Kredyt 260 000 - w jakim banku obecnie najlepsza oferta?

[polech]

Witam,
Prosze was o podanie ofert dla ponizszych warunkow (szczegolnie interesuja mnie oferty dla pracownikow instytucji finansowych, ale nie tylko).
Prosze o oferty godne uwagi.


Wysokość kredytu - 260 000
Wartość nieruchomości / wkład własny - 334 500 / 74 500 ( z czego ok 30 tys - ksiazeczki mieszkaniowe PKO BP)
Rynek pierwotny/rynek wtórny - rynek pierwotny - budowa z deweloperem
Stan zaawansowania inwestycji - ok. 30%, oddanie w maju 2011
Waluta kredytu - PLN, CHF, EUR
Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - ja 3500 netto, żona 2300 netto
Źródło uzyskiwania dochodów - ja - umowa o pracę na czas nieokreślony (pracuję tam od grudnia 2008), żona - umowa na czas określony (pracuje u pracodawcy od roku, za ok. miesiac umowa bedzie przedluzona na 5 lat)
Aktualne obciążenia kredytowe - brak
Historia w BIK - brak

Dzięki za wszelkie sugestie i porady.

[PlanFinance.pl]

DnB Nord
prowizja 0 PLN
marża 1,75%
Brak ubezpieczeń na życie,niskiego wkładu nawet przy 90% LTV
prosty niezłożony cross-selling tylko na 5 lat
szybki okres weryfikacji
kredyt indeksowany

minusy
wysoki spread
ograniczona oferta przy rynku pierwotnym


Nie patrzyłem na kalkulator,ale zdolność na oko na 99,99% jest

[michal_sz]

Michał, skąd taka marża?
Co do czasów operacyjnych - nazwanie ich szybkimi to jednak przesada.

[Gunio77]

Ciekawe, a ja ostatnio w tym banku dla pracownika dużego ubezpieczyciela otrzymałem ofertę w EUR 0% prowizji, marża na poziomie 1,6% - warunek podpisanie promocji, czyli zasilanie konta przez 5 lat kwotą min 5000 zł. plus darmowe konto. W tym banku ma to znaczenie, bo normalnie kosztuje 18 zł.

[michal_sz]

Ups. Dla sektora finansowego marża ok. Sorry.
Pewnie chodziło o poprzednią, bardzo korzystną promocję.

[polech]

oferta faktycznie ciekawa, tylko moze byc problem z zasilaniem konta przez 5 lat

[michal_sz]

Rachunek można zasilać nawet na raty, byle min. 5.000 zł. Nie musi to być kwota wynagrodzenia (np. samodzielne przelewy między rachunkami w różnych bankach).
Co do odpłatności za rachunek. Wg mnie każdy płaci tak samo. Nie miałem potrzeby zweryfikować tego w centrali na przykładzie klientów sektora finansowego.

[polech]

czyli tłumacząc to łopatologicznie mogę to zrobić na zasadzie: 1 przelew z tytułu wypłaty - powiedzmy 3tys, potem te pieniądze przelewam do innego banku na swój rachunek, by następnie wróciły do DNB???

[michal_sz]

Tak. Liczą się wpływy.

[polech]

a czy ta marża 1,6% obowiązuje przez jakiś czas, czy jest do końca umowy??