Witam
Jestem marynarzem zatrudninym na umowe o prace w Singapurze. Umowa na czas nieokreslony, dochody miesieczne wplywaja w GBP na konto w Polsce. Chce zaciagna kredyt hipoteczny na kw 600.000zl, na budowe domu. Moj wklad wlasny to dzialka (wart.ok 120.000zl)+ 250.000zl gotowka. Czy mozecie mi podpowiedziec jaki bank jest najbardziej przychylny dla pracujacych marynarzy?
Z gory wielkie dzieki
Skoro środki wpływają na konto w Polsce, a umowa jest na czas nieokreślony, to raczej większych problemów nie powinno być. Problemem może być jedynie egzotyczne państwo, ale myślę, że coś się znajdzie. Proszę wypełnić szablon
Wysokość kredytu.
Wartość nieruchomości / wkład własny.
Rynek pierwotny/rynek wtórny.
Rodzaj nieruchomości
Stan zaawansowania inwestycji.
Waluta kredytu.
Pożądana długość okresu kredytowania.
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.
Źródło uzyskiwania dochodów.
Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.
Aktualne obciążenia kredytowe.
Historia w BIK.
Wysokość kredytu. 600.000
Wartość nieruchomości / wkład własny. 800.000/ 370.000
Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny
Rodzaj nieruchomości dom jednorodzinny + garaz wolnostojacy
Stan zaawansowania inwestycji. pozwolenie na budowe prawomocne od 24.05.2011 , dzialka w pelni uzbrojona
Waluta kredytu. GBP lub PLN
Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. ok. 17.000pln/ 16.000pln
Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o prace na czas nieokreslony
Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 2,5 lata/ nieokreslona
Aktualne obciążenia kredytowe. karta kredytowoa limit 5.000pln
Historia w BIK. 585
z gory wielkie dzieki
Skąd wynika różnica pomiędzy wartością nieruchomości, wkładem własnym a wysokością kredytu?
Dla złotówek dałoby się to zrobić chyba w mBanku/Multibanku:
- marża 1,3%
- prowizja 0%
- rata 3444zł
- suma odsetek 640009zł
- ubezpieczenie na życie 9000zł (składka za 2 lata, w kolejnych składka m-czna w wysokości 0,02% od aktualnego salda zadłużenia)
Wymagane założenie konta, karta kredytowa (transakcje na min. 2000zł/kwartał)
Roznica wynika z tego, iż wartosc dzialki wyceniam wedlug wlasnego uznania. Dzialka byla nam darowana, wiec nie wiem dokladnie jaka jest jej wartosc. Jestem przed wycena rzeczoznawcy. Czystej gotowki mam 250.000. Kredyt w kw. 600.0000, z ewentualna mozliwosci rezygnacji z wyplaty ostatniej transzy.
W DB bylyby potrzebne paymenty, wyciagi z konta, ksiazeczka zeglarska, oraz kontrakty. Nie potrzebne beda PITY i inne dokumenty z US. Jaki region Pan reprezentuje , moze bede w stanie pomoc.
