Skocz do zawartości

Kredyt hipoteczny 210tys PLN


Matovvy

Rekomendowane odpowiedzi

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - Kredyt Standardowy

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 25/30 lat

Wysokość kredytu - 210tys

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 340tys/130tys

Rynek pierwotny / rynek wtórny*** - Rynek Wtórny

Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Mieszkanie/własność

Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 60m2

Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorskie/Gdynia

Obecny stan zaawansowania inwestycji - Do wprowadzenia się

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35 i 30 lat

Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - Nie ma

Historia w BIK - Są opóźnienia do 30 dni

Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3/6 miesięcy - 2150/2150

Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6/12 miesięcy - 3350/3400

Działalność gospodarcza**** - Nie dotyczy

Okres trwania obecnego dochodu w tył***** - ponad rok

Okres trwania obecnego dochodu w przód***** - ponad rok

Wykonywany zawód - Programista/Analityk+Asystentka działu marketingu

Bank w którym posiadane jest konto - ING/BZWBK

Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Tak

Inne istotne informacje:

 

Jest nas dwoje bez ślubu z 5 letnim dzieckiem i drugim dzieckiem w drodze - rozwiązanie w okolicach początku kwietnia.

Pan X

35 lat

Dochody netto:

Umowa o pracę na ułamek etatu na czas nieokreślony na stanowisku Analityk (branża IT) w Firmie XXX - 215 PLN/mc przelewane na konto od 1 lipca 2017.

Wcześniej umowa o pracę na ułamek etatu na czas nieokreślony Kierownik Produkcji (branża IT) w Firmie YYY ~200 PLN/mc do ręki od lipca 2013

Umowa o dzieło z 50% kosztami uzyskaniam do 30.06.2018 na stanowisku Programista w firmie ZZZ - ~3285 PLN/mc przelewane na konto.

Wcześniej umowa o dzieło na pół roku co pół roku w firmie ZZZ - od 01.07.2013 do 30.06.2017 na tym samym stanowisku za 3500 PLN/mc i od 01.01.2017 do 30.06.2017 za ~3285PLN/mc - wszystko przelewane na konto.

Umowa zlecenie (sprzedaż IQOS dla manpower) około 1115pln przelane w okresie 01.04-31.08.2017

Konto bankowe w BZWBK

Punktacja z nowego raportu BIK 71/100 - Były opóźnienia do 30 dni

Pani Y

30 lat

Dochody netto:

Umowa o pracę na czas określony (druga) na stanowisku Asystentka działu marketingu w firmie XYZ - ~1950PLN/mc od kwietnia 2017 do kwietnia 2019

Wcześniej u tego samego pracodawcy od stycznia 2017 umowa na ~1750PLN/mc

Wczesniej od 09.2015 do końca 2016 roku umowa o pracę na pół etatu w firmie BBB ~750pln/mc płatne do ręki

Konto bankowe w ING od stycznia.

Brak historii w BIK

Nie przebywa aktualnie na zwolnieniu lekarskim i nie wiem czy otrzyma promesę od pracodawcy

 

Nie posiadamy żadnych rat, kart kredytowych lub limitów do wykorzystania w kontach, ulga na dziecko w PIT wykorzystana przeze mnie.

Jak dotąd pytaliśmy się w Credit Agricole i PEKAO SA(bez składania wniosków).

W PEKAO na podstawie wyciągów bankowych za ostatnie 2 lata(Pani Y za rok), PITów za 2016 i zaświadczeń o zarobkach stwierdzono że nie mamy u nich zdolności kredytowej.

W CA na podstawie wyciągów bankowych za ostatnie 2 lata(Pani Y za rok) i PITów za 2016 stwierdzono że mamy zdolność.

-------------------------------------------------------------------------------

Przepraszam za podwójne rozpisanie naszej sytuacji ale musiałem dookreślić pewne rzeczy co do których wydawało mi się że w szablonie nie da się ich rozpisać bez jego rozwalania.

Zależy nam na kimś kto nam powie jaką mamy zdolność kredytową i na jakich warunkach - jak dotąd dwóch doradców kredytowych zaproponowało nam kredyt m.in. w PEKAO SA(gdzie byłby to zmarnowany wniosek) więc zależy mi na zdaniu ekspertów.

Pozdrawiam Serdecznie i w razie czego służę dodatkowymi informacjami.

Odnośnik do komentarza

Nazwa banku - Millennium

Całkowita kwota kredytu - 204000zł

Liczba rat do spłaty - 300

Oprocentowanie zmienne - 3,72% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 2%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,27%

Rata - 1046zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 329050zł, w tym:

Prowizja - 0zł

Odsetki - 109800zł

Kapitał - 204000zł

Wycena nieruchomości - 400zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,02% od salda zadłużenia miesięcznie - 7200zł

Ubezpieczenie nieruchomości - 7650zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Ubezpieczenie pomostowe - 1% od kwoty kredytu rocznie płatne w miesięcznych ratach do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.


×
×
  • Dodaj nową pozycję...