kredyt hipoteczny ze służebnością

[malamartaw]

Witam! Mam problem. Chciałabym wziąść kredyt hipoteczny na dom, który otrzymałam od rodziców w darowiźnie. Niestety rodzice i brat mają dożywotnią służebność mieszkania w tym domu. Kredyt miał by być przeznaczony na remont tego domu. Potrzebne by było ok 50 000 zł. W wypisie z księgi wieczystej nie ma żadnej informacji o służebności, natomiast w akcie notarialnym jest zawarta taka informacja. Czy banki żadają odpisu aktu notarialnego, czy tylko wypisu z księgi wieczystej? Czy jakikolwiek bank udzieli mi takiego kredytu? Czy istnieje jakiś inny niskooprocentowany kredyt na rynku który mogłabym zaciągnąć zamiast kredytu hipotecznego. Proszę o radę. Dziękuję.

[expert]

jeżeli rodzice są "dość wiekowi" służebność może przejść w BNP Paribas Fortis.
Dziwne, że w akcie jest służebność a w KW nie, ale jak tak - można też spróbować w BGŻ (choć procesowanie przez platformę kredytową jest tragiczne)

[malamartaw]

Rodzice mają nieco ponad 50 lat, a brat 29

[malamartaw]

Też nie wiedziałam, że jest taka możliwość, ale wczoraj przyszła do mnie informacja o zmianie wpisu do KW i nie ma tam żadnej informacji o służebności. W biurze notarialnym powiedzieli mi, że za wpisanie służebności do KW płaci się ok 200zł za każdą osobę która ją ma, i nie robi się tego bo są właśnie problemy z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Niestety służebność w akcie notarialnym jest.

[PlanFinance.pl]

Czy to jest służebność OSOBISTA?.Miałem ostatnio przypadek w którym był zapis mówiący o swoistym zobowiązaniu właścicieli wobec matki.Nie było to jednak służebnością w czystym słowa znaczeniu i nie było wpisane w KW.

Przeszło w Multibanku i Polbanku.

[malamartaw]

Niestety już w tytule aktu notarialnego jest napisane, że akt ten dotyczy darowizny i ustanowienia służebności :o(

[expert]

sugeruję spróbować w BGŻ (proszę się nie chwalić aktem notarialnym - chyba że wyraźnie poproszą to dopiero proszę donieść) i SKOK Stefczyka. Uprzedzam jednak, że żadna z tych ofert nie jest rewelacyjna

[ziut19]

Jesli dostaliscie kredyt na zasadzie darowizny, to akt notarialny bedzie wymagany w wiekszosci bankow.
Ale warto sprawdzic PKO BP. Tam z zalozenia akt nie jest wymagany, a i sluzebnosc przechodzi, nawet wpisana w KW. Druga opcja to BNP Paribas, ale nie wiem jak w nowych barwach podejda do tematu.

[expert]

Druga opcja to BNP Paribas, ale nie wiem jak w nowych barwach podejda do tematu.

baaaaaardzo indywidualnie, tj. jeden z analityków określił to tak: "jeżeli rodzice są dość wiekowi to OK", ale właśnie niewiele ponad 50 lat nie da rady ;) tylko trudno powiedzieć, czy 80 lat wystarczy, czy musi być w okolicy 100 :lol:

[doradca lubelski]

Próbuj, nie dawaj od razu aktu notarialnego tylko sam odpis z księgi wieczystej. jak analityk nie będzie wścibski i nie poprosi o akt notarialny to może ci się udać. Próbuj, złożenie wniosku nic cię nie kosztuje