Pokaż wyniki od 1 do 8 z 8

Kredyt hipoteczny - wybór ostatecznego banku

  1. #1
    GLupia
    GLupia jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    21-04-2017
    Posty
    4
    Pomógł
    0 razy

    Kredyt hipoteczny - wybór ostatecznego banku

    Witam serdecznie,
    bazując na Państwa doświadczeniu oraz przebojach z bankami (wady i zalety kont i cross-sellingu) prosiłbym jeśli to możliwe o małą poradę.

    Kredyt na zakup domu rynek wtórny.
    Wartość nieruchomości: 400.000 PLN
    Wartość kredytu: 250.000 PLN
    Okres: 20 lat
    Wiek najstarszego kredytobiorcy: 31 lat

    Finalnie zostały mi dwa banki do wyboru:

    ING (oferta wiosenna): (oczekiwanie na decyzję ostateczną i umowę, wstępna OK)
    Marża: 1,59+0,1 = 1,69% podniesiona z powodu rezygnacji z ubezpieczenia
    Prowizja: 1,99%
    Wibor 6M: 1,81%
    Oprocentowanie: 3,5%

    PeKaO: (decyzja ostateczna - umowa do podpisania)
    Marża: 1,75%
    Prowizja: 1,9%
    Wibor 3M: 1,73
    Oprocentowanie: 3,48%

    Różnica niewielka w obu przypadkach, przy czym zależy mi aby nie było ubezpieczenia na życie w obu przypadkach oraz aby później mieć własne ubezpieczenie nieruchomości all risk z cesją na bank.

    Przelew wynagrodzenia to nie problem, karta kredytowa również.
    W ING plusem jest tylko 3 lata konta i zobowiazanie wplywu 2K miesiecznie.

    Prosiłbym o pomoc i subiektywne opinie.
    Z góry dziękuję

    Pozdrawiam
    G. Lupia

  2. #1.5
    Zarejestrowani użytkownicy Awatar Doradca - reklama
    Dołączył
    15-10-2011
    Lokalizacja
    Polska
    Wiek
    24
    Posty
    359
    Pomógł
    0 razy

    Kredyt hipoteczny - wybór ostatecznego banku


  3. #2
    PlanFinance.pl
    PlanFinance.pl jest teraz aktywny
    Ekspert hipoteczny Awatar PlanFinance.pl
    Dołączył
    09-02-2009
    Lokalizacja
    Warszawa/Polska
    Posty
    22,168
    Pomógł
    2064 razy

  4. #3
    GLupia
    GLupia jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    21-04-2017
    Posty
    4
    Pomógł
    0 razy
    ok:

    Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - standard
    Waluta kredytu - PLN
    Pożądana długość okresu kredytowania - 20 lat
    Wysokość kredytu - 250.000 PLN
    Wartość nieruchomości / wkład własny - 400.000 PLN / 150.000 PLN
    Rynek pierwotny/rynek wtórny. - rynek wtórny
    Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - dom jednorodzinny
    Metraż nieruchomości. - 150m2
    Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - kujawsko-pomorskie
    Stan zaawansowania inwestycji - dom z lat '80, stan db wartość operatu 430.000 PLN
    Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3
    Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31 lat
    Aktualne obciążenia kredytowe - brak
    Historia w BIK - bardzo dobra/dobra - 539 pkt
    Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 7500/8000
    Okres trwania umowy/działalności w tył. - od 2008 roku
    Okres trwania umowy/działalności w przód. - czas nieokreślony
    Wykonywany zawód - Branża IT
    Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Aktualnie Millennium
    Inne istotne informacje:

    Decyzja pozytywna w PeKaO - umowa przygotowana
    Oczekiwanie na decyzję ostateczną w ING.
    Warunki proponowane przez bank powyżej w pierwszym poście.

    Dziękuję.

  5. #4
    PWFinanse
    PWFinanse jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy Awatar PWFinanse
    Dołączył
    29-03-2011
    Lokalizacja
    Warszawa/Polska
    Posty
    2,898
    Pomógł
    160 razy
    PEKAO SA nie wymaga ubezpieczenia na życie jeśli dochód ma obydwu wnioskodawców a w ING możesz zrezygnować z ubezpieczenia kosztem podwyższenia marży o 0,1.

    Czy ważna jest dla Ciebie wcześniejsza spłata? W ING po 5 latach jest bez prowizji a w PEKAO możesz tylko do 10% nadpłacić w ciągu roku - jeśli nadpłacisz więcej to prowizja 2% i tak przez cały okres kredytowania.

  6. #5
    GLupia
    GLupia jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    21-04-2017
    Posty
    4
    Pomógł
    0 razy
    Dziękuję za odpowiedź ;)
    A subiektywnie co by Pan wybrał?

  7. #6
    PWFinanse
    PWFinanse jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy Awatar PWFinanse
    Dołączył
    29-03-2011
    Lokalizacja
    Warszawa/Polska
    Posty
    2,898
    Pomógł
    160 razy
    Dla mnie jest ważna wcześniejsza spłata bez prowizji... Sugerowałbym się też wyglądem i obsługą aplikacji mobilnej i bankowości internetowej ale to są szczegóły, pewnie nie dla wszystkich istotne...

  8. #7
    GLupia
    GLupia jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    21-04-2017
    Posty
    4
    Pomógł
    0 razy
    A który bank ma lepszą bankowość internetową oraz mobilną? ;)
    Bo jeśli chodzi o wcześniejsza spłatę to wygrywa ING

  9. #8
    PlanFinance.pl
    PlanFinance.pl jest teraz aktywny
    Ekspert hipoteczny Awatar PlanFinance.pl
    Dołączył
    09-02-2009
    Lokalizacja
    Warszawa/Polska
    Posty
    22,168
    Pomógł
    2064 razy
    ING ma bankowość elektroniczną oraz aplikację rewelacyjne. Jestem użytkownikiem od wielu lat i zdecydowanie chwalę sobie ten bank pod tym względem.

Podobne wątki

  1. Pko bp - wybór banku na kredyt hipoteczny
    Autor tasia / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 38
    Ostatni post / autor: 22-08-2013, 14:33
  2. Zdolność kredytowa i wybór banku na kredyt hipoteczny 180 000tys
    Autor snot_lynn / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 12
    Ostatni post / autor: 04-02-2013, 16:37
  3. Kredyt hipoteczny wybór banku - prosze o pomoc
    Autor piramida / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 18
    Ostatni post / autor: 24-09-2012, 15:43
  4. Odpowiedzi: 6
    Ostatni post / autor: 01-11-2011, 17:47
  5. kredyt 230 tys - wybór banku
    Autor monikka / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 1
    Ostatni post / autor: 09-01-2010, 21:24
  6. Kredyt hipoteczny w Lukas Banku.Dobry wybór ??
    Autor / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 5
    Ostatni post / autor: 31-07-2007, 08:06