Birch Opublikowano 19 Kwietnia 2017 Udostępnij Opublikowano 19 Kwietnia 2017 Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - Standardowy Waluta kredytu - PLN Pożądana długość okresu kredytowania - 15 lat Wysokość kredytu - 300.000zł spłacane w ratach malejących Wartość nieruchomości / wkład własny** 500.000zł/200.000zł (gotówka) Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** - rynek wtórny Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - własność Metraż nieruchomości - 150 m Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - Katowice Stan zaawansowania inwestycji. - do odświeżenia Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33 Aktualne obciążenia kredytowe - brak Historia w BIK - brak Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 6.500/6.500zł netto Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc - brak Działalność gospodarcza**** - nie dotyczy Okres trwania umowy/działalności w tył - 5 lat Okres trwania umowy/działalności w przód - umowa o pracę na czas nieokreślony Wykonywany zawód - branża IT Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Inne istotne informacje: raty malejące 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 19 Kwietnia 2017 Udostępnij Opublikowano 19 Kwietnia 2017 w jakim banku masz konto? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Birch Opublikowano 19 Kwietnia 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 19 Kwietnia 2017 mBank 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PWFinanse Opublikowano 19 Kwietnia 2017 Udostępnij Opublikowano 19 Kwietnia 2017 ING/300k PLN/15 lat -marża 1,59% -rata nr 1- 2517 PLN, rata nr 180- 1671 PLN -prowizja 5970 PLN 1,99% wartości kredytu -ubezpieczenie na życie 105 PLN/mc składka 0,035% od salda kapitału, składka malejąca wraz ze spłatą kapitału. Z ubezpieczenia można zrezygnować kosztem podwyżki marży o 0,1 p.p Wcześniejsza spłata 2% przez pierwsze 5 lat. Po 5 latach wszystko za darmo. Wycena 680 PLN wycena bankowa lub wycena własna, płatne po decyzji wstępnej Produkty dodatkowe Konto(0 PLN) + wpływ 2000 PLN/mc - Produkty na min. 3 lata. Ubezpieczenie na życie - cały okres kredytowania 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Birch Opublikowano 21 Kwietnia 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 21 Kwietnia 2017 Mam jeszcze dodatkowe pytanie - co się dzieje, jeśli po 5 latach zacznę nadpłacać kredyt? Czy część prowizji jest zwracana, albo odsetek, czy "przepada"? I jeszcze jedno - czy nie lepiej wziąć kredyt bez marży? Jak podskoczy WIBOR powinny pojawić się tańsze oferty i nie stracę na prowizji, dobrze myślę? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 21 Kwietnia 2017 Udostępnij Opublikowano 21 Kwietnia 2017 Prowizja nie jest zwracana. Mniejszy będziesz mieć na pewno koszt odsetkowy kredytu - zostanie skrócony okres lub zmniejszona rata kredytu. Mylisz pojęcia marży i prowizji. Marża jest elementem składowym oprocentowania. Prowizję płacisz przy udzieleniu kredytu (+ ewentualnie przy wcześniejszej spłacie). Opcja w ING bez prowizji wygląda następująco: - marża 1,89% - prowizja 0% - rata nr 1 - 2589zł - rata nr 180 - 1680zł - ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (nr 1 - 105zł) Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ww. ubezpieczenie. Konto należy utrzymać przez min. 3 lata. Rezygnacja z ubezpieczenia oznacza podwyższenie marży o 0,1p.p. Jeśli kredyt zamierzasz nadpłacać, to należałoby przyjrzeć się, która z opcji będzie tańsza. Wziąć pod uwagę możesz też na pewno Millennium: - marża 1,89% - prowizja 0% - rata nr 1 - 2569zł - rata nr 13 - 1679zł - ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (waloryzowana raz w roku, w pierwszym roku 60zł) Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. Obie powyższe oferty ważne są tylko do końca przyszłego tygodnia. Biorąc pod uwagę Twój stan wiedzy nt. kredytów zalecam skorzystanie z fachowej pomocy doradcy kredytowego. Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków. W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu. W czwartek prawdopodobnie będę w Katowicach. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Birch Opublikowano 21 Kwietnia 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 21 Kwietnia 2017 LZalewski Dzięki za szybką odpowiedź. Mój błąd - miałem na myśli kredyt bez prowizji, a nie marży. Chodziło mi o hipotetyczną sytuację - umawiam się z bankiem na kredyt na 15 lat. Bank liczy swoje i koszty i stwierdza będzie Cię to kosztowało dodatkowo 1,99% prowizji. Ostatecznie spłacam kredyt wcześniej z powodu nadpłaty, ale bank stwierdza umawialiśmy się na 15 lat więc nic Ci nie oddam mimo, że moje ryzyko się zmniejszyło. Negocjacja wybranej oferty jest w trakcie, tzw. ostatecznie jeszcze się nie zdecydowałem. Czy uważasz, że warto sobie ofertę z ING "zaklepać", żeby promocja nie przeszła koło nosa, jeśli zdecyduję się w maju? Czy są z tego powodu jakieś koszty? Czy może sprawa wygląda tak, że teraz ING, a w maju inny bank będzie miał bardzo zbliżoną promocję? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 21 Kwietnia 2017 Udostępnij Opublikowano 21 Kwietnia 2017 Chodziło mi o hipotetyczną sytuację - umawiam się z bankiem na kredyt na 15 lat. Bank liczy swoje i koszty i stwierdza będzie Cię to kosztowało dodatkowo 1,99% prowizji. Ostatecznie spłacam kredyt wcześniej z powodu nadpłaty, ale bank stwierdza umawialiśmy się na 15 lat więc nic Ci nie oddam mimo, że moje ryzyko się zmniejszyło. Wysokość prowizji nie jest zależna od okresu kredytowania, a zatem ten argument nic nie daje. Negocjacja wybranej oferty jest w trakcie, tzw. ostatecznie jeszcze się nie zdecydowałem. Czy uważasz, że warto sobie ofertę z ING "zaklepać", żeby promocja nie przeszła koło nosa, jeśli zdecyduję się w maju? Czy są z tego powodu jakieś koszty? Czy może sprawa wygląda tak, że teraz ING, a w maju inny bank będzie miał bardzo zbliżoną promocję? Wraz z wnioskiem kredytowym należy dostarczyć do banku również dokumenty nieruchomości, a więc przede wszystkim umowę przedwstępną zakupu nieruchomości. Bez tego wniosek nie zostanie zarejestrowany. Na ten moment nie wiadomo czy w maju ING będzie miało jakąś promocję. W Millennium najprawdopodobniej pojawi się 2% prowizji za udzielenie kredytu. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.