Skocz do zawartości

Kredyt hipoteczny - porady, na co zwracać uwage, co sprawdzać w ofertach?


MonikaMW

Rekomendowane odpowiedzi

Witam,

Zamierzamy z mężem wziąć kredyt hipoteczny. Prosimy o poradzenie, gdzie moglibyśmy go dostać na korzystnych warunkach (problem ze zdolnością kredytową w niektórych bankach). Dane:

 

Wysokość kredytu 250 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny 380 000 zł/ 130 000 zł

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości - 64 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - Mińsk Mazowiecki

Stan zaawansowania inwestycji - do wprowadzenia

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 30 lat z możliwością wcześniejszej spłaty

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 2

Średnio miesięczny dochód netto osoba 1 -3400 zł netto

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o pracę na czas nieokreślony

Okres trwania umowy - zatrudnienie od 02.07.2007, na czas nieokreślony od 01.06.2008

Wiek kredytobiorcy 30 lat

Średnio miesięczny dochód netto osoba 2 - 680 zł z gospodarstwa rolnego (dochód z 3 ha przeliczeniowych) + dopłaty bezpośrednie 2426 zł na rok

Gospodarstwo prowadzone od kilku lat

Wiek kredytobiorcy: 29 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: karta kredytowa limit 1700 zł

poręczenie kredytu w ubiegłym roku razem z innym poręczycielem na 60 000 zł (spłacany w terminie, brak zaległości)

Historia w BIK: dobra (nigdy żadnych zaległości)

Odnośnik do komentarza

Credit Agricole

Marża 1,4%

Rata 1208 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie na życie składka nr1 74,75 PLN składka 0,0299% od salda kapitału składka malejąca.

Konto, wpływ

 

BGŻ

Marża 1,45%

Rata 1215 PLN

prowizja 0,5% 1250 PLN

Konto + wpływ 2000 PLN/mc, karta kredytowa + obrót 500 PLN/mc, ubezpieczenie nieruchomości poprzez bank składka 0,1% od wartości ubezpieczanej

 

Zapraszam w razie zainteresowania. Jestem z Warszawy.

Odnośnik do komentarza

A jest Pan pewien, że w obydwu tych bankach mamy zdolność kredytową? W Credit Agricole byłam w ubiegłym tyg. to Pan wyliczył nam zdolność na 230 tys. zł, aczkolwiek to nie był typowy doradca hipoteczny, w naszym mieście takich brak. Z kolei w BGŻ mielibyśmy zdolność, ale bez poręczenia, którego Pani nie radziła mi wpisywać we wniosku (ale ono jest i w BIK-u i tak to zobaczą, więc nie wiem po co tak kombinować). Z tego co się orientowałam na razie mamy zdolność w PKO BP, w Banku BOŚ i w Citibanku, którego jestem stałą klientką (tu: mimo brania pod uwagę tylko moich dochodów). Ponadto dodatkowo w BZ WBK i Banku BPH, ale tu są gorsze oferty na tę chwilę. Oczywiście nie byłam we wszystkich bankach, w tym mieście nie ma wielu.

Odnośnik do komentarza

Źle odczytałem zobowiązania. Myślałem że kredyt z poręczeniem jest już spłacony. Musiałbym się wczytać w metodykę zobowiązań w wymienionych bankach. Przypomnij mi się dzisiaj wieczorem/ jutro.

Odnośnik do komentarza

Jasne, przypomnę się. W BGŻ dano mi do zrozumienia, że traktują to jako moje zobowiązanie. W Credit Agricole byłam zanim przypomniałam sobie o tym poręczeniu, zresztą tak jak pisałam Pan nie wydawał się zbytnio kompetentny.

Odnośnik do komentarza

Zarchiwizowany

Ten temat przebywa obecnie w archiwum. Dodawanie nowych odpowiedzi zostało zablokowane.

  • Podobne

    • Kredyt hipoteczny - mieszkanie Warszawa

      1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 585 000 PLN 4.Wkład własny - 65 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 650 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 45 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Warszawa 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100 % 11.Łącz

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt hipoteczny na budowe domu

      Witam,   Mieszkam I pracuje we Włoszech, zarabiam w Euro. Chcialbym wybudowac maly dom w Polsce   Jakie sa szanse na kredyt w tej walucie?

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Drugi kredyt hipoteczny na dom

      1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 2 000 000 PLN 4.Wkład własny - 500 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 2 500 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność  8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 300 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Trójmiasto 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100% 11.Łączna

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Parodniowe opóźnienia a kredyt hipoteczny

      Chcę starać sie o kredyt na 600 k z mężem, wstępnie mamy zdolność na 700 k. Niestety w przeszłości miałam opóźnienia na kredycie - czasami 5 dni, czasami 15.  Pobrałam Bik i zaskoczyłam sie - scoring to tylko 52 punkty!  Obecnie zostało mi 20 k do spłaty, jeszcze dwa lata.  Czy lepiej byłoby wziąć nowy kredyt, tamten zamknąć i usunąć zgody? Tylko chce jak najszybciej zacząć sie starać o kredyt hipoteczny, czy bank będzie zle na to patrzył, jeśli miałabym „świeży” kredyt?  Oprócz t

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Bank Millennium - Kredyt Hipoteczny - Opinie

      PYTANIA i OPINIE Kredytobiorców: Kredyt hipoteczny w Millenium Banku.       Waluta kredytu: PLN. Okres kredytowania: do 35 lat. Maksymalna wysokość: do 90 % wartości nieruchomości.   By poznać szczegóły oferty wypełnij formularz kontaktowy z doradcą Banku Millenium. Doradca odpowie na wszystkie Twoje pytania, sprawdzi Twoją zdolność kredytową i obliczy Ci raty kredytu:   Zobacz szczegóły na bankmillennium.pl   Czy warto wziąć

      w Kredyty hipoteczne


×
×
  • Dodaj nową pozycję...