annawalkowska Opublikowano 21 Lipca 2014 Udostępnij Opublikowano 21 Lipca 2014 witam, schemat widzę rzecz niemal tu święta, więc niech i będzie ;-) Kredyt MdM/standard: standard Wysokość kredytu: 550 000,00 zł Wartość nieruchomości / wkład własny: 640 000,00 / 90 000,00 (i większego wkładu własnego raczej nie chcielibyśmy) Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny Rodzaj nieruchomości: dom Metraż nieruchomości: ok. 150 m2 Lokalizacja nieruchomości: obręb Trójmiasta Stan zaawansowania inwestycji: ok 75% Waluta kredytu: PLN Pożądana długość okresu kredytowania: 25 lat Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2+2 Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc: 9 000,00 zł (plus premie roczne) + 6 500 zł Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę na czas nieokreślony x2 Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 34/37 Aktualne obciążenia kredytowe: kredyt hipoteczny (rata 1 900 zł - kredyt w chf, PNB Paribas), karta kredytowa 10 000 zł x2 Historia w BIK: ok Podejrzewam, że warunków jak przy poprzednim kredycie to już nie dostaniemy obecnie, ale byłabym wdzięczna za sugestie, w których bankach warto złożyć wniosek kredytowy, a które unikać wielkim łukiem. Pozdrawiam, AW 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 21 Lipca 2014 Udostępnij Opublikowano 21 Lipca 2014 Z jakich środków będziecie wykańczać nieruchomość? Jeśli są to środki własne, to w jakiej kwocie? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
annawalkowska Opublikowano 21 Lipca 2014 Autor Udostępnij Opublikowano 21 Lipca 2014 z środków własnych, ale w tej chwili są one "zamrożone" i raczej nie będziemy ich teraz ruszać 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 21 Lipca 2014 Udostępnij Opublikowano 21 Lipca 2014 DB: - marża w pierwszym roku 1,2% - marża w kolejnych latach 1,59% - prowizja 0% - rata nr 1 - 2866zł - rata nr 13 - 2985zł Wymagane konto, karta kredytowa oraz jeden z poniższych produktów: 1. Ubezpieczenie na życie - składka za pierwsze 2 lata 1,8% od kwoty kredytu, w kolejnych składka m-czna w wys. 0,042% od salda zadłużenia. 2. Program Systematycznego Oszczędzania - składka za pierwszy rok 5940zł, w kolejnych 495zł/m-c. Okres składkowy wynosi min. 5 lat, środki wypłacić można po min. 10 latach. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,2p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Spowoduje to wzrost raty o ok. 61zł. Produkty dodatkowe wymagane są przez min. 5 lat. Eurobank: - marża 1,59% - prowizja 2% - rata 2985zł Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,3% od salda zadłużenia rocznie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Spowoduje to wzrost raty o ok. 47zł. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika. Gdyby udało się zejść z LTV poniżej 80% to warto zwrócić uwagę na ING z marżą 1,65% i prowizją 0%. W przypadku zainteresowania zapraszam. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 21 Lipca 2014 Udostępnij Opublikowano 21 Lipca 2014 Nordea Marża 1,6% lub 1,8% Rata 2992 PLN lub 2054 PLN Prowizja 0% lub 1,5% Ubezpieczenie niskiego wkładu podwyżka marży + 0,25 p.p + 78 PLN/mc do czasu spłaty kapitału Konto + wpływ 8000 PLN/mc 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
annawalkowska Opublikowano 22 Lipca 2014 Autor Udostępnij Opublikowano 22 Lipca 2014 czyli w grę wchodzi DB i Eurobank? ING odpada ze względu na zbyt mały wkład własny, także Nordea - możliwość przeniesienia tylko tego niższego wynagrodzenia. Dziękuję za podpowiedzi. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 22 Lipca 2014 Udostępnij Opublikowano 22 Lipca 2014 Jeszcze mBank Marża 1,7%* Rata 3020 PLN* Prowizja 2%(do negocjacji) Ubezpieczenie niskiego wkładu brak Ubezpieczenie PBS za pierwsze 2 lata z góry 1,4%, potem przez min. 3 lata składka w wysokości 4% raty ok.110 PLN/mc(przez 36mc) Brak produktów dodatkowych * w przypadku gdy tytułem prawnym będzie odrębna własność i developer zgodzi się na wpis roszczenia do KW to można obniżyć marżę o 0,2 p.p ok.60 PLN/mc 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Bank Pocztowy SD Opublikowano 22 Lipca 2014 Udostępnij Opublikowano 22 Lipca 2014 Bank Pocztowy: - marża 1,6% - Rata 2989zł/25 lat - Prowizja 0% - Ubezpieczenie na życie i od utraty pracy na 3 lata – składka jednorazowa w wysokości 3% kwoty kredytu (może również zostać skredytowana, nie ma konieczności kontynuowania ubezpieczenia po 3 latach) - ubezpieczenie niskiego wkładu w kwocie 1216,-zł (można skredytować) - wymagane bezpłatne konto z wpływem 2500/m-c (niekoniecznie z wynagrodzenia) oraz obrót bezgotówkowy kartą debetową lub kredytową w wysokości minimum 500zł/m-c - ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych w Pocztowym TUW (składka na rok w wysokości 0,08% kwoty, na jaką nieruchomość jest ubezpieczana, po okresie roku ubezpieczyć nieruchomość można u dowolnego ubezpieczyciela) - bezprowizyjna wcześniejsza spłata kredytu - podwyższona marża o 1,2% do czasu wpisania hipoteki - bezpłatna wycena nieruchomości na rynku pierwotnym 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.