Skocz do zawartości

kredyt hipoteczny 300tys


3xan

Rekomendowane odpowiedzi

Boże takiego Doradcę publicznie był pokazał , ale nie jako Doradcę, tylko jako "********a". DB nie będzie miało problemów z aktem, to po pierwsze, po drugie nie ma szans na decyzje w tym roku, tak więc Fortuna nie rób nadziei . Jedyną opcją to złożenie i rejestracja wniosku w tym roku, decyzja i wypłata w przyszłym, pytanie tylko czy Deweloper się zgodzi.

 

Ostatnio miałem przypadek z umową od Dewelopera, w której widniał zapis, że jeżeli klient skorzysta z usług pośrednika wskazanego przez Dewelopera , to w przpadku nie przyznania kredytu zwrócony zostanie zadatek, w innym przypadku to nie nastąpi. Oczywiście kredyt mógł się zamknać w DB a został zamkniety w Aliorze.

 

Może ten Deweloper jest bardziej ludzki dla klienta.

Odnośnik do komentarza

Ostatnio miałem przypadek z umową od Dewelopera, w której widniał zapis, że jeżeli klient skorzysta z usług pośrednika wskazanego przez Dewelopera , to w przpadku nie przyznania kredytu zwrócony zostanie zadatek, w innym przypadku to nie nastąpi. Oczywiście kredyt mógł się zamknać w DB a został zamkniety w Aliorze.

 

Może ten Deweloper jest bardziej ludzki dla klienta.

 

Na warszawskim rynku to niemal standard od pewnego czasu.

Odnośnik do komentarza

Przede wszystkim dzięki za wszystkie opinie i sugestie,

dlaczego nie trafiłam na to forum od razu.. eh.

W ciągu jednego dnia załatwiłam więcej, niż w ciągu 3 miesięcy.

 

Sprawa jest już jedną nogą w DB. Nie łudzę się, że dostanę pieniądze w tym roku, ale najważniejsze jest dla mnie aby zdążyć z wkładem własnym 5%, czyli do końca grudnia. Jeśli decyduje o tym moment złożenia wniosku, to nie powinno być problemu. PKO BP potraktuję jako alternatywę. Jeśli jednak nie udało by się ani w DB ani w PKO, to ile czasu ważna jest decyzja kredytowa wydana przez Alior, miesiąc ?

 

Rozmawiałam również z deweloperem, który powiedział, że muszę napisać wniosek do zarządu i wskazać datę wpłaty pierwszej transzy (inwestycja się jeszcze buduje). To chyba będzie najtrudniejsze, gdyż ciężko przewidzieć kiedy DB wyda zgodę i wypłaci środki.

 

Nie mam sprecyzowanego żadnego banku w akcie, ani też innych dziwnych zapisów, nie wpłacałam również jeszcze niczego na konto dewelopera.

 

Mam szczerą nadzieję, że dogadamy się jakoś z DB :) zobaczymy co mi ostatecznie zaproponują.

Odnośnik do komentarza

Decyzja z Aliora jest ważna 30 dni z możliwością przedłużenia na kolejne 30 dni. Także składaj wnioski do DB i PKO, ale jednocześnie trzymaj rękę na terminie w Aliorze i w odpowiednim momencie ją przedłużaj.

Odnośnik do komentarza

Do połowy stycznia w DB szanse na uruchomienie nie będą zbyt duże. Trzeba wziąć poprawkę na to, że do końca roku został nam tak na dobrą sprawę tydzień (okresu świąteczno-noworocznego nie brałbym pod uwagę). Zakładając, że wniosek złożysz pod koniec tego tygodnia bank musiałby wydać decyzję i uruchomić kredyt w ciągu 2-3 tygodni.

Odnośnik do komentarza

dziś będzie złożony wniosek z pełnym kompletem dokumentów, ponieważ wczoraj udało mi się potwierdzić z bankiem że mam wszystko czego potrzebują.

 

mieszkania dewelopera od którego kupuję nieruchomość sprzedawały się w zastraszającym tempie, jeszcze jak zamiast budynku była wielka dziura w ziemi, a teraz stoją już wszystkie piętra. stąd moje obawy, czy zechcą poczekać aż tyle.

Odnośnik do komentarza

Deweloper przedłużył wpłatę pierwszej transzy o miesiąc. Dostałam od nich pismo potwierdzające. Jestem jednak przygotowana na to, że bank będzie chciał ode mnie aneksu do aktu notarialnego, choć wolałabym tego uniknąć, bo poza dodatkowym kosztem stracę dużo czasu (nie wydaje mi się aby notariusz znalazł czas jeszcze przed świętami).

 

Jestem bardzo zadowolona, od standardowej propozycji DB (która już sama w sobie była o niebo lepsza) być może uda się wynegocjować jeszcze lepsze warunki. Na wszelki wypadek składam też wniosek w PKO BP.

 

Mój "doradca" jak milczał tak milczy. Szacuje, że w czwartek dostanę draft umowy kredytowej z Aliorem. Chciałabym się Was jeszcze podpytać, czy są jakieś regulacje między doradcą a klientem, które zobowiązują mnie do podpisania tej umowy z nim ? czy ja będę musiała mu coś zapłacić w związku z faktem, że zrezygnowałam z jego usług praktycznie w ostatniej chwili, czy też mam do tego prawo ? nawet nie wiem co mu powiedzieć na do widzenia, bo to co mam w głowie nie jest ani mądre ani kulturalne ;)

Odnośnik do komentarza

jeżeli z tamtym doradcą nie podpisałaś żadnej dodatkowej umowy dot. świadczenia usług i ew. wynagrodzenia za nie (przypomnę, że doradcy z tego forum żadnych opłat od klientów nie pobierają!) to nic mu nie jesteś winna; doradca otrzymuje wynagrodzenie za efekt czyli za wypłacony kredyt, jeżeli takiego efektu nie ma to trudno...ryzyko zawodowe

Odnośnik do komentarza

istnieje taka szansa, że mógł mi wcisnąć jakąś umowę między mną a nim ? jeśli tak, to powinnam chyba otrzymać kopie.. podpisywałam stertę papierów , wydawało mi się, że to wszystko są jakieś wnioski, ale nie przypomnę sobie teraz :(

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Podobne

    • Kredyt hipoteczny 300tyś. na zakup mieszkania

      1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 240 000 PLN 4.Wkład własny - 60 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 260 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 60 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Mława 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 90%

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt hipoteczny na mieszkanie na 300tys, Katowice

      Witam,   1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesiecy 3.Wysokość kredytu - 300 tys  4.Wkład własny - 75 tys 5.Wartość nieruchomości - 375 tys 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 74m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - śląskie/Katowice 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nie dot

      w Kredyty mieszkaniowe

    • kredyt hipoteczny na zakup mieszkania około 300tys

      1.Waluta kredytu -PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania -300=360msc 3.Wysokość kredytu -około 270tys 4.Wkład własny 10% 5.Wartość nieruchomości -około 300tys 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* -wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -mieszkanie/pełna własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -50-60m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -Łódź 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -nie dotyczy 11.Łączna liczba os

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt Hipoteczny 300tys na zakup mieszkania

      1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300miesięcy 3.Wysokość kredytu - 270 000 PLN 4.Wkład własny - 30 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 300 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 60mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Dolny Śląsk/Świdnica 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100% 1

      w Kredyty mieszkaniowe


×
×
  • Dodaj nową pozycję...