Kredyt hipoteczny zakup domu

[Hugo]

Proszę o pomóc, potrzebuję kredyt hipoteczny 250 000 PLN, wartość domu 850 000 PLN wkład własny 600 000 PLN, najlepiej EUR czy USD, zarobki 6000 PLN netto, 3 osoby. Próbowałem w BZWBK - wyliczyli ratę ponad 1500PLN w EUR, w NORDEA oraz DoutscheBank trzeba mieć zarobki minimum 12 tyś netto. Z góry dzięki za pomóc

[lzalewski]

Wysokość kredytu.
Wartość nieruchomości / wkład własny.
Rynek pierwotny/rynek wtórny.
Rodzaj nieruchomości.
Metraż nieruchomości.
Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).
Stan zaawansowania inwestycji.
Waluta kredytu.
Pożądana długość okresu kredytowania.
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.
Źródło uzyskiwania dochodów.
Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.
Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.
Aktualne obciążenia kredytowe.
Historia w BIK.

[Hugo]

Wysokość kredytu. 250000 PLN
Wartość nieruchomości / wkład własny. 850/600
Rynek pierwotny/rynek wtórny. PIERWOTNY
Rodzaj nieruchomości. DOM
Metraż nieruchomości. 210
Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). WARSZAWA
Stan zaawansowania inwestycji. GOTOWY
Waluta kredytu. EUR USD
Pożądana długość okresu kredytowania. MAKSYMALNA
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 6000
Źródło uzyskiwania dochodów. UMOWA O PRACE
Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.8/NIE OKREŚLONY
Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 38/37
Aktualne obciążenia kredytowe. BRAK
Historia w BIK. DOBRA

[lzalewski]

BZ WBK:
- marża 2,15%
- prowizja 2%
- rata 1193zł

mBank:
- marża 2,4%
- prowizja 0%
- rata 1245zł
- ubezpieczenie Pakiet Bezpieczna Spłata 4000zł/2lata, w kolejnych 3 latach doliczane 4% wysokości raty

Symulacje w EUR na 30lat.

[Optimum]

od dziś mBank marża na EUR powyżej 3%

w PLN marża 1% rata 1530 na 30 lat

[Sentinel75]

od dzisiaj min. marża na euro w BRE mBank/Multibank to 3,20% (LTV do 30% i zarobki >12kzł) dotyczy to WSZYSTKICH wniosków, które nie mają podpisanych umów kredytowych

najbardziej popularny kredyt z LTV 80% i zarobkami <5000 zł wiąże się z marżą 3,80%

[Kassia]

małe sprostowanie - dotyczy to wniosków, które mają podpisaną umową kredytową lub podjętą pozytywną decyzją kredytową.

[Hugo]

dzięki wszystkim za pomóc, może bardziej optymalny będzie kredyt w PLN, czy są realne oferty z ratą do 1370 PLN?

[lzalewski]

Najlepsza będzie oferta DB:
- marza 1,2%
- prowizja0%
- rata 1530zł
- ubezpieczenie niskiego wkładu 1125zł
Wymagane konto, karta kredytowa

[Sentinel75]

małe sprostowanie - dotyczy to wniosków, które mają podpisaną umową kredytową lub podjętą pozytywną decyzją kredytową.

dostałem dzisiaj info z banku, że nowa oferta dotyczy wszystkich przypadków, w których nie podpisano jeszcze umowy kredytowej czyli te z decyzją pozytywną również; jeżeli ktoś miał pozytywną to może zmienić na PLN (preferencyjna marża 1-1,1 p.p.), czy ktoś może potwierdzić która wersja jest bliższa stanowi faktycznemu?