Skocz do zawartości

Kredyt hipoteczny - prośba o pomoc


macy

Rekomendowane odpowiedzi

Witam, chciałabym prosić o pomoc :)

Wartość nieruchomości: 100 000 zł

Wkład własny: 5 000 zł

Kwota kredytu: 95 000 zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny: wtórny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1 (tylko ja)

Łączny miesięczny dochód netto : 2500 zł (średnia z 3 ostatnich miesięcy)

Rodzaj umowy: umowa o prace na czas nieokreślony

Okres trwania umowy: od 02.01.2007 ( umowa na czas nieokreślony )

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Metraż nieruchomości: 46,68 m2

Województwo: kujawsko - pomorskie

Rodzaj rat: równe

Wiek kredytobiorcy: 29 LAT

Punkty BIG : jeśli dobrze pamiętam to chyba 526 ( ?) Kat. A

 

Najlepiej byłoby gdyby był to bank, który bierze pod uwagę średnią z ostatnich 3 miesięcy.

Z góry dziękuję :)

Odnośnik do komentarza

Najlepiej byłoby gdyby był to bank, który bierze pod uwagę średnią z ostatnich 3 miesięcy.

 

A można dowiedzieć się dlaczego?

 

Jakie to jest mieszkanie: własnościowe czy spółdzielcze?

 

Czy jest szansa na wyższy wkład własny?

Odnośnik do komentarza

w Twoim przypadku największym ograniczeniem będzie niski wkład własny

 

szansę masz w Getinie (masz BIK A), dość średnia oferta, ale szybki proces

poza tym w Aliorze oraz PKO BP jeżeli wyliczą zdolność biorąc pod uwagę aktualny dochód

 

w ostateczności mBank (warunki cenowe b.słabe i długi proces kredytowy)

Odnośnik do komentarza

Witam. Taką ofertę otrzymałam z BZ WBK :

Prowizja: 2.50 %

Prowizja kredytowana lub potracana z kwoty kredytu: Tak

Stawka bazowa (WIBOR, LIBOR): 2.04 %

Marza pomostowa: Tak

Marza banku: 2.09 %(warunek kont z wpływami wynagrodzenia min. 2000 zł) lub 2,29% bez warunków

Klient posiada lub deklaruje otwarcie konta osobistego:Tak

Inne koszty kredytu:0.00 PLN

Inne koszty ustanowienia zabezpieczen: 200.00 PLN

Koszt ubezpieczenia nieruchomosci: 2,400.00 PLN

 

Niestety w Millenium negatywna, czekam jeszcze na Alior

Odnośnik do komentarza

Witam ponownie. Mam takie pytanie : czy może ktoś z tu obecnych znających się na kredytach hipotecznych zechciałby rzucić okiem (wyślę na priv) na wzór mojej umowy kredytowej i ewentualnie podpowiedzieć mi czy wszystko jest w miarę ok, nie chodzi mi o ogólne warunki, bo wiadomo, że to sprawa indywidualna każdego klienta, ale o to czy nie ma tam jakich zapisów szczególnie niekorzystnych dla mnie. Ja za bardzo nie znam się na tych sprawach, a nie chciałabym się wkopać na lata. Będę wdzięczna jeśli ktoś pomoże :)

Odnośnik do komentarza

Czy mógłby mi ktos pomóc: dostałam z Aliora też pozytywną decyzję, a w BZ WBK wszystko się przeciąga, a mnie czas goni ( umowa przedwstępna do 30.12.2014) i zastanawiam się czy nie zdecydować się w końcu na Aliora. Chodzi o to czy mógłby mi ktoś powiedzieć czy dużo przepłacę decydując się na Alior. Oto warunki:

ALIOR

Kwota – 95 000 zł

Marża 2,4 (oprocentowanie 4,46) uwzględnia ubez. niskiego wkładu

Prowizja 2% - 1.900 zł skredytowana

Kwota kredytu 95.000 na 360 mcy

Kwota dla klienta 95.000-prowizja 1.900 = 93.100 (wkład własny Klienta 6.900)

Cejsa praw z ubezp nieruchomości

Do czasu wpisu banku do kw +2% do marży

Rata 479,10 zł

 

BZ WBK

Kwota 92250

Kwota na zakup – 90 000 zł + skredytowana prowizja 2,5% [2250 pln].

Wycena – 200 pln [płatne w dniu uruchomienia]

Cejsa praw z ubezp nieruchomości.

Do czasu wpisu banku do kw +1% do marży

Symulacja rat [92 250, raty rowne, 30 lat, wibor 3m 2,06% + marza 2,29% = 4,35%]

Rata 459,23

Bardzo proszę o ocenę fachowym okiem. Mam mało czasu na załatwienie wszystkiego i nie wiem czy jest sens czekać na BZ WBK nie wiadomo ile jeszcze.

Odnośnik do komentarza

a na jakim etapie jesteś w BZWBK?

 

oferty są dość podobne, rata w Aliorze jest nieco wyższa m.in. ze względu na to, że kwota kredytu jest wyższa

w BZWBK masz obowiązek przelewania wynagrodzenia min. 2000 zł, w Aliorze takiego obowiązku nie ma

Odnośnik do komentarza

W BZ WBK jest ostateczna pozytywna decyzja, ale robiona jest korekta umowy kredytowej z 2.09 %(warunek kont z wpływami wynagrodzenia min. 2000 zł) na 2,29% bez warunku wpływów z tytułu wynagrodzenia. Ma to potrwać do 5 dni roboczych

Odnośnik do komentarza

podpisanie umowy do niczego nie zobowiązuje, możesz nie spełnić warunków do uruchomienia i kredytu nie będzie

 

masz wymienione warunki do umowy i do uruchomienia, zwyczajnie nie spełnij któregoś z tych do uruchomienia i po sprawie

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Podobne

    • Kredyt hipoteczny - mieszkanie Warszawa

      1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 585 000 PLN 4.Wkład własny - 65 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 650 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 45 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Warszawa 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100 % 11.Łącz

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt hipoteczny na budowe domu

      Witam,   Mieszkam I pracuje we Włoszech, zarabiam w Euro. Chcialbym wybudowac maly dom w Polsce   Jakie sa szanse na kredyt w tej walucie?

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Drugi kredyt hipoteczny na dom

      1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 2 000 000 PLN 4.Wkład własny - 500 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 2 500 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność  8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 300 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Trójmiasto 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100% 11.Łączna

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Parodniowe opóźnienia a kredyt hipoteczny

      Chcę starać sie o kredyt na 600 k z mężem, wstępnie mamy zdolność na 700 k. Niestety w przeszłości miałam opóźnienia na kredycie - czasami 5 dni, czasami 15.  Pobrałam Bik i zaskoczyłam sie - scoring to tylko 52 punkty!  Obecnie zostało mi 20 k do spłaty, jeszcze dwa lata.  Czy lepiej byłoby wziąć nowy kredyt, tamten zamknąć i usunąć zgody? Tylko chce jak najszybciej zacząć sie starać o kredyt hipoteczny, czy bank będzie zle na to patrzył, jeśli miałabym „świeży” kredyt?  Oprócz t

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Bank Millennium - Kredyt Hipoteczny - Opinie

      PYTANIA i OPINIE Kredytobiorców: Kredyt hipoteczny w Millenium Banku.       Waluta kredytu: PLN. Okres kredytowania: do 35 lat. Maksymalna wysokość: do 90 % wartości nieruchomości.   By poznać szczegóły oferty wypełnij formularz kontaktowy z doradcą Banku Millenium. Doradca odpowie na wszystkie Twoje pytania, sprawdzi Twoją zdolność kredytową i obliczy Ci raty kredytu:   Zobacz szczegóły na bankmillennium.pl   Czy warto wziąć

      w Kredyty hipoteczne


×
×
  • Dodaj nową pozycję...