Skocz do zawartości

Kredyt hipoteczny: 300 000 PLN / wkład: 100 000 PLN | Wrocław


mundek90

Rekomendowane odpowiedzi

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*: Standardowy

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 10/20 lat

Wysokość kredytu. ok. 300 000 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny** ok. 400 000 PLN (lub więcej - do 450 000) / wkład: ok. 100 000 PLN (lub więcej do 130 000)

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** Pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: własnościowe

Metraż nieruchomości. 65-70m2

Lokalizacja nieruchomości: dolnośląskie, Wrocław

Stan zaawansowania inwestycji: stan deweloperski

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Wiek kredytobiorcy: 26 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: brak lub..

Moja historia w BIK może być delikatnie niekorzystna. Co prawda nigdy nie brałem żadnego kredytu, rat, ale za czasów studenckich posiadałem kartę kredytową w BZWBK którą nieregularnie spłacałem, tzn. były naliczane kary za przekroczenie terminu spłaty. Ostaecznie oczywiscie wszystko uregulowałem. Nie wiem czy to może mieć znaczenie i jestem ciekawy.

Działalność gospodarcza****

Dochód 2016: 130 311PLN

Dochód 2017: w ujęciu miesiecznym bez większych zmian w stosunku do 2016. spodziewam się że dochód za cały 2017 będzie taki sam jak w 2016.

Okres trwania umowy/działalności w tył. ponad 3 lata

Okres trwania umowy/działalności w przód: czas nieokreslony

Wykonywany zawód: programista

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? mBank, tak

Inne istotne informacje:

1. Mieszkanie jest w trakcie poszukiwania i oglądania, dlatego dane odnośnie ceny i metrażu są jeszcze nieprezcyzyjne. Dane które podałem to najpewniejsze z tych co mnie interesują.

2. Chciałbym poznac propozycję kredytów dla rozłożenia na 10 i 20 lat.

Odnośnik do komentarza

Witam,

 

Mogę zaproponować ofertę Millenium:

Nazwa banku: Millennium

Kwota kredytu: 300 tys.

Marża: 2,09 pp,

Prowizja: 0% ,

Rata: ok. 1.790 zł,

Okres kredytowania: 20 lat,

Ubezpieczenie na życie: 0,02% od salda kredytu, składka miesięczna: 60 zł - aktualizowana co roku, akceptowane jest ubezpieczenie zewnętrzne,

Produkty dodatkowe: konto + karta debetowa + transakcje bezgotówkowe za min. 500zł/mc

Prowizja za wcześniejszą spłatę: bezpłatnie do 30% kwoty, powyżej 30% - 2% prowizji w pierwszych 4 latach, później bezpłatnie,

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: Nie

 

W przypadku dodatkowej deklaracji wpływów dochodu netto na konto, marża obniży się do 1,89 pp, a rata wyniesie ok. 1.757 zł.

 

Pozdrawiam

Odnośnik do komentarza

ING, kwota kredytu 300 tyś:

 

marża 1,69%

prowizja 1,69% (5070 zł)

rata ok 1730 zł (na 20 lat) 2960 zł (na 10 lat)

 

Wycena 420 zł

Wcześniejsza spłata 2% w ciągu pierwszych 5 lat. Po tym czasie 0 zł

Ubezpieczenie pomostowe 0,3%

 

Wymagane produkty dodatkowe: konto z wpływem miesięcznym 2 tyś (do utrzymania przez 3 lata); ubezpieczenie na życie - 0,035% miesięcznie od kwoty zadłużenia (pierwsza składka 105 zł). W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia marża wzrasta o 0,1%.

Oferta ważna do końca marca.

Odnośnik do komentarza
Witam,

 

Mogę zaproponować ofertę Millenium:

Nazwa banku: Millennium

Kwota kredytu: 300 tys.

Marża: 2,09 pp,

Prowizja: 0% ,

Rata: ok. 1.790 zł,

Okres kredytowania: 20 lat,

Ubezpieczenie na życie: 0,02% od salda kredytu, składka miesięczna: 60 zł - aktualizowana co roku, akceptowane jest ubezpieczenie zewnętrzne,

Produkty dodatkowe: konto + karta debetowa + transakcje bezgotówkowe za min. 500zł/mc

Prowizja za wcześniejszą spłatę: bezpłatnie do 30% kwoty, powyżej 30% - 2% prowizji w pierwszych 4 latach, później bezpłatnie,

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: Nie

 

Pozdrawiam

 

Brak info o wpływie.

 

Sprawdź marżę.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

ING, kwota kredytu 300 tyś:

 

marża 1,69%

prowizja 1,69% (5070 zł)

rata ok 1730 zł (na 20 lat) 2960 zł (na 10 lat)

 

Wycena 420 zł

Wcześniejsza spłata 2% w ciągu pierwszych 5 lat. Po tym czasie 0 zł

Ubezpieczenie pomostowe 0,3%

 

Wymagane produkty dodatkowe: konto z wpływem miesięcznym 2 tyś (do utrzymania przez 3 lata); ubezpieczenie na życie - 0,035% miesięcznie od kwoty zadłużenia. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia marża wzrasta o 0,1%.

Oferta ważna do końca marca.

 

Brak wysokości składki ubezpieczeniowej, wyrażonej w PLN.

Odnośnik do komentarza
Brak info o wpływie.

Sprawdź marżę.

 

Marża podstawowa w Mille to 2,39.

Przy ofercie tylko z kontem, kartą debetową i transakcjami, ale bez wpływów wynagrodzenia lub dochodu netto, obniżka marzy wynosi 0,3%.

Wszystko jest w porządku, nie ma żadnego błędu. Proszę o anulowanie ostrzeżenia.

PS

Od kiedy Pan daje ostrzeżenia przy błędzie? Do tej pory nie zauważyłem.

Odnośnik do komentarza

Bo zadeklarowanie tak wysokich wpływów co miesiąc przez 20 lat z DG może się okazać dla kogoś mało opłacalne, tym bardziej, że kara za niespełnienie zobowiązań zgodnie z umową wynosi 100 zł?

Ja np. wolałbym nie mieć nad sobą noża, że muszę przelewać środki w tę i z powrotem, a jak nie wpłacę w miesiącu 9 tys. zł na konto, bo zrobiłem sobie urlop, albo mam gorsze 3 m-ce albo czekam na przelew od kontrahenta, to bank da mi 100 zł kary.

Więc kwestia "oferta gorzej wypada", jest kwestią względną.

Ale OK, poprawię ofertę Mille.

Odnośnik do komentarza

Podłączę się do tematu.

 

Jak w końcu jest z tymi wpływami w millenium?

Jedni piszą, że wymagane jest 80% przyjętych do zdolności, ale z tytułu umowy o pracę/zlecenia. Inni, że można przelać brakującą kwotę z innego konta.

 

Teraz czytam, że można uzyskać marżę na poziomie 2,09 w ogóle bez wpływów na konto...

Odnośnik do komentarza

Teraz czytam, że można uzyskać marżę na poziomie 2,09 w ogóle bez wpływów na konto...

 

Obecnie marżę podstawowa wynikająca z tabeli marż można obniżyć o:

0,3pp - w przypadku założenia konta + karta debetowa + transakcje bezgotówkowe za min. 500 zł

0,5pp - w przypadku jak wyżej + deklaracja wpływów netto na konto

Pozdrawiam

Odnośnik do komentarza
...

 

Teraz czytam, że można uzyskać marżę na poziomie 2,09 w ogóle bez wpływów na konto...

 

Marża w Millennium zależy od wysokości kredytu oraz wysokości wkładu własnego. Nie każdy więc może uzyskać marżę 2,09 bez wpływów .

 

A co do samych wpływów to musi to być 80% dochodów przyjętych przy badaniu zdolności kredytowej. Ale może to być też inny wpływ niż wynagrodzenie.

Odnośnik do komentarza
Bo zadeklarowanie tak wysokich wpływów co miesiąc przez 20 lat z DG może się okazać dla kogoś mało opłacalne, tym bardziej, że kara za niespełnienie zobowiązań zgodnie z umową wynosi 100 zł?

Nie decyduj za klienta co będzie dla niego lepsze. Tym bardziej, że:

1. Spełnienie warunku wpływu w Millennium nie jest bardzo skomplikowane.

2. Pieniądz traci w czasie na wartości i zwykle z czasem łatwiej jest spełnić warunek wpływu określonej kwoty.

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Podobne

    • Kredyt hipoteczny na działkę budowlaną do 300 tys lub dom do 900 tys

      Dzień dobry,   Jestem zainteresowany zakupem działki budowlanej lub domu. Aktualnie przeglądam oferty i oglądam na żywo obiekty, nie mam jeszcze nic wybranego. Zastanawiam się na jaki kredyt mogę liczyć w mojej sytuacji oraz w jak szybkim czasie mógłbym go uzyskać. Chce być gotowy w przypadku zdecydowania się na daną nieruchomość.     Działka budowlana:   1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 10-30 lat 3.Wysokość kredytu - 17

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt hipoteczny 300 000 zł na pierwsze mieszkanie

      Schemat do badania zdolności kredytowej 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 180 3.Wysokość kredytu - 300 000 4.Wkład własny - 300 000 5.Wartość nieruchomości - 600 000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - własnościowe  8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 64m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie, Warszawa 10.Obecny stan zaawansowani

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt hipoteczny 300 tys.- zdolność

      Poniżej dane wypełnione zgodnie z instrukcją. Pytanie jaka jest maksymalna zdolność kredytowa oraz czy dla przedstawionej symulacji będzie ona wystarczająca. Dziękuje za odpowiedzi.   1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania – 25/30 LAT 3.Wysokość kredytu – 270 000 4.Wkład własny 10% 5.Wartość nieruchomości – 300.000,00 zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – własność lokalu

      w Kredyty mieszkaniowe

    • kredyt hipoteczny 300 000 zl

      Kredyt hipoteczny na zakup mieszkania Cena 340000 Mam 50 000zl Dochód 4500 netto, jedna osoba, brak innych kredytow, umowa o pracę na czas nieokreslony Interesuje mnie kredyt z możliwością wcześniejszej splaty Proszę o oferty

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt hipoteczny 300 000 zł na dokończenie budowy budynku mieszkalnego - stan surowy z dachem bez okien

      Dzień dobry, proszę o informację czy mamy szanse na otrzymanie kredytu na wnioskowaną kwotę.   1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania – 25 – 30 lat 3.Wysokość kredytu – 300 000 PLN 4.Wkład własny – działka o pow. 0,15 ha z domem w stanie surowym z dachem bez okien (działka = 75 000 PLN, dom = 125 000 PLN). Łącznie wkład własny 200 000 PLN. 5.Wartość nieruchomości – 500 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Ro

      w Kredyty mieszkaniowe


×
×
  • Dodaj nową pozycję...