andkot87 Opublikowano 3 Grudnia 2016 Udostępnij Opublikowano 3 Grudnia 2016 Kredyt standardowy Waluta kredytu: PLN Pożądana długość okresu kredytowania: 5 lat Wysokość kredytu: 170 000 Wartość nieruchomości / wkład własny : 300000/130000 Rynek pierwotny/rynek wtórny : pierwotny Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności : mieszkanie Metraż nieruchomości 45m2 Lokalizacja nieruchomości Kraków Stan zaawansowania inwestycji : wykończone ( podłogi, łazienka, ściany, brak mebli i agd) Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym : 3 Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców : 25/31 Aktualne obciążenia kredytowe : brak Historia w BIK : Kilka drobnych pożyczek spłaconych na czas Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 10500zl/21000zl Umowa zlecenie/o dzieło:nie dotyczy Działalność gospodarcza : Dochód za 2015r (od marca) - 76 tys zł Dochód za 11 miesięcy 2016 - 147 tys zł Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód : Umowa o pracę w tył 2 lata /na czas nieokreślony Działalność gospodarcza okres twania w tył od marca 2015 Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? MBank, IdeaBank Tak,Tak Informacje dodatkowe: Posiadamy również około 50 tyś na umeblowanie + AGD. Nie wiem czy korzystniej wyjdzie powiększenie wkładu własnego całą/częścią tej kwoty . Podejrzewam że i tak całości tej kwoty nie zdołamy wydać na powyższy cel. Co do nieruchomości to posiadamy również miejsce postojowe zewnętrzne o wartości 9 tyś (już zapłacone) nie wiem czy to w jakiś sposób wlicza się do kredytu. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
GPO Finanse Opublikowano 3 Grudnia 2016 Udostępnij Opublikowano 3 Grudnia 2016 ING 170 tyś ma 5 lat: marża 1,69% prowizja 1,69% 2873 zł rata ok 3095 zł. wymagane konto z wpływem 2000 zł miesięcznie oraz ubezpieczenie na życie: 0,035% od kwoty kredytu - 59,50 zł. Konto z wpływem oraz ubezpieczenie wymagane przez 3 lata. W tym wariancie zwiększenie wkładu własnego nie ma znaczenia. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 4 Grudnia 2016 Udostępnij Opublikowano 4 Grudnia 2016 W tak krótkim okresie kredytowania główne znaczenie ma zerowy koszt startowy, marża jest na dalszym planie. Optymalne będzie połączenie tych dwóch parametrów. Millennium Marża 1,84% Rata 3098 PLN Prowizja 0% Ubezpieczenie na życie 34 PLN/mc składka 0,2% od salda kapitału, składka malejąca wraz ze spłatą kapitału Wycena 480 PLN Wcześniejsza spłata 2% jeśli suma nadpłat przekroczy 30% wartości udzielonego kredytu przez pierwsze 4 lata. Po tym okresie wszystkie nadpłaty za darmo. Produkty dodatkowe konto + wpływ wynagrodzenia, karta bankomatowa + obrót 500 PLN/mc 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 4 Grudnia 2016 Udostępnij Opublikowano 4 Grudnia 2016 Michał nie pomyliłeś marży? Przy LTV>50% powinno być 2,09%. Chyba, że pod pojęciem umeblowania kryje się wykończenie. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 4 Grudnia 2016 Udostępnij Opublikowano 4 Grudnia 2016 Łukasz nie pomyliłem. Przyjąłem że katalog wykonywanych rzeczy będzie akceptowany przez bank. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.