Kredyt hipoteczny-Bank pocztowy..Proszę o pomoc..

[aga86]

Witam!
Może ktoś miał podobną sytuacje i pomoże..a więc tak w skrócie.
Dokładnie 28 sierpnia składałam wniosek do pocztowego o kredyt hipoteczny, trwa to do dziś bo zawsze brakowało jakiegoś dokumentu lub moja sytuacja była dla banku skomplikowana (o kredyt staram się sama, działka jest w 70% moja a w 30% narzeczonego-obecnie męża) bank ciągle zwlekał z decyzją tłumacząc się że musi poczekać do 8 pazdziernika (dnia naszego ślubu) ponieważ musimy być małżeństwem i mieć rozdzielność majątkową, żeby to wszystko ładnie przeszło, decyzje miałam mieć 4-go listopada i miałam pozytywną, czyli mój wniosek przeszedł przez "etap hipoteczny" jak to tłumaczyła mi Pani która zajmuje się moją sprawą. A dziś się dowiaduję że dostane negatywną decyzje z powodu iż to mąż jest właścicielem tych 30% i musimy przepisać jego część na mnie u notariusza, żebym ja była 100% właścicielką działki. A co podejrzewam to wiąże się z tym zmiana wszystkich dokumentów takich jak pozwolenie, wypisy i wyrysy, księga wieczysta, wszystko będę musiała poprawić żeby było tylko na mnie.
Powiedzcie mi czy analityk może tak zrobić? dlaczego dla banku to taki problem? w końcu jesteśmy małżeństwem i mamy rozdzielność? Dodam że mąż pisał pismo że zgadza się na objęcie jego części działki hipoteką.
Błagam pomóżcie to dla mnie to już powoli komedia zaczyna się robić.

[ndoradca]

Z tego co piszesz to osoba na którą trafiłaś jest nie kompetetna. Składając wniosek o kredyt hipoteczny powinnaś złożyć od razu z niedoszłym mężem ponieważ on jest osobą która w 30% jest właścicielem nieruchomości co mówiło by o tym że wyraża zgodę na obciążenie nieruchomości kredytem. Ewentualnie mąż powinien przepisać ja na ciebie.
Nie rozumiem bardzo do czego wam była potrzeba rozdzielność? Bank zabezpiecza się na całej nieruchomości.

[aga86]

O kredyt i tak sama się muszę starać, mąż nie może być kredytobiorcą. A rozdzielności wymagała od nas Pani, która zajmuje się moją sprawą bo mówiła że bez tego nie ma nawet szans, (jej tłumaczenie było takie że każdy by tak chciał że daje 30%swojej działki która jest coś tam niewiele warta a po wybudowaniu domu będzie warta duuużo więcej. I że bank na pewno nie zgodzi się na to, bo mąż zyska znacznie dużo na wartości a kredyt będzie mój, więc w razie czego to bank nie będzie mógł zabrać części działki męża-zawiłe tłumaczenie ale tak mi powiedziano)
Jak dowiadywałam się wcześniej w innych bankach o kredyty hipoteczne to nigdzie z tego powodu nie robili problemu a tu nagle taki strzał. Naprawdę nie wiem czy tak musi być czy analityczka nie jest zbytnio wyszkolona w tym zakresie??? Jestem zdezorientowana, bo nie dość że to tyle trwa to jak już się wszystko miało zakończyć znowu robią problem, co chwile dosyłam jakieś dokumenty bo najzwyczajniej się przeterminowują, przez to że oni nie mogą się wyrobić w czasie.

[RobertIND]

Tyle zagadek i tajemnych słów w tych Twoich postach, że ciężko się połapać. Wypełnij schemat z danymi i może uda się dojść o co chodzi. A i tak pewnie bez analizy dokumentów będzie to trudne zadanie.

[PlanFinance.pl]

W tej sytuacji problemu szukałbym w w dwóch sprawach. Pocztowy wymaga aby każdy właściciel nieruchomości dołączył do kredytu bądź nie akceptuje świeżej rozdzielności majątkowej. Niestety nie pamiętam czy tak faktycznie jest w tym banku. Jeśli chcesz mogę to jutro sprawdzić. Przypomnij mi sie w razie czego.

[aga86]

Moja sytuacja w skrócie wygląda następująco:
Wysokość kredytu: 300 tyś.,
Wartość nieruchomości/ wkład własny: 600tyś./ ok.150 tyś.
Rodzaj nieruchomości: dom jednorodzinny
Stan zaawansowania inwestycji: stan surowy bez dachu
Waluta kredytu: każda
Pożądana długość kredytowania:30 lat
Ilość osób w gospodarstwie: 2 (z tym że mamy z mężem rozdzielność)
Dochody netto z gospodarstwa: ok.4000zł
Zródło dochodów: umowa o pracę na czas nieokreślony (od 1 kwietnia tego roku do czas nieokreślony) oraz własna działalność na ryczałcie (18 miesięcy)
Aktualne obciążenia: brak
Historia w bik: średnia[COLOR="Silver"]

[SIZE=1]---------- Post added at 22:24 ---------- Previous post was at 22:21 ----------[/SIZE]

[/COLOR]dzięki, przypomnę się jutro. Jeszcze raz dzięki