Pokaż wyniki od 1 do 15 z 15

Kredyt hipoteczny z małym wykończeniem i wkładem własnym 20%

  1. #1
    ciupakabrans
    ciupakabrans jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    14-11-2017
    Posty
    7
    Pomógł
    0 razy

    Kredyt hipoteczny z małym wykończeniem i wkładem własnym 20%

    Witam ubiegam się z żoną o kredyt na mieszkanie + małą kwotę na wykończenie.
    Mieszkanie ok 343tys z garażem podziemnym i ok 7tys na wykończenie - w sumie całkowita kwota to 350tys - 280tys kredyt a wkład własny 70 tys (20%).


    Kredyt standardowy
    Waluta kredytu - PLN
    Pożądana długość okresu kredytowania 25-30 lat
    Wysokość kredytu 280.000 zł
    Wartość nieruchomości 350.000zł w tym ok 7 tys. na wykończenie / wkład własny 70.000 zł (20%)
    Rynek pierwotny - blok w trakcie budowy, zakończenie prac 3 kwartał 2018r.
    Rodzaj nieruchomości - mieszkanie własnościowe
    Metraż nieruchomości - 55 mkw
    Lokalizacja nieruchomości - Kraków
    Stan zaawansowania inwestycji - w budowie, zakończenie prac 3 kwartał 2018r.
    Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -2
    Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29 i 29
    Aktualne obciążenia kredytowe - aktualnie ok 25.000 zł - kredyt gotówkowy + kredyt studencki
    Historia w BIK - dobra, 2 kredyty spłacone przed czasem
    Umowa o pracę: moje dochody to ok 5000 zł żony 2900zł
    Okres trwania umowy/działalności w tył - moja od 06.2016r. żony 05.2017r.
    Okres trwania umowy/działalności w przód - nieokreślony, żony nieokreślony
    Wykonywany zawód - tester oprogramowania, manager
    Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? mBank
    Inne istotne informacje:



    Mam 2 oferty:
    1.Pieniński Bank Spółdzielczy:
    marża 1,85% + Wibor 3M= 3,58% - rata 1.294,69PLN Prowizja 1,5% - 4200 zł (RRSO 3,77%)
    Całkowita kwota do zapłaty – 462.028,17 zł)

    2.PEKAO SA:
    marża 1,70% + Wibor 3M= 3,43% - rata 1.246,41PLN Prowizja 1,9% - 5320 zł (RRSO 4,77%)
    Całkowita kwota do zapłaty ok – 462.000 zł)
    + ubezpieczenie mieszkania raz do roku 350 zł

    Którą ofertę wybrać?
    Ogólnie są bardzo zbliżone, ale jest równy 1% różnicy na RRSO... Nie rozumiem tego, czy może mi to ktoś z Was wytłumaczyć?
    Ostatnio edytowane przez ciupakabrans ; 14-11-2017 o 18:32

  2. #1.5
    Zarejestrowani użytkownicy Awatar Doradca - reklama
    Dołączył
    15-10-2011
    Lokalizacja
    Polska
    Wiek
    24
    Posty
    359
    Pomógł
    0 razy

    Kredyt hipoteczny z małym wykończeniem i wkładem własnym 20%


  3. #2
    lzalewski
    lzalewski jest nieaktywny
    Ekspert hipoteczny
    Dołączył
    30-01-2011
    Lokalizacja
    kujawsko-pomorskie, cała Polska
    Posty
    21,081
    Pomógł
    2122 razy

  4. #3
    ciupakabrans
    ciupakabrans jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    14-11-2017
    Posty
    7
    Pomógł
    0 razy
    Dzięki za odpowiedź, przeczytałem, ale nadal nie znalazłem odpowiedzi/porady na moje pytanie

  5. #4
    PlanFinance.pl
    PlanFinance.pl jest teraz aktywny
    Ekspert hipoteczny Awatar PlanFinance.pl
    Dołączył
    09-02-2009
    Lokalizacja
    Warszawa/Polska
    Posty
    22,364
    Pomógł
    2078 razy
    Cytat Zamieszczone przez ciupakabrans Zobacz posta
    Dzięki za odpowiedź, przeczytałem, ale nadal nie znalazłem odpowiedzi/porady na moje pytanie
    1. Nie ma czegoś takiego jak VIBOR. Jest WIBOR.

    2. Musisz wypełnić schemat.

    3. Musisz podać z jakich banków masz oferty.

  6. #5
    ciupakabrans
    ciupakabrans jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    14-11-2017
    Posty
    7
    Pomógł
    0 razy
    Pierwszy post poprawiony

  7. #6
    PWFinanse
    PWFinanse jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy Awatar PWFinanse
    Dołączył
    29-03-2011
    Lokalizacja
    Warszawa/Polska
    Posty
    2,996
    Pomógł
    168 razy
    Czy bank spółdzielczy wymaga weksla jako zabezpieczenie?

    Aż się prosi o decyzję z ING z marżą 1,55 i prowizją 1,99% a do tego ubezpieczenie pomostowe podwyższające marżę o 0,3%...

  8. #7
    ciupakabrans
    ciupakabrans jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    14-11-2017
    Posty
    7
    Pomógł
    0 razy
    Z tego co pamiętam to wymaga.

    ING odpada, staraliśmy się ale coś nie wyszło, dostaliśmy negatywną odpowiedź. Ogólnie wydaje nam się że po prostu nasza Pani doradca nie za bardzo się skłaniała ku ING, lecz Pekao.

    Zostało nam mało czasu, dlatego prosił bym bardziej o informacje nt. tych propozycji które otrzymałem - pierwszy post

  9. #8
    PlanFinance.pl
    PlanFinance.pl jest teraz aktywny
    Ekspert hipoteczny Awatar PlanFinance.pl
    Dołączył
    09-02-2009
    Lokalizacja
    Warszawa/Polska
    Posty
    22,364
    Pomógł
    2078 razy
    Bez analizy umowy kredytowej nie ma opcji odpowiedzieć. Kredytów nie porównuje się na podstawie RRSO. Ewidentnie są gdzieś szczególiki o których nie napisałeś.

  10. #9
    ciupakabrans
    ciupakabrans jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    14-11-2017
    Posty
    7
    Pomógł
    0 razy
    A jeśli chodzi o ten weksel, to dobrze czy źle?

  11. #10
    PlanFinance.pl
    PlanFinance.pl jest teraz aktywny
    Ekspert hipoteczny Awatar PlanFinance.pl
    Dołączył
    09-02-2009
    Lokalizacja
    Warszawa/Polska
    Posty
    22,364
    Pomógł
    2078 razy
    Patrząc na problemy banków spółdzielczych? Ja miałbym wątpliwości.

  12. #11
    ciupakabrans
    ciupakabrans jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    14-11-2017
    Posty
    7
    Pomógł
    0 razy
    ale jeśli bank jest na liście gwarantowanych depozytów, to nic nie wnosi?

  13. #12
    lzalewski
    lzalewski jest nieaktywny
    Ekspert hipoteczny
    Dołączył
    30-01-2011
    Lokalizacja
    kujawsko-pomorskie, cała Polska
    Posty
    21,081
    Pomógł
    2122 razy
    Cytat Zamieszczone przez ciupakabrans Zobacz posta
    ale jeśli bank jest na liście gwarantowanych depozytów, to nic nie wnosi?
    Ty bierzesz u nich kredyt, a nie składasz depozyt.

  14. #13
    PlanFinance.pl
    PlanFinance.pl jest teraz aktywny
    Ekspert hipoteczny Awatar PlanFinance.pl
    Dołączył
    09-02-2009
    Lokalizacja
    Warszawa/Polska
    Posty
    22,364
    Pomógł
    2078 razy
    Każdy bank jest na tej liście. Ja piszę o czymś innym. Widzę że nawet nie potrafią porządnej strony zrobić. Ba, nie potrafią nawet podawać danych zgodnie z ustawą o kredycie hipotecznym.

  15. #14
    ciupakabrans
    ciupakabrans jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    14-11-2017
    Posty
    7
    Pomógł
    0 razy
    Znajomy, który się trochę bardziej zna, powiedział że to dobrze, że jest na tej liście, dlatego pytałem

  16. #15
    PWFinanse
    PWFinanse jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy Awatar PWFinanse
    Dołączył
    29-03-2011
    Lokalizacja
    Warszawa/Polska
    Posty
    2,996
    Pomógł
    168 razy
    Spójrz na sytuacje klientów SK Banku, ostatnio o tym głośno...

Podobne wątki

  1. Kredyt hipoteczny z dużym wkładem własnym.
    Autor Intel / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 1
    Ostatni post / autor: 16-10-2017, 09:01
  2. Kredyt hipoteczny z 10% wkładem własnym
    Autor davido1916 / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 5
    Ostatni post / autor: 29-09-2017, 01:41
  3. Kredyt hipoteczny z wysokim wkładem własnym na 10 lat
    Autor darti / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 17
    Ostatni post / autor: 04-05-2014, 15:29
  4. Kredyt hipoteczny z wkładem własnym czy bez wkładu?
    Autor nefretete / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 12
    Ostatni post / autor: 22-07-2012, 23:16
  5. Kredyt hipoteczny z wkładem własnym
    Autor tunka / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 8
    Ostatni post / autor: 15-06-2012, 09:33
  6. kredyt hipoteczny z małym wkładem własnym
    Autor gocha / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 1
    Ostatni post / autor: 17-10-2010, 15:58