, a gdybym składał w lutym to może być jeszcze PKO BP. Czas na uruchomienie kredytu to kilka miesięcy od daty podpisania umowy? Mogę się mylić Widząc jak wyglądają wszystkie formalności to podejrzewam, że nawet gdybym aplikował w listopadzie bądź grudniu, to nie podpiszę umowy wcześniej jak styczeń/luty. Warto złożyć w tym roku wniosek do ING lub BZ WBK licząc na korzystniejsze warunki? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 16 Października 2014 Udostępnij Opublikowano 16 Października 2014 Ani w ING, ani w WBK nie zostanie zaakceptowana umowa zlecenie, a więc zabraknie zdolności kredytowej. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Doradca Lubuskie Opublikowano 16 Października 2014 Udostępnij Opublikowano 16 Października 2014 Trudno powiedzieć czy teraz są korzystniejsze warunki czy będą w przyszłym roku. Jednak teraz będziesz miał problem ze zdolnością Jeżeli chodzi o czas na uruchomienie kredytu od podpisania umowy: BZ - 3msc ING - 6msc 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Gregor76 Opublikowano 16 Października 2014 Autor Udostępnij Opublikowano 16 Października 2014 Na stronie ING jest napisane co innego (wpływy zony z tytułu zlecenia wpływają na rachunek w ING) - OŚWIADCZENIE O ŹRÓDLE I WYSOKOŚCI MIESIĘCZNYCH DOCHODÓW: Oświadczenie o dochodach z umów cywilnoprawnych (jeśli posiadasz rachunek w ING Banku Śląskim na który od 6 miesięcy wpływają regularnie Twoje dochody) - pobierz wzór lub Zaświadczenie o źródle i wysokości miesięcznych dochodów - pobierz wzór lub Deklaracja podatkowa PIT za ostatni rok podatkowy lub inne dokumenty potwierdzające uzyskiwanie dochodów z ostatnich 12 miesięcy (umowy wraz z dowodami potwierdzającymi otrzymanie zapłaty) Jeśli chodzi o BZ WBK to posiłkując się danymi z portalu kredytopedia.pl mam informację, że Bank wymaga zaświadczenia o wynagrodzenia z ostatnich 6 miesięcy, ale wymaga potwierdzenia w PIT, czyli o ile dobrze rozumiem to wniosek do BZ mógłbym składać w 2015 roku. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 16 Października 2014 Udostępnij Opublikowano 16 Października 2014 Jeżeli chodzi o WBK to tak, zgadza się - dochód z umowy zlecenie musi być potwierdzony również PITem. W przypadku ING umowa zlecenie musi obowiązywać od 12 miesięcy. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Gregor76 Opublikowano 16 Października 2014 Autor Udostępnij Opublikowano 16 Października 2014 W przypadku posiadaczy rachunku w ING (tak mówi strona banku): Oświadczenie o dochodach z umów cywilnoprawnych (jeśli posiadasz rachunek w ING Banku Śląskim na który od 6 miesięcy wpływają regularnie Twoje dochody) - pobierz wzór lub Zaświadczenie o źródle i wysokości miesięcznych dochodów - pobierz wzór lub Deklaracja podatkowa PIT za ostatni rok podatkowy lub inne dokumenty potwierdzające uzyskiwanie dochodów z ostatnich 12 miesięcy (umowy wraz z dowodami potwierdzającymi otrzymanie zapłaty) Rozumiem, że wystarczy spełnić jeden z tych warunków 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 16 Października 2014 Udostępnij Opublikowano 16 Października 2014 w ING umowa zlecenia musi trwać od 12 m-cy, jeżeli wynagrodzenie wpływa na konto w ING od 6 m-cy to wystarczy OŚWIADCZENIE o dochodzie, a jeżeli ten warunek nie jest spełniony to musi być ZAŚWIADCZENIE o dochodzie 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Gregor76 Opublikowano 16 Października 2014 Autor Udostępnij Opublikowano 16 Października 2014 Jakie banki mogą wchodzić w grę w przypadku gdy będę składał wniosek w marcu 2015 roku Chodzi mi o uwzględnienie do zdolności kredytowej umowy zlecenia żony trwającej od lutego 2014 roku o dochodzie netto 2000 zł miesięcznie. Moja umowa na czas nieokreślony to 3000 zł miesięcznie 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 16 Października 2014 Udostępnij Opublikowano 16 Października 2014 Gregor - większość. Nie da się jednak powiedzieć teraz, w których bankach będzie najkorzystniejsza oferta w marcu. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 16 Października 2014 Udostępnij Opublikowano 16 Października 2014 Jakie banki mogą wchodzić w grę w przypadku gdy będę składał wniosek w marcu 2015 roku Chodzi mi o uwzględnienie do zdolności kredytowej umowy zlecenia żony trwającej od lutego 2014 roku o dochodzie netto 2000 zł miesięcznie. Moja umowa na czas nieokreślony to 3000 zł miesięcznie Czy żona może wykazać staż pracy min. 24 miesiące?. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Gregor76 Opublikowano 16 Października 2014 Autor Udostępnij Opublikowano 16 Października 2014 nie tylko 12 miesięcy, zakładając że wniosek będzie składany w marcu 2015 Pracuje od lutego 2014 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Gregor76 Opublikowano 29 Stycznia 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 29 Stycznia 2015 Aktualizacja danych do wniosku o kredyt Proszę o porady Kredyt MdM/standard: Standard Wysokość kredytu: 250000,- Wartość nieruchomości / wkład własny: 500000/250000 (działka 100000 + gotówka 150000) Rynek pierwotny/rynek wtórny: Rynek pierwotny (budowa domu) Rodzaj nieruchomości: dom Metraż nieruchomości: 154 (użytkowa 138) Lokalizacja nieruchomości: Opolskie Stan zaawansowania inwestycji: Budowa zostanie rozpoczęta w marcu 2015 Waluta kredytu: PLN Pożądana długość okresu kredytowania: 30 Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 5, 2 dorosłych + 3 dzieci Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc: 5500 Źródło uzyskiwania dochodów: I osoba umowa o pracę na czas nieokreślony od 01.01.2014 - 3300,-, II osoba umowa zlecenia od 02/2014 do 02/2015, od 02/2015 - 05/2016 umowa o pracę(z tym samym pracodawcą, jest ciągłość zatrudnienia) na czas określony 2200,- Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 38/37 Aktualne obciążenia kredytowe:0 Historia w BIK: pozytywna 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 29 Stycznia 2015 Udostępnij Opublikowano 29 Stycznia 2015 kiedy dokładnie druga osoba podpisze umowę o pracę? na jaki okres będzie umowa? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Gregor76 Opublikowano 29 Stycznia 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 29 Stycznia 2015 Zlecenie kończy się 31.01.2015 Umowa o pracę od 01.02.2015 na okres 15 miesięcy 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Gregor76 Opublikowano 30 Stycznia 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 30 Stycznia 2015 Zlecenie kończy się 31.01.2015 Umowa o pracę od 01.02.2015 na okres 15 miesięcy 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.