Odpowiedz w tym wątku
Pokaż wyniki od 1 do 10 z 10
  1. #1
    bronet
    bronet jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    19-01-2011
    Posty
    9
    Pomógł
    0 razy

    Post Kredyt hipoteczny budowa domu 250 - 300 tyś

    Wysokość kredytu - 250000 - 300000 tys ( nie wiem ile byśmy mogli dostać a zawsze lepiej więcej wsiąść i pozostałość od razu oddać niż szukać jak zabraknie)
    Wartość nieruchomości / wkład własny. ~ 350 000 / ok
    Kupiona działka 60 000 (działka budowlana)
    Rodzaj nieruchomości - budowa domu
    Stan zaawansowania inwestycji. - kupiona działka
    Waluta kredytu. - EUR najlepiej
    Pożądana długość okresu kredytowania. ~ 30 lat
    Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3 (mąż 31 lat, żona 28 lat, córka 3 lata)

    Źródło uzyskiwania dochodów. 2 umowy na czas nieokreślony od ponad 7 lat.
    Aktualne obciążenia kredytowe: karta kredytowa: 5000 - korzystamy w sporadycznych przypadkach.
    Historia w BIK. - wszystko ok
    Posiadane oszczędności : około 100 tyś
    dochód męża średnio miesięcznie + dodatkowe wynagrodzenia roczne, barbórka, 14, zyski, premie - pit dochód ~ 114 tyś
    mój: ~ 1900 zł zarobek stały, pit ~ 29 tyś
    - Dolnośląsk-

    Czy w tych warunkach można uzyskać kredyt ? jak miej więcej przedstawia się wysokość raty , najlepiej raty równe,
    Ostatnio edytowane przez bronet ; 20-02-2013 o 12:21

  2. #1.5
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    15-10-2011
    Lokalizacja
    Polska
    Wiek
    24
    Posty
    359
    Pomógł
    0 razy

    Post Kredyt hipoteczny budowa domu 250 - 300 tyś


  3. #2
    Sentinel75
    Sentinel75 jest teraz aktywny
    Rekomendowani Doradcy
    Dołączył
    28-10-2011
    Lokalizacja
    Poznań, Wielkopolska, Lubuskie + Warszawa, cała Polska
    Posty
    4,482
    Pomógł
    400 razy
    na kredyt w EUR nie macie szans (za niskie dochody), jak duży ma to być dom?

  4. #3
    lzalewski
    lzalewski jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    30-01-2011
    Lokalizacja
    kujawsko-pomorskie, cała Polska
    Posty
    13,512
    Pomógł
    1415 razy
    Na EUR nie macie szans. W dodatku obecnie warunki kredytów walutowych są bardzo słabe - lepiej jest wziąć kredyt w PLN.
    Ile warta jest działka? Czy posiadane 100tys. będzie stanowić wkład własny w budowę?

  5. #4
    bronet
    bronet jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    19-01-2011
    Posty
    9
    Pomógł
    0 razy
    tak 100 tyś wkład własny na budowę domu , działka warta 60 tyś ( przynajmniej) metraz około 120 m2 ,

  6. #5
    Sentinel75
    Sentinel75 jest teraz aktywny
    Rekomendowani Doradcy
    Dołączył
    28-10-2011
    Lokalizacja
    Poznań, Wielkopolska, Lubuskie + Warszawa, cała Polska
    Posty
    4,482
    Pomógł
    400 razy
    to wartość wkładu własnego (budowa + działka) ok. 160kzł, a wartość całości dom + działka 410.000 zł z czego 250.000 zł to będzie kredyt?

    najlepsza opcja to DeutscheBank:
    - marża 1,5%
    - prowizja 0%
    - rata 1380 zł (równa na 30 lat)

    + konto za 12 zł/m-c, karta kredytowa
    możliwe dodatkowe obniżki za PSO lub/i ubezpieczenie na życie

  7. #6
    lzalewski
    lzalewski jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    30-01-2011
    Lokalizacja
    kujawsko-pomorskie, cała Polska
    Posty
    13,512
    Pomógł
    1415 razy
    Dobrą drugą opcją będzie Eurobank:
    - marża 1,11%
    - prowizja 2%
    - rata 1589zł - kredyt 300tys lub 1324zł - kredyt 250tys.
    Wymagane konto, ub. na życie. Oferta dostępna tylko u jednego z pośredników.
    Dla wyliczeń zastosowałem taką samą stawkę jak dla poprzedniej symulacji zastosowana była w DB.

  8. #7
    Sentinel75
    Sentinel75 jest teraz aktywny
    Rekomendowani Doradcy
    Dołączył
    28-10-2011
    Lokalizacja
    Poznań, Wielkopolska, Lubuskie + Warszawa, cała Polska
    Posty
    4,482
    Pomógł
    400 razy
    u TEGO pośrednika jest możliwa specjalna obniżka o 0,3 p.p., ale w warunkach jest też info, że min. marża wynosi 1,29% czyli możliwa jest 1,29% marża i 2% prowizja co oczywiście również jest bdb ofertą ;-)

  9. #8
    lzalewski
    lzalewski jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    30-01-2011
    Lokalizacja
    kujawsko-pomorskie, cała Polska
    Posty
    13,512
    Pomógł
    1415 razy
    Minimalna marża 1,11%. Zmiana nastąpiła w dniu dzisiejszym.

  10. #9
    bronet
    bronet jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    19-01-2011
    Posty
    9
    Pomógł
    0 razy
    a czy bedzie problem uzyskac taki kredyt , bo to róznie bywa z tymi analitykami,

  11. #10
    lzalewski
    lzalewski jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    30-01-2011
    Lokalizacja
    kujawsko-pomorskie, cała Polska
    Posty
    13,512
    Pomógł
    1415 razy
    Gwarancji nikt nigdy nie da, ale jeśli Twoja historia kredytowa jest ok. oraz nieruchomość nie będzie stanowiła problemu, to z kredytem również problemów być nie powinno.

Odpowiedz w tym wątku

Podobne wątki

  1. Kredyt hipoteczny 400 tys zl - budowa domu
    Autor PedroPl / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 7
    Ostatni post / autor: 26-10-2014, 18:35
  2. Kredyt hipoteczny 270 tyś - budowa domu
    Autor shrewd / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 2
    Ostatni post / autor: 23-03-2014, 14:59
  3. kredyt hipoteczny budowa domu
    Autor miroslaw75 / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 2
    Ostatni post / autor: 23-08-2013, 18:49
  4. Kredyt hipoteczny-budowa domu
    Autor Jacck77 / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 13
    Ostatni post / autor: 23-07-2013, 22:11
  5. Budowa domu - kredyt hipoteczny 300 tys. PLN
    Autor Homirek / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 4
    Ostatni post / autor: 11-05-2012, 16:57

Tagi dla tego wątku