Kredyt 200.000zl na zakup - pol blizniaka

[mmatush]

Witam.


zakup - pol blizniaka
Wysokość kredytu. 200.000zl
Wartość nieruchomości / wkład własny.400.000/200.000 (wklad wlasny mieszkanie do sprzedania wartosc 160-170tys, reszta oszczednosci)
Rynek pierwotny/rynek pierwotny
Stan zaawansowania inwestycji w momencie brania kredytu: SSZ
Waluta kredytu.PLN lub EUR
Pożądana długość okresu kredytowania.20-30lat
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.2
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 5100zł
Źródło uzyskiwania dochodów.umowa na czas nieokreślony (umowa od 17.02.2009) - 1600 zl;
dzialalnosc na KPiR (prowadzona od 10.06.2009) 3500zl

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.
Aktualne obciążenia kredytowe: kredyt samochodowy 700 zl (mozliwosc wczesniejszej splaty, jesli zajdzie potrzeba)
Historia w BIK. - raczej ok (raport sie wlasnie generuje), 3-4 lata temu zaleglosc 14 dni kredyt studencki WBK - splacony i zamkniety 3 lata temu.

Kredyt bedzie brany na poczatku roku (luty).

Czy widzicie Panstwo jakies problemy?
Dziekuje za pomoc.

Pozdrawiam
Michał M.

[doradca lubelski]

1) Spłaćcie wcześniej kredyt samochodowy- raczej jest wyżej oprocentowany niż hipoteczny.
2) Sprawdźcie czy dobrze liczycie dochód z działalności- może się okazać, że bank inaczej wyliczy wasz dochód
3) Przygotujcie się do w miarę szybkiego złożenia PIT za 2010. Co prawda czas jest do końca kwietnia ale może się okazać, że bank będzie od was wymagał, żeby Pit był już rozliczony.
4) Sprawdźcie BIK czy wszystko ok
5) Oszacujcie ile będziecie potrzebować na wykończenie domu. Bank nie zabezpieczy się na SSZ.
6) Ile m2 kupujecie? Może się okazać, że jak sprzedacie mieszkanie to Rodzina na Swoim będzie dobrym rozwiązaniem