seweryna Opublikowano 10 Maja 2013 Udostępnij Opublikowano 10 Maja 2013 Witam! Nieruchomość 36m^2 z rynku pierwotnego, wartość wyceniona przez rzeczoznawcę 210.000 (koszt zakupu wraz z kosztami przyszłego wykończenia). brak wkładu własnego Banki: PKO SA i PKO BP Wraz z wnioskami do banków złożyć muszę również kosztorys budowy. Proszę o informację, czy po terminie wykończenia mieszkania mogę spodziewać się jakiejś kontroli ze strony banku? Jeżeli tak, jak dokładnie jest to sprawdzane? Czy sprawdzane będą rachunki? Czy problemem będzie jeżeli oszczędzając na innych elementach kosztorysu kupiła bym sobie za pieniądze z kredytu np. stół czy łóżko? Pozdro, S. Odnośnik do komentarza
GPO Finanse Opublikowano 10 Maja 2013 Udostępnij Opublikowano 10 Maja 2013 Obydwa banki robią inspekcję nieruchomości bez sprawdzania rachunków. Odnośnik do komentarza
seweryna Opublikowano 10 Maja 2013 Autor Udostępnij Opublikowano 10 Maja 2013 Czyli w umowach nie będzie zapisu zobowiązującego mnie do posiadania rachunków? Odnośnik do komentarza
GPO Finanse Opublikowano 10 Maja 2013 Udostępnij Opublikowano 10 Maja 2013 Nie będzie takiego zapisu, ale umowę zalecam przeczytać dokładnie. Odnośnik do komentarza
seweryna Opublikowano 11 Maja 2013 Autor Udostępnij Opublikowano 11 Maja 2013 Dziękuję! A czy na forum są może osoby po takiej kontroli? Jak to wygląda, jakich pytań można się spodziewać? Pozdro, S. Odnośnik do komentarza
Kredyty24-net Opublikowano 12 Maja 2013 Udostępnij Opublikowano 12 Maja 2013 Taka kontrola to po prostu dokumentacja fotograficzna wykonana przez przedstawiciela banku. Na jej podstawie określa się zakres wykonania prac zgodnie z kosztorysem. Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 12 Maja 2013 Udostępnij Opublikowano 12 Maja 2013 Dodatkowo czasami trzeba zrobić kosztorys powykonawczy. Proponuję również zbierać tyle faktur ile się da. Zdarza się że niestety inwestycja nie spina się z kosztorysem przedstawionym do kredytu. Pokazując faktury łatwiej jest rozmawiać z bankiem o ewentualnym podwyższeniu kredytu. Odnośnik do komentarza
seweryna Opublikowano 13 Maja 2013 Autor Udostępnij Opublikowano 13 Maja 2013 Dzięki! Nie będę zainteresowana podwyższeniem kredytu, jednak chodzi mi o fakt czy ktoś może mi zarzucić że przykładowo kafelki zrobiłam za 1500zł a w kosztorysie napisałam 3000zł. Pozdro, S. Odnośnik do komentarza
Kredyty24-net Opublikowano 13 Maja 2013 Udostępnij Opublikowano 13 Maja 2013 Bank sprawdza czy został wykonany zakres zgodnie z elementami robót i poszczególnymi pozycjami z kosztorysu. Nie wnika czy za kafelki zapłacono 1.500 czy 3.000 zł. Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Zarchiwizowany
Ten temat przebywa obecnie w archiwum. Dodawanie nowych odpowiedzi zostało zablokowane.