Skocz do zawartości

Kredyt a ciąża


c3k

Rekomendowane odpowiedzi

Czy bank robi jakieś problemy, gdy podczas składania wniosku kredytowego, jedna z osób (żona) jest w ciąży i w momencie składania wniosku jest już na L4? Czy bank liczy wtedy zdolność na obecny stan rodziny czy już +1 osoba. żona ma od niedawna umowę na czas nieokreślony, ale wybiera się na L4 w związku z ciążą.

 

Czy trzeba w banku o tym poinformować. Czy na zaświadczeniu od pracodawcy o zarobkach będzie informacja o chorobowym?

Odnośnik do komentarza

Niektóre banki na swoich drukach zaświadczeń mają adnotację o tym czy pracownik przebywa na zwolnieniu lekarskim powyżej 30 dni, czy jest na urlopie macierzyńskim itp. i zazwyczaj wtedy jest wymagane, aby był drugi współkredytobiorca i powinno być ok. Niektóre banki w ogóle nie mają takiej adnotacji np. pekao sa więc tym bardziej nie powinno być problemu. A dziecko nienarodzone nie jest wliczone w "stan rodzinny".

Odnośnik do komentarza

Pytanie o jaką kwotę kredytu się rozchodzi. Jesli poniżej 200 000 to nie powinno byc problemu. Na zaświadczeniu o dochodach PKO BP nie ma adnotacji o przebywaniu pracownika na l4 więc pracodawca po prostu uzupełnia dochody z ostatnich 12 mcy (lub krócej, zalezy od jak dawna umowa).

Jeżeli kwota przekracza 200 000, to bank będzie wymagał wyciągu z konta za 3 mce, na którym mogą byc widoczne przelewy z ZUS, w związku z przebywaniem na zwolnieniu. I teraz wszystko zależy od analityków, czy będą drążyć temat i jak głęboko. Mogą zażadać dodatkowych dokumentów z ZUS, ale ogólnie sprawa jest do załatwienia. Myślę, że można śmialo próbować.

Odnośnik do komentarza

Witam,

 

dodatkowa osoba w gospodarstwie liczy się dopiero po urodzeniu, więc na chwilę obecną nie ma to wpływu na zdolność.

Inaczej sprawa się ma z L4 z powodu ciąży. Nie wszystkie banki zaakceptują taki dochód. W przypadku PKO BP dochód na L4 z powodu ciąży zostanie zaakceptowany po przedstawieniu dodatkowego zaświadczenia z ZUS o wymiarze odprowadzanych składek. Dochód może być obniżony z powodu zmniejszonych składek odprowadzanych do ZUS. Radziłbym złożyć zaświadczenia do wypełnienia przed pójściem na zwolnienie, ponieważ PKO BP lubi marudzić.

 

Wypełnij proszę schemat (dochód z rozbiciem na poszczególne osoby), to dobierzemy banki w taki sposób aby akceptowały dochód nawet na L4.

 

Wysokość kredytu -

Wartość nieruchomości / wkład własny -

Rynek pierwotny/rynek wtórny -

Rodzaj nieruchomości -

Metraż nieruchomości -

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) -

Stan zaawansowania inwestycji -

Waluta kredytu -

Pożądana długość okresu kredytowania -

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -

średni miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc -

Źródło uzyskiwania dochodów -

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód -

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców

Aktualne obciążenia kredytowe -

Historia w BIK -

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

Odnośnik do komentarza

Jeśli to cały czas ten sam pracodawca to wszystko ok. Ewentualnie należy dostarczyc bankowi poprzednią i aktualną umowę. Jeśli od maja jest nowy pracodawca to trzeba przepracowac min. 3 mce.

Odnośnik do komentarza

Pracodawca ten sam.

 

WMichal pozostaje nam PKO BP, gdyż ja prowadzę DG od 1 lutego i z tego co się dowiedziałem, na początku sierpnia mogę składać wniosek. żona będzie wtedy już na L4, gdyż idzie 1 lipca na zwolnienie.

 

Z tego co wiem PKO BP jest jedynym bankiem, który zaakceptuje powyższą sytuację, szczególnie jeśli myślelibyśmy jeszcze o RnS.

 

Wysokość kredytu - 130 000

Wartość nieruchomości / wkład własny - 160 000 / 30 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny -wtórny

Rodzaj nieruchomości - lokal mieszkalny

Metraż nieruchomości - około 60

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) -Wlkp, poza poznaniem

Pożądana długość okresu kredytowania - 30

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -3

średni miesięczny dochód netto -żona najniższa krajowa na czas nieokreślony od 1 maja, ja DG jak pisałem od lutego. Dochód netto do opodatkowania średni z 6 miesięcy będzie około 2300, niestety marzec był na minusie małym i wiem, że to może być problem.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 27/27

Aktualne obciążenia kredytowe - kredyt studencki 2 lata po około 320 zł / mogę spłacić od razu jakby miał wadzić.

Historia w BIK -brak

Odnośnik do komentarza

Witam,

 

Skoro jest przejście z umowy zlecenie na DG (u tego samego pracodawcy) + dodatkowy zleceniodawca, to 6 miesięczną DG zaakceptuje również BNP Paribas bank. Oni również akceptują dochód na L4.

 

Millennium zaakceptuje też taką działalność, niemniej jednak L4 nie będzie brane pod uwagę.

 

Ostatecznie DG i L4 zaakceptuje również Getin Noble Bank. Na wszelki wypadek złożyłbym wnioski do wszystkich 4 banków.

 

PS: to ma być kredyt w ramach Rodziny na Swoim?

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

Odnośnik do komentarza

Najlepiej jakby tak było, czyli Rodzina na Swoim. DG jest przejściem z umowy o działo z 2010 i 2011 (wpływy i umowy były nieregularne) + teraz dodatkowy jeden klient.

 

Branża prowadzenie stron www

 

Serio jest szansa w BNP Paribas? Bo słyszałem, że ma lepszą ofertę Rodzina na Swoim niż PKO BP.

Jak wygląda nasza zdolność i czy ten minus w marcu nie wadzi mocno? Czy studencki kredyt musiałbym spłacić?

Odnośnik do komentarza

Ciężko porównywać oferty jeśli wniosek ma byc składany w sierpniu. Do tego czasu może się wiele zmienić. Aktualnie PKO BP ma promocję z marżą 1,15%, ale z tego co wiem promocja jest do 15.06. Być może przedłużą...

Odnośnik do komentarza

Witam,

 

Jak bieżący okres będzie na plusie to nic nie wadzi, że jeden miesiąc był na minusie.

Jeżeli poprzednie umowy były nieregularne to może być problem w BNP z akceptacją DG (jak i w pozostałych bankach też).

Zdolność będzie liczona na podstawie ostatnich 6 miesięcy więc nie jestem w stanie Ci teraz jej wyliczyć.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

Odnośnik do komentarza

No niestety na papierze były nieregularne, bo Paniom księgowym było tak łatwiej :( .Poniżej kwoty bruto, z których pobierany był tylko 18% podatek. Umowy z 50% kosztami uzyskania przychodu tzw. autorskie.

 

01-22.04.2011 4125 zł

22-30.04.2011 3300 zł

12-29.05.2011 3300 zł

17-30.06.2011 3300 zł

11-31.07.2011 3300 zł

05.30.09.2011 4950 zł

Grudzień (gdzieś zapodziałem umowe i daty) 1649 zł

 

Obecnie dochód z PKPiR

luty: 1946,09

marzec: -378,97

kwiecień: 1434,18

maj: 2849,07

czerwiec będzie: 4651,83

lipiec będzie: 3600 +/- kilka złotych

sumując z 6 miesięcy 14 500 zł

 

Czy przy tych założniach jesteśmy w stanie wyliczyć potencjalną zdolność.

Odnośnik do komentarza

Witam,

 

przy takim dochodzie BNP Paribas powinno przyjąć ok. 1900 zł dochodu z DG i 1100 z najniższej krajowej.

Po spłacie kredytu studenckiego zdolność będzie w okolicy 180.000 zł.

Oczywiście pod warunkiem, że DG zostanie zaakceptowana - oceniam szanse na 50/50.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

Odnośnik do komentarza

Z tego co rozmawiałem z dwoma paniami z BNP Paribas mam mieszane uczucia i szanse 50/50. Jedna z Pań powiedziała, że nie ma szans, gdyż kontynuacja obejmuje tylko umowę o pracę bądź kontrakt. Druga uznała, że umowa działo jest akceptowalna, a luki w umowach będą traktowane jako 0 zł i liczona średnia za cały okres od kwietnia do grudnia + dochody obecne z DG.

 

Nie wiem co o tym myśleć

 

WMichal a jak zdolność w PKO BP, bo tu wystarczy tylko 6 miesięcy DG.

Odnośnik do komentarza

Zarchiwizowany

Ten temat przebywa obecnie w archiwum. Dodawanie nowych odpowiedzi zostało zablokowane.

  • Podobne

    • Kredyt hipoteczny a ciąża

      Wraz z partnerem będziemy składać wspólnie wiosek o kredyt hipoteczny. Czy muszę informować bank o tym ze jestem w ciąży? Czy jak po złożeniu wniosku kredytowego pojde na l4 to bank może rozpatrzyć wniosek kredytowy negatywnie ? 

      w Kredyty mieszkaniowe


×
×
  • Dodaj nową pozycję...