Kredyt hipoteczny na działkę rekreacyjną z domem, 270 tys. zł, wkład własny lub bez, PLN, EUR,CHF

[am13mx]

Witam,

zamierzam kupić działkę zakwalifikowaną jako rekreacyjna, położoną na terenie parku krajobrazowego, woj. mazowieckie.
Na działce znajduje się dom mieszkalny, całoroczny. Dom wymaga wykończenia.
Wartość nieruchomości - 270 tys. zł.
Jestem zainteresowany kredytem hipotecznym na okres 10-15 lat.
Prowadzę działalność gospodarczą od 6 lat, dochód miesięczny netto za 2011 rok nieco ponad 15 tys. zł.
Jestem jedyną osobą w gospodarstwie domowym. Stałe wydatki - 1000 zł alimentów.
Brak jakichkolwiek kredytów w przeszłości jak i teraz.
Wiek - 37 lat.
Ewentualnie posiadam zabezpieczenie w postaci innej nieruchomości (wartość ok. 400 tys. zł).
Mam też ewentualnie wkład własny w wysokości 20% ceny nieruchomości, ale dom wymaga wykończenia, więc chciałbym tę kwotę na to przeznaczyć, lub jeśli nie ma innej możliwości, to potrzebowałbym kredyt na wyższą wartość (320 tys. zł), żeby wykończyć dom.


Proszę o profesjonalną poradę gdzie się udać, aby uzyskać jak najlepsze warunki.

[karolinaw]

IdeaBank
oprocentowanie około 2% - część odsetkową można wrzucić w koszty prowadzenia działalności
na 270 000 10 lat rata 3220
na 15 lat 2500

wiem, że nie jest to wybitna oferta ale ma ten plus, że jest to kredyt firmowy

[lzalewski]

CA/15lat:
- marża 1,19%
- prowizja 0%
- rata 2303zł
- ubezpieczenie na życie 81zł/m-c
Wymagane konto Premium, wpływ min. 10000zł/m-c, opcja automatycznego pobierania raty z konta, ubezpieczenie na życie, ubezpieczenie nieruchomości.

[PlanFinance.pl]

W przypadku kredytowania działki o takim charakterze maksymalny okres w CA to 10 lat.

[RobertIND]

W przypadku kredytowania działki o takim charakterze maksymalny okres w CA to 10 lat.

Tutaj jest działka z domem a 10 lat dotyczy zakupu gołej działki. CA w przypadku kredytu hipotecznego na osobę fizyczną wydaję się być najlepszą opcją w tym przypadku. Inne możliwości to Kredyt Bank, EuroBank, BOŚ.

[karolinaw]

tylko że na firmowym zostanie ponad 30 tysięcy złotych zaoszczędzone jako koszty prowadzenia działalności

[lzalewski]

A różnica w całkowitym koszcie kredytu wynosi około 36000zł.

[karolinaw]

na 15 lat rata 2463 zł; w koszty prowadzenia działalności 165 407 zł z czego 31,5 tys wraca do klienta