Skocz do zawartości

Kredyt 330tys zl na budowę domu przy działalności gosp.


MiNat

Rekomendowane odpowiedzi

:Witam, proszę o ocenę mojej sytuacji, poniewaz w przypadku mojej zdolnosci duże znaczenie ma na rok 2016 amortyzacja...

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 20/30 lat

Wysokość kredytu. 330tyś

Wartość nieruchomości / wkład własny** 460tys / wklad wlasny - 126tys(zakupiona działka)

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności. dom jednorodzinny,budowa systemem gospodarczym

Metraż nieruchomości. 160m2 w tym 140m2 powierzchni użytkowej

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) Dolnoslaskie

Stan zaawansowania inwestycji - pozwolenie na budowę

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 4 (obecnie 3, do kredytu przystapimy w 4)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29 i 30 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. Limit na koncie 5tys zl BZ WBK

Historia w BIK. Bardzo dobra.

Dzialalność gospodarcza: ja(auto handel) - od 2011 dochód za 2015 46 339zl/ przychód 532 508zl, dochód za 2016 54 529zl (amortyzacja aut 39 520zl- osobowe rozliczane kwartalnie 1750zl, cieżarowe jednorazowo 32 520zl)/ przychód 942 743zl,

żona- działalnosc od 2014 (auto handel), ale dochód z ZUS, ponieważ przeskakuje ze zwolnienia na macierzynski, obecnie na zwolnieniu przed macierzynskim, wiec dochód nieliczony

 

Bank w którym posiadane jest konto BZ WBK prywatne i firmowe, żona PKO BP

 

Proszę o ewentualne propozycje

 

 

 

 

Czy mogłabym prosić o wyliczenie nam zdolności w BZ WBK?

Co w tym banku potrzebne do wniosku na taką inwestycję tzn czy pozwolenie bez ostatecznej przejdzie?

Jak z wcześniejszą spłatą lub nadpłata kredytu?

Bardzo proszę o odpowiedź

Natalia

Odnośnik do komentarza

wg mnie nadal oferta ING będzie najlepsza

 

Przy takiej kwocie kredytu BZWBK będzie analizował dochód z 2 ostatnich lat

Pytanie zatem jak z amortyzacją w 2015 było

 

Oferta BZ będzie gorsza, marże są zależne od scoringu ale jest to zazwyczaj min. 2,49pp

 

Wcześniejsza spłata to 1% od kwoty spłaty w ciągu pierwszych 3 lat, pierwsza nadpłata do 50% kwoty kredytu gratis

Odnośnik do komentarza

Witam, proszę jeszcze raz o pomoc. Złożyliśmy dwa wnioski o kredyt hipoteczny w ING i BGZ BNP Paribas, zastanawiam sie gdzie jeszcze mamy szanse.

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 20 lat

Wysokość kredytu. 330tyś

Wartość nieruchomości / wkład własny** 460tys / wklad wlasny - 126tys(zakupiona działka)

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności. dom jednorodzinny,budowa systemem gospodarczym

Metraż nieruchomości. 160m2 w tym 140m2 powierzchni użytkowej

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) Dolnoslaskie

Stan zaawansowania inwestycji - pozwolenie na budowę

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29 i 30 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. Limit na koncie 5tys zl BZ WBK

Historia w BIK. Bardzo dobra.

Dzialalność gospodarcza:

mąż(auto handel) - od 2011 dochód za 2015 46 339zl/ przychód 532 508zl, dochód za 2016 47 125,37zl (amortyzacja aut 39 520zl- osobowe rozliczane kwartalnie 1750zl, cieżarowe jednorazowo 32 520zl)/ przychód 942 743zl, KPIR za 2017 dochód 36 671,10zl + amortyzacja kwartalna za auto 1750zł

ja- działalnosc od 2014 (auto handel), ale dochód z ZUS, ponieważ przeskakuje ze zwolnienia na macierzynski, obecnie na zwolnieniu przed macierzynskim, wiec nie wiem czy ktorys bank wezmie to pod uwagę.

 

Bank w którym posiadane jest konto BZ WBK prywatne i firmowe, PKO BP

 

 

Podpowiedzcie gdzie jeszcze moglibysmy zlozyc wniosek. Millenium troszkę sporo wychodzi, ale moze jednak warto. W PKO BP w jednym biorą pod uwagę moje dochody z ZUS, w innym nie mimo konta od wielu lat.

Proszę o podpowiedz, bo chcielibysmy jeszcze w tym tygodniu miec to za sobą.

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.


×
×
  • Dodaj nową pozycję...